Vente maison 5 pièces 118 m² Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Opportunité rare pour investisseurs – Maison 114 m² + Garage 74 m² – Potentiel colocation étudiante Un emplacement stratégique, au cOEur du futur Grand Paris : - À 8 min à pied du métro Montreuil – Hôpital (ligne 11) - À 10 min du métro La Dhuys - À 12 min du métro Coteaux Beauclair Cette maison de plus de 114 m² habitables sur deux niveaux est idéale pour un projet locatif rentable ou une colocation étudiante. Points forts : - 6 chambres : de grands volumes modulables selon vos projets. - Garage de 74 m² en rez-de-jardin : stationnement multiple, stockage ou potentiel d’aménagement supplémentaire. - Jardin exposé plein sud : un atout apprécié des locataires. À seulement quelques minutes du centre commercial Westfield Rosny 2 et de l’hôpital André Grégoire, le bien bénéficie d’une localisation dynamique et recherchée. Un bien à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy le sec ! Dans quartier résidentiel; magnifique pavillon traditionnel offrant 160 m² habitables sur sous sol total de 70 m². Jardin intime et sans vis à vis de 245 m². Proche centre ville et transports. Avoir sans tarder prix : 460 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - michaël diamy vous propose : hyper-centre - quartier mairie / 12 minutes à pied métro place carnot ligne 11 / 12 minutes à pied rer e noisy le sec / 3 minutes à pied futur t1. Située à proximité immédiate du centre-ville de noisy-le-sec cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, du marché, ainsi que de la médiathèque et du théâtre des bergeries. Cette charmante maison des années 60 développe 112 m² de surface hors sous-sol. Passez la porte pour découvrir une agréable pièce de vie où le séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte, entièrement équipée, offrent espace et convivialité. L’ensemble se prolonge délicieusement sur le jardin entièrement clos. Une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau. Le bel escalier conduit à l’étage où vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative. Sur le palier, un wc séparé. Enfin, le second étage offre des combles aménagés en une chambre confortable avec velux. Dans le sous-sol de 24 m², vous trouverez un espace buanderie. Terminons cette agréable visite par la découverte d’une jolie dépendance de 11 m² au fond du jardin, idéale pour une profession libérale ou le télétravail. Points techniques : chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets électriques. Rénovation générale et agrandissement réalisés en 2013. Améliorations récentes : remplacement des menuiseries en façade en 2022. Terrasse du 1er étage réalisée en 2022. Terrasse côté jardin réalisée en 2024. Une charmante maison fonctionnelle et parfaitement entretenue à proximité immédiate de toutes les commodités : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie ange perrault -proprietes privees vous fait découvrir cette agréable maison refait par un architecte avec de beaux matériaux et beaux volumes. Cette chaleureuse maison de 5 pièces avec quatre chambres, une cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une salle de bain, une douche, deux toilettes, une buanderie, un grand garage de 25 m², saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa distribution. Implantée au milieu de son jardin sans aucune mitoyenneté, elle a bénéficié d'une rénovation totale intérieure et extérieure. Elle vous offre un volume de 143 m² au sol dont 116 m² carrez sur un terrain de 245 m². 12mn à pied du métro ligne 11 ou 7mn en bus venez la découvrir sans plus tarder ! Ses points forts : - refait par architecte -isolation de l'extérieur -aucune mitoyenneté -matériaux de qualité et charmes -ses espaces extérieurs - son grand garage ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -dpe : d à 239 kwh / m2 / an -ges : 7 à co2 / m2 / an -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2910 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) prix du bien. 410.000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438785 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : - Exclusivité -Secteur Haut Goulet - Maison traditionnel de 1986 de 90,5 m² habitable et 146,5 au sol sur une parcelle de 245 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, un double séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et jardin exposé Sud, une cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol : un grand garage de 31,5 m², une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou espace bureau ainsi qu'un WC. Coté extérieur vous trouverez sur le devant de la maison un jardinet et derrière une terrasse sur un jardin en escalier. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous ressourcer dans un cadre verdoyant et apaisant. Côté pratique, la maison est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le métro ligne 11 à 13 minutes à pied et le RER E à 15 minutes à pied, le prolongement du T1 à 300m, le Stade Huvier à 150m, et des commerces à seulement 600m, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien. Rafraichissement à prévoir pour remettre au gout du jour ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un cadre de vie idéal à Noisy-le-Sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces d'environ 140 m², située rue du Docteur Charcot à Noisy-le-Sec. Répartie sur deux niveaux et exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille aux portes de Paris. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant les espaces de vie - Un séjour lumineux - Une cuisine semi-ouverte, pratique pour le quotidien - Une grande chambre parentale - Une salle de bains avec toilettes À l'étage : - Une chambre disposant de sa salle d'eau avec toilettes - Deux chambres supplémentaires - Un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing Un sous-sol complète le bien et offre des surfaces supplémentaires pouvant répondre à différents usages (rangements, espace de loisirs, bureau). À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de bénéficier d'un espace extérieur appréciable, offrant de véritables respirations dans un environnement urbain. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La maison s'inscrit dans un quartier vivant et pratique. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'organisation du quotidien. Les espaces verts alentour permettent de conserver un équilibre appréciable entre vie urbaine et usages familiaux. Côté transports, la gare RER E de Noisy-le-Sec et le tramway T1 sont accessibles à proximité, assurant une connexion efficace vers Paris. La future ligne 15 du Grand Paris Express, avec la station Pont de Bondy située à environ 10 minutes à pied, viendra renforcer durablement l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouvelle baisse de prix - a noisy le sec, secteur mairie à côté du parc huvier, à 12 mn à pied du métro montreuil-hôpital l11 et 12 mn du centre ville de noisy, coup de coeur pour cette maison archi de 8 pièces de 190 m² au calme et dans la tranquillite sur une parcelle de 729 m² comprenant une entrée voitures et camions, une entrée piétons, stationnement dans l'allée centrale, un premier jardin, puis dans la maison, en commençant par la bas, une entrée, un dégagement, un bureau, une buanderie, un grand garage avec rangements, puis au niveau supérieur, un double séjour, un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un accès à une terrasse avec son grand jardin verdoyant et sa dépendance, au dernier niveau, 4 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau, un wc, un placard. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.