Vente maison 5 pièces 110 m² Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier (85330) a 400 mètres de la plage de sableaux, charmante maison au calme d'une impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 salon avec cheminée à foyer fermé, 1 salle à manger sur espace cuisine ouverte, 3 chambres en rdc, 1 suite parentale à l'étage avec accès par escalier int / ext, 2 sde, 2 sanitaires, 1 local vélos, 1 garage, 5 / 6 places de parkings sur un terrain clos et arboré avec 2 terrases. Prix de vente 646 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 646 875 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35737) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 646 875 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Cette maison quasi neuve vous attend dans un environnement chaleureux, moderne et idéalement situé. Implantée sur un terrain exposé sud / sud-ouest, en zone blanche du PPRL, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : 5 minutes à vélo de la plage du Vieil 10 minutes à vélo de la plage des Dames Tous commerces accessibles à pied Maison principale (env. 115 m²) Rez-de-chaussée (env. 80 m²) : Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Suite parentale avec salle d’eau privative Buanderie WC indépendant Étage (env. 35 m²) : Palier avec rangement 2 chambres avec dressing Salle d’eau spacieuse avec WC Studio indépendant (env. 35 m²) Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier : Entrée privative Kitchenette équipée Espace salon-séjour Mezzanine Salle d’eau avec WC Extérieurs : Jardin clos et paysager, sans vis-à-vis Grande terrasse carrelée Stationnement privatif pour 3 véhicules Atout supplémentaire : Une maison clé en main, aux prestations modernes, à proximité immédiate du centre et des plages, idéale en résidence principale ou secondaire.

À Noirmoutier en l'Ile et à environ 1 km du centre bourg et ses services, et non loin de la plage, cette maison en pierres de 103,70 m² de surface habitable comprend une véranda, une salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des wc indépendants, un grand salon, deux chambres à l'étage dont une avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une cabine douche et deux vasques, des wc indépendants. Une troisième chambre peut être facilement rénovée dans la partie studio au rez de chaussée. Propriété en zone blanche du PPRL. Une belle piscine de 7 mètres sur 4 mètres. Le plus : un studio de 23,30 m² est attenant à la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec le coin cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle d'eau avec des wc intégrés et une grande mezzanine. Un grand garage attenant de 23 m² est aménagé avec un faux grenier. Petites dépendances et présence d'un puits. Beau potentiel à voir absolument. À bientôt pour les visites pour ce joli coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.

Noirmoutier (85330) a 400 mètres de la plage de sableaux, charmante maison au calme d'une impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 salon avec cheminée à foyer fermé, 1 salle à manger sur espace cuisine ouverte, 3 chambres en rdc, 1 suite parentale à l'étage avec accès par escalier int / ext, 2 sde, 2 sanitaires, 1 local vélos, 1 garage, 5 / 6 places de parkings sur un terrain clos et arboré avec 2 terrases. Prix de vente 646 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 646 875 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35737) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 646 875 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Noirmoutier (85330) entre centre ville et plage, maison nantaise d'environ 160 m² habitablescomprenant 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 salles d'eau, 2 sanitaires, 1 chaufferie et 1 garage ou pièce divers de 28.66 m² sur un terrain 'piscinable' de plus de 1000 m² clos et arboré avec sa dépendance de 31 m². 4 places de parkings en extérieur. Possibilité de location annuel ou estival d'un appartement d'environ 32 m² avec 1 pdv dont cuisine, 2 ch, 1 sde, 1 sanitaire avec terrasse donnant sur extérieur. Prix de vente 588 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente de 588 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36332) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 588 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à seulement 500 mètres du Port de Morin et 2 kilomètres du centre de L'Épine, cette maison ancienne de 1830 a bénéficié d'une rénovation complète mêlant avec goût authenticité et modernité. Le centre de Noirmoutier-en-l'Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique : les murs en pierre de l'entrée d'origine ainsi que les murs de la cheminée ont été préservés, conférant au lieu une véritable âme. Sur une parcelle de 1 578 m², la propriété offre un grand potentiel d'aménagement : piscine, division parcellaire, ou création d'espaces locatifs indépendants. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois canadien, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un espace buanderie et un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Une adresse rare et recherchée, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, à proximité immédiate de la mer et du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 683 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

L'epine (85740 ) - ile de noirmoutier située en plein centre de l'epine, proche de tous les commerces à pieds, vous serez charmé par cette ancienne ferme rénovée dans les années 2000 et parfaitement entretue. Cette maison, orientée au sud, offre de beaux espaces. Cuisine salle à manger, séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande chambre parentale avec sde et wc, une grande chambre d'amis avec sde et wc. Attenante à la maison, une chambre dortoir avec un point d'eau et wc et à l'étage une grande chambre avec sde et wc. Indépendante de la maison, construit en 2024, un bâtiment de 2 pièces isolées faisant office d'atelier, cellier, buanderie. Préau. Terrasse en bois. Charmant jardin avec de très beaux arbres. Dpe note f. Pprl zone bleue. Superficie habitable : environ 142 m². Budget : 745000 euros dont 25000 euros d'honoraires ttc et 720 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 901 897 694 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398452- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 901 897 694 -.