Vente maison 5 pièces 88 m² Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - michaël diamy vous propose : quartier du tremblay / divers bus pour rer e champigny et rer a joinville / proche accès a4 et a86 / future ligne de métro 15. Dans ce quartier paisible en bordure du parc du tremblay, proches des écoles et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison familiale d'une surface totale de 149 m², érigée sur une parcelle de 315 m². La visite commence en rez-de-chaussée surélevé par le double-séjour traversant et doté d'une belle cheminée avec insert, ouvert sur la cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur un balcon surplombant le jardin clos. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez à l'étage où trois belles chambres avec dressing côtoient une salle de bains et un wc indépendant. La maison offre également un sous-sol total avec une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un wc. Attenants, un garage et un espace buanderie. Points techniques : double vitrage dans toutes les pièces. Système de chauffage hybride avec chaudière gaz et pompe à chaleur air / air. Chauffe-eau thermodynamique. Une maison dans un environnement paisible, comme une page blanche à aménager selon vos besoins : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali adda vous propose : belle opportunite ! Venez découvrir ce charmant pavillon, parfait pour accueillir votre famille, et offrant également la possibilité d’aménager un bureau ou un atelier au sous-sol, selon vos envies et vos besoins. Ce pavillon est situé dans un secteur pavillonnaire parfaitement au calme, à quelques pas du parc du tremblay, et quelques minutes en voiture des accès a4 / a86. Celui ci se compose de trois niveaux et offre un vaste séjour / salle à manger de 46 m², une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une de 14 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains, et trois wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une grande buanderie, deux pièces chauffées pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de salle de loisirs, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une grande terrasse. Les plus de cette maison : aucun travaux à prévoir. À deux pas du parc de tremblay et des bords de marne. La maison est équipée d’une chaudière à condensation récente, de volets électriques solaires sur certaines fenêtres puis d’une alarme. Beaucoup de rangements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commodités et à quelques minutes à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 80 m², au charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain de 210 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec une magnifique cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec mezzanine et belle hauteur sous plafond. Une dépendance aménagée en chambre supplémentaire ou bureau complète l'ensemble, idéale pour un ado, un espace télétravail ou recevoir. Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation est récente et la toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Hosman vous propose à la vente cette maison située avenue Ernest-Renan à Fontenay-sous-Bois, à la frontière avec Montreuil. Édifiée sur une parcelle de 251 m², elle offre environ 220 m² exploitables pour une surface totale d'environ 264 m². Une visite virtuelle accessible sur votre site permet d'envisager les différentes possibilités de réaménagement. La maison se compose de deux parties organisées autour d'une cour intérieure, avec la possibilité d'accès indépendants. La première partie développe 77 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse. Elle s'ouvre sur une cour intérieure abritée desservant un garage, une cave et la seconde partie de la maison. Cette seconde partie comprend un vaste espace de vie d'environ 62 m² en rez-de-jardin avec accès à un jardin privatif au calme absolu. À l'étage, on retrouve en l'état une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde terrasse avec vue dégagée. La présence de deux compteurs électriques constitue un élément technique apportant une souplesse d'usage selon le projet envisagé. La toiture est en bon état mais une rénovation complète du reste de la maison est à prévoir, laissant la possibilité de repenser la répartition des espaces et d'adapter les volumes aux besoins futurs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente et la production d'eau chaude par un système électrique. La taxe foncière est de 2550€. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel avec commerces et services à proximité immédiate. Le parc des Beaumonts est accessible à pied. Les établissements scolaires sont accessibles à pied. Le métro (ligne 9) et le RER (A et E) sont accessibles en bus (à 1 min à pied). Le prolongement de la ligne 1 à l'étude constitue un potentiel de valorisation future. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison en parfait état dans le quartier des Joncs Marins au Perreux-Sur-Marne. L'emplacement est idéal puisque la gare RER A est situé à 9 minutes à pied, boulangeries, commerces, écoles sont à proximité également ainsi que les bords de marne. Au rez-de-chaussée, une surface de 76 m² avec une entrée, un double-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un souplex entièrement aménagé, un dégagement avec un puit de lumière, trois belles chambres avec placard intégré de 15 m². Possibilité de créer un étage supplémentaire et une terrasse / véranda afin d'obtenir un logement à votre goût. Ce bien est dans une copropriété de seulement deux lots. Permis de construire accordé. Une place de parking pour compléter ce bien parfait état dans le quartier des Joncs Marins au Perreux-Sur-Marne. L'emplacement est idéal puisque la gare RER A est situé à 9 minutes à pied, boulangeries, commerces, écoles sont à proximité également ainsi que les bords de marne. Au rez-de-chaussée, une surface de 76 m² avec une entrée, un double-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un souplex entièrement aménagé, un dégagement avec un puit de lumière, trois belles chambres avec placard intégré de 15 m². Possibilité de créer un étage supplémentaire et une terrasse / véranda afin d'obtenir un logement à votre goût. Ce bien est dans une copropriété de seulement deux lots. Permis de construire accordé. Une place de parking pour compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue de verdun 94170 le perreux sur marne - le perreux-sur-marne. Idéalement placée dans le quartier des joncs marins : pavillon de 89,59 m² habitable et 291,72 m² au sol, sur parcelle de 361 m². Le bien comprend : un garage de plus de 30 m² en sous-sol, une entrée dans véranda, un séjour / salle à manger de 25 m², une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau avec wc, escalier. À l'étage : palier, une pièce et combles de plus de 60 m² à isoler et aménager (plus de 2,5m de hauteur sous plafond ! ). Un sous-sol (accessible depuis l'intérieur comme de l'extérieur de la maison). Chaudière gaz et pompe à chaleur. Beau jardin d'agrément. Terrasse de plus de 30 m² au dessus du garage, accessible depuis la véranda. Environnement calme et agréable. Commerces à proximité, école maternelle et élémentaire publique jules ferry à deux pas, gare rer de neuilly plaisance à 10min à pied. - contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 04 / 03 / 2026 à 20 : 00 au 05 / 03 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.