Vente maison 5 pièces 131 m² Nieuil-l'Espoir (86340)

Nieuil-l'espoir - maison 5 pièces de 131,64 m², sur un terrain de plus de 869 m². Agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée. Suite parentale, isolée du reste de la partie nuit, de plus de 20 m². Trois autres chambres, dans la partie nuit de la maison. Garage, cour à l'avant de la maison et espace buanderie / cellier. Grande terrasse idéalement exposée, à l'arrière de la maison. Finitions neuves (garantie décennale car travaux achevés en début d'année 2025) et excellent dpe classé b avec climatisation réversible.

Joli Pavillon de plain-pied situé dans un lotissement, au calme, à 20 minutes de POITIERS ! Venez découvrir ce bien qui propose de nombreux espaces et un agencement fonctionnel idéal pour une famille. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie, donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée. D'un coté de l'habitation un couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau / chambre bébé, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre coté de la maison, une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une grande buanderie / chaufferie avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. Les chambres sont idéalement réparties offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Le terrain d'environ 811 m², dispose d'une grande terrasse, un abri et un magnifique cerisier au c ? ur du jardin offrant une ombre bienvenue en été mais aussi de généreuses récoltes à la belle saison ! Un garage avec grenier et un carport sont également présents pour mettre à l'abri vos véhicules. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 500 ? et 2 070 ? / an. Prix : 236 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 11 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 225 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nieuil-l'espoir - maison 5 pièces de 131,64 m², sur un terrain de plus de 869 m². Agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée. Suite parentale, isolée du reste de la partie nuit, de plus de 20 m². Trois autres chambres, dans la partie nuit de la maison. Garage, cour à l'avant de la maison et espace buanderie / cellier. Grande terrasse idéalement exposée, à l'arrière de la maison. Finitions neuves (garantie décennale car travaux achevés en début d'année 2025) et excellent dpe classé b avec climatisation réversible.

Exclusivité H&I Patrimoine Située dans un quartier résidentiel paisible, à 15 minutes du CHU de Poitiers, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L ? entrée, dotée d ? un placard de rangement, s ? ouvre sur une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande ouverture mène à une véranda baignée de lumière, invitant à profiter du jardin quelle que soit la saison. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d ? eau avec WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle d ? eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l ? extérieur, la véranda donne accès à un jardin arboré, entièrement clos et exposé sud-ouest, offrant un bel espace de détente. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Atout supplémentaire et non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires dont la production est revendue Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 420 ? et 1 970 ? / an. Prix : 251 500 ? frais d'agence inclus (dont 11 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 240 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nieuil l'espoir : charme et histoire dans un écrin de verdure, à deux pas du centre bourg venez découvrir ce bien inattendu, issu d'un château divisé en trois propriétés en 1907. Avec ses 4 700 m² de terrain clos à l'abri des regards et un bâti remplit de charme il vous réserve la possibilité d'une acquisition unique en son genre. Au rez de chaussée; pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dressing, wc et grande chaufferie avec grenier aménageable. Au 1er; palier, deux chambres, un bureau et wc. Au 2ème; un grand palier et deux pièces. Garage attenant et autre garage double non attenant. Ensemble en bon état, chauffage par pompe à chaleur. Bien surprenant à découvrir avec votre agence locale immovienne ligugé. (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 122 m² – Nieuil-l'Espoir À seulement 15 min du CHU de Poitiers et 20 min de Civaux, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2021, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et diverses associations. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 33,60 m². Côté confort : pompe à chaleur Atlantic, plancher chauffant, menuiseries aluminium et excellent classement énergétique (DPE A). À l'extérieur, tout est déjà réalisé : terrain entièrement clôturé, portail électrique, double haie végétale, jardin arboré et terrasse de 38 m² sur dalle béton. Un véritable bien clé en main, parfaitement entretenu, où aucun gros travaux ni aménagement extérieur ne sont à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Maison de plain-pied 119 m² – Investissement locatif sécurisé – Centre-bourg de Fleuré Située au cOEur de Fleuré, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre une surface habitable de 119 m² sur une parcelle entièrement close de 854 m². Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², prolongée par une véranda d’environ 10 m². La cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,5 à 13 m², d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie. Un grand garage de 25 m² vient parfaire l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique avec chaudière électrique, complété par une pompe à chaleur réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un chalet offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Le bien est actuellement loué à une association dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 700 €. Ce bien s’adresse exclusivement à des investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec une rentabilité immédiate. Pour plus d’informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, je reste à votre disposition par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.