Vente maison 5 pièces 138 m² Neuville-sur-Saône (69250)

Située au coeur d'un lotissement sur les hauteurs de Neuville, cette maison de 120 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 900 m² (piscinable), elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et sa grande baie vitrée, et accéde de toutes parts sur l'extérieur. La cuisine, équipée, donne également accès sur la terrasse puis le jardin doté d'une belle végétation. Une piscine semi-enterrée avec filtration motorisée rafraichira vos étés. En étage, vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle de douche. 2 chambres supplémentaires pourront faire office de bureau, chambres d'ados / amis. 2 toilettes indépendantes. Un garage de 26 m², avec espace buanderie, complète cette maison soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis sa construction en 1994.2 Stationnements possibles à l'intérieur de la parcelle. Centre ville 10mn à pied. Cars scolaires : arrêt à proximité. Gare d'Albigny : 5mn. Accès A436 : 10mn. Commerces, écoles, collèges&lycées : 5mn. Balades champs et forêts : accès immédiat à pied. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de caractère datant de 1843, située à Neuville-sur-Saône. Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, ce bien clé en main est idéal pour accueillir une grande famille. Une maison d'habitation d'environ 250 m² habitables, édifiée sur un terrain de 906 m², cette demeure familiale répartie sur trois niveaux a su préserver tout le cachet de l'ancien : escalier en pierre, parquets massifs, carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une cuisine à vivre ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un bureau de 14 m² (ou une chambre), une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une cave. Le demi-niveau dessert deux premières chambres confortables et une salle de bains. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 23 m² et 25 m², pleines de charme. Enfin, le dernier étage propose deux chambres supplémentaires de 26 m² et 25 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec potager, d'un espace de stationnement et d'un terrain piscinable. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles (Montessori, Bellegarde, lycée Rosa Parks), des transports en commun TCL, de la gare d'Albigny-sur-Saône, et à seulement quelques minutes des grands axes vers Lyon. Un bien rare, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de charme et de confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous : Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de caractère datant de 1843, située à Neuville-sur-Saône. Alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes, ce bien clé en main est idéal pour accueillir une grande famille. Une maison d'habitation d'environ 250 m² habitables, édifiée sur un terrain de 906 m², cette demeure familiale répartie sur trois niveaux a su préserver tout le cachet de l’ancien : escalier en pierre, parquets massifs, carreaux de ciment… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine à vivre ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un bureau de 14 m² (ou une chambre), une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une cave. Le demi-niveau dessert deux premières chambres confortables et une salle de bains. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 23 m² et 25 m², pleines de charme. Enfin, le dernier étage propose deux chambres supplémentaires de 26 m² et 25 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec potager, d’un espace de stationnement et d’un terrain piscinable. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles (Montessori, Bellegarde, lycée Rosa Parks), des transports en commun TCL, de la gare d’Albigny-sur-Saône, et à seulement quelques minutes des grands axes vers Lyon. Un bien rare, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace, de charme et de confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous : Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

Iad France - Sabine Sardain vous propose : Maison Contemporaine & Jardin à Neuville-sur-Saône Dans un cadre de vie privilégié au calme, cette magnifique maison familiale contemporaine construite sur un terrain clos de plus de 500 m², profite d'une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. D'une surface parfaitement optimisée sur deux niveaux, cette propriété allie modernité et confort : - Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour la convivialité. - Suite parentale en rez-de-chaussée : Un espace privé comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain moderne. - Espace nuit à l'étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants. - Commodités : Cellier et buanderie fonctionnels pour un rangement quotidien facilité. Cette maison bénéficie d'équipements technologiques de pointe (pompe à chaleur, volets roulants électriques) garantissant une faible consommation énergétique. Extérieurs et stationnement : Le jardin paysager dispose d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en plein air. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée et de deux places de parking privatives. Vous recherchez une maison moderne sans travaux à Neuville-sur-Saône ? Venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Sardain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 907542427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous pouviez profiter d'une maison moderne… sans attendre 18 mois de construction ? Sur la commune prisée de Genay, au nord de Lyon, Isabelle Padula OPTIMHOME vous proposent en exclusivité cette villa cons truite en 2024 / 2025 sur une belle parcelle de 800 m², avec tout le confort moderne, sans les délais, sans les imprévus et le stress d'un chantier. Jamais habitée, elle n'attend que vous dès ce printemps ! Dès l'entrée, la maison exposée Sud dévoile de superbes volumes baignés de lumière. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de 54 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Grâce à sa double exposition, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort quotidien avec : - une entrée fonctionnelle, pensée pour accueillir un placard mural - un WC indépendant, - une suite parentale de 22,50 m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, - un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, chacun trouve son espace avec : 3 chambres de 11,47 m² – 11,77 m² – 12,84 m² un WC indépendant, une belle salle de bains avec baignoire, parfaite pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, facile à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager ou espace de jeux pour les enfants. Une maison idéale pour ceux qui veulent sans attendre le confort moderne : Menuiseries Alu / PVC, volets roulants électriques, fibre à déployer, cuisine équipée IXINA, chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique, isolation renforcée, porte de garage motorisée, vide sanitaire, assainissement collectif Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ? : - maison moderne, tout confort, où vous pourrez apporter votre touche personnelle - sans aucun délai de construction, sans aucun suivi de chantier, sans aucun imprévu de travaux - située sur la commune de Genay, prisée pour sa qualité de vie et pour ses commodités à 30 min de Lyon ! Vous souhaitez plus d'informations, contactez moi par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 602023 ).

Exclusivité yannick sauvignet - maison contemporaine de type 5 d’environ 130 m² habitables située au cœur de montanay, et bénéficiant d'une vue panoramique. La pièce de vie de 45 m² environ permet une répartition équitable de ses 3 fonctions, entre le salon et sa vue saône à l'instar de la salle à manger, et sa cuisine toute équipée, prolongée d'une buanderie cellier. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, se situent au niveau inférieur exclusivement dédié aux pièces de nuit et à la salle de bain familiale. À l'extérieur, deux terrasses avec vue prolongeant le salon et la salle à manger, une terrasse abritée au niveau inférieur dominant le jardin paysager, un terrain de pétanque, une cave, un local, et garage agrémentent ce bien pour une parfaite fonctionnalité. Chauffage pompe à chaleur air / eau, + clim dans la pièce de vie. À 1 km du lycée, 3 km de l’accès autoroutier, 17 km lyon centre, 20 minutes de l'aéroport lyon-saint-exupéry. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .