Vente maison 5 pièces 90 m² Narbonne (11100)

Située dans le quartier du Mas des Capitelles à Narbonne, cette maison de 2009 offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. En très bon état et entièrement repeinte, elle dispose de volumes agréables sur une parcelle de 196 m². Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour avec coin cuisine, particulièrement lumineux, donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². L'ancien garage a été aménagé en buanderie et petit atelier, avec la possibilité, si besoin, de recréer facilement un garage. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce d'environ 27 m² avec accès direct au jardin offre un réel potentiel : pièce de télétravail, salle de jeux ou espace indépendant. Sa configuration, légèrement isolée des pièces de vie, la rend particulièrement adaptée au télétravail ou à une activité nécessitant du calme. La création d'une baie vitrée permettrait d'en faire une surface habitable supplémentaire. Le terrain est organisé en trois espaces : un extérieur de 46 m² à l'entrée de la maison, avec stationnement, la terrasse attenante au séjour, un jardin en contrebas d'environ 78 m². La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B. Environnement paisible, proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute, secteur bien desservi par les bus scolaires. Son seul défaut : elle ne sera pas disponible longtemps !

De retour a la vente special investisseur maison récente avec bail de location en cours jusqu'en octobre 2027, locataire sérieux en place depuis plusieurs années. T4 en r + 1 de 80 m² environ avec garage et jardin sans vis-à-vis, système de chauffage habitation et eau neuf. Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 66 m² offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis. Une place de parking est également disponible, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Construite en 2014, cette maison en r + 1 présente un garage et un jardin, offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de rangement supplémentaires pour ses habitants. Passons à l'intérieur, où l'espace de vie de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses résidents. Avec 2 toilettes, cette maison répond aux besoins du quotidien de manière pratique. L'agencement moderne et fonctionnel de la maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour accueillir une famille après départ du locataire, ou pour investir dans le locatif dans un bien immobilier de qualité à narbonne. Rendement locatif correct. Loyer mensuel de 700€. Un bon investissement, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Léonie de l'agence Immojoy voius propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes les commodités et à proximité de Narbonne et de Béziers, cette magnifique villa 3 faces de 2024, de plain pied, 73 m² habitables sur un terrain de 272 m². Vous serez immédiatement séduit dès l'entrée dans cette maison à la décoration épurée par le volume et l'ensoleillement de sa pièce de vie où vous profiterez de la vue sur le jardin paysagé sans-vis-vis, rare aujourd'hui dans les lotissements. Sa cuisine équipée avec îlot central et espace dinatoire vous permettra de prendre vos repas. Vous retrouverez la suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne. Deux entrées permettent d'accèder à cette salle d'eau, idéal quand vous recevez. Un wc indépendant avec lave mains. Un garage avec le nécessaire pour la machine à laver ainsi que le thermodynamique. Vous aurez la possibilité de créer une deuxième chambre dans le garage si vous le souhaitez et de surélevé d'un niveau. Nous avons réalisé une image 3D pour que vous puissiez vous rendre compte de la chambre dans le garage après le changement de la porte de garage en baie vitrée. La maison bénéficie de très belles prestations et d'une borne pour véhicule électrique. 1.

Aurélie Chaussard vous présente, au cœur du village prisé de Coursan, apprécié pour son art de vivre et par son dynamisme, sa convivialité et la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal, alliant confort du quotidien et sérénité, à quelques minutes seulement de Narbonne, et 25 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 214 m², cette maison en R + 1 développe environ 125 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle offre des extérieurs faciles à vivre et un jardin entièrement clos, exposé plein sud et piscinable, véritable écrin de détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger de plus de 30 m², à l'atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée. Dans le prolongement, une pièce baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées et des Velux, permet d'imaginer un salon d'agrément, un espace détente ou une extension naturelle du séjour, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 12 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une pièce attenante d'environ 10 m², idéale pour un bureau indépendant, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent, prolongée par un balcon. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage. Concernant les prestations de cette maison; Nous retrouvons le double vitrage sur la majeure partie de la maison, des volets roulants électriques, le chauffage central au gaz, la maison est sur vide sanitaire, elle bénéficie du tout à l'égout, de la fibre, une cheminée parfaitement fonctionnelle. Un jardin entièrement clos. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare au cœur du village. Un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder. Je reste joignable le week-end, les jours fériés et en soirée pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Fiche id-sit181879 : maison 3 faces avec travaux dans quartier résidentiel agréable avec transports, écoles, commerces à proximité ainsi que salle de sports. En rdc, 1 entrée desservant le salon séjour, la cuisine équipée indépendante avec vue sur jardinet arrière. Garage. L'escalier mène au 1er étage : 4 chambres de belles surfaces dont 1 avec balcon, chacune possédant 1 grand placard intégré; 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Pas de wc en rdc. Le couloir d'accès aux chambres donne aussi accès aux combles. Le toit est en hourdis. Prévoir travaux de rénovation. - mentions légales : proposé à la vente à 242650 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 03 / 2026 - classe-energie e : 265 kwh. M2. An - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10' de Narbonne, ravissante maison de village entièrement rénovée d'environ 95 m² où la vie de plain pied est possible car cette maison dispose d'une suite parentale au rez de chaussée ainsi qu'une pièce à vivre d'environ 40 m² orientée plein sud avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, un w. c séparé, placard et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le R-1 accessible par un escalier bois dispose de 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce niveau est également accessible par l'extérieur permettant ainsi de privatiser cette partie pour de la location saisonnière. Un grand garage d'environ 39 m² avec possibilité de stationner 2 voitures. Enfin une ravissante terrasse avec barbecue accessible depuis le séjour vous permettra de passer d'agréables moments en convivialité ainsi que sa piscine avec ses plages. Alors n'attendez plus venez la visiter et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située à narbonne, dans un quartier recherché, cette maison saura vous séduire par son confort et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte qui complète parfaitement cet espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin très bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés complètent le bien, ainsi qu'une salle de bain avec wc, offrant un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane ferretti, tél. : 06 17 46 38 15, e-mail : morgane.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 977638196.