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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Nanteuil-en-Vallée (16700)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Nanteuil-en-Vallée (16700)
85 000 €

Maison 5 pièces Nanteuil-en-Vallée (16700)

! Sous offre ! Beau potentiel pour cette maison à rénover ! Maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² avec sous-sol de 130 m² située à la campagne sur une parcelle d'environ 2300 m² avec chemin d'accès privatif. La maison se compose d'un séjour / salle-à-manger d'environ 34 m², d'une cuisine d'environ 13 m², ces deux pièces sont lumineuses et exposées plein sud. La cuisine donne accès à une terrasse couverte et au jardin entièrement clos. Le coin nuit se réparti comme suit : 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés. Le sous-sol de 120 m² vous offrira de nombreuses possibilités (garer des véhicules, créer un atelier. ) pour plus de renseignements sur ce bien, contactez moi ! Date de réalisation du dpe : 24 / 11 / 2023 classe energie e indice 261, ges b indice 8 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2100 euros prix de vente : 85 000euros hai (dont 6.25% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 80 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au 06 79 71 12 46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358892 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : 983005778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 316 m²
Etat
  • Construit en 1985
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 817 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 358892LNIC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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