Vente maison 5 pièces 175 m² Nantes (44300)

Exclusivite. Nantes les américains. Cette maison de bonne construction des années 90 offre beaucoup de volume et de confort. Située au calme dans le convoité quartier des américains, elle possède 5 chambres, une cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse sans vis à vis qui surplombe l'extérieur, une salle d'eau, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'un vaste garage. Un magnifique jardin vient agrémenter cet ensemble. Les plus; emplacement de choix (proche de tout), luminosité, tranquilité, gros potentiel car il est encore possible d'aménager une belle surface de grenier qui bénéficie d'un vrai accès. Une vraie opportunité dans ce quartier très agréable et dynamique. Votre conseiller immobilier depuis plus de 20 ans jean-paul dugast noovimoles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 599500 euros dont 3.4% de commission acquéreur, 580000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-paul dugast ei, ac noovimo rcs nantes 388.948. 481 cette annonce vous est proposée par dugast jean paul - norsac : 793556052, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nantes (44000) : en exclusivite : très belle maison familiale située au coeur du quartier très prisé de toutes-aides, à proximité des commerces, écoles, du tram ligne 1, de la gare et du centre-ville. Elle est mitoyenne d'un seul côté et comprend 7 pièces dont 5 chambres de 160 m² habitables (167 m² au sol), 2 garages et jardin de ville exposé sud. Budget : 649 900 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur entièrement transformée et rénovée avec soin, cette maison lumineuse, saine et au calme, offre un confort thermique performant et économe en toute saison (poêle à bois, ite, panneaux solaires, double vitrage). La cuisine équipée (13 m²) et le grand séjour de 39 m² sont en acces direct sur le jardin de ville paysagé orienté sud, abrité des regards. Les cinq grandes chambres ont toutes une hauteur sous plafond remarquable et une vue parfaitement degagee; une est actuellement utilisée pour le télétravail (fibre et vue sur le square). C'est une maison aux fonctionnalites rares : une salle d'eau et une salle de bain, 3 wc, de nombreux placards et dressing, une très grande buanderie au premier étage, 2 garages fermés dont un équipé d'une prise pour ve, un espace atelier, un grenier avec une vue à 180° sur la ville. Pas de travaux a prevoir dpe : classe : c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2850 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°443879 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pauline jugan vous propose : quartier gachet, cette maison traditionnelle de 170 m² ( 233 m² au sol) offre un cadre de vie familial idéal à nantes. Dès l'entrée vous serez séduits par une grande pièce de vie de près de 60 m² avec une cheminée à foyer fermé. La cuisine dinatoire avec son arrière cuisine donne directement sur la terrasse. Vous trouverez également en rdc, une chambre, un wc et une véranda de 15 m² exposée sud. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et un wc séparé. Un grenier de 45 m² pour entreposer valises et cartons. À l'extérieur, un jardin arboré, un espace de verdure et une grande terrasse de 80 m² donnant sur la piscine sécurisée. Garage et place de parking. Les + : lumineuse, volumes généreux, au calme, proche de l'erdre, transports c6 et 75 à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison de caractère avec jardin – Nantes Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, idéalement située dans un quartier prisé de Nantes. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet mêlant habitation et télétravail. Les atouts du bien : - Environ 160 m² au sol (144 m² habitables) sur une parcelle de 560 m² - Jusqu’à 5 chambres possibles selon vos besoins - Une pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et agrémentée d’une cheminée à pellets. La cuisine indépendante, récente, est aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, offrant un véritable espace dînatoire convivial. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d’eau, un grand bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : Un palier avec rangements mène à trois chambres aux volumes intéressants : - Une chambre avec espace duplex (idéal bureau ou coin nuit d’appoint) - Une seconde chambre avec un grand espace sous combles - Une grande chambre avec sa salle de bain privative Une salle d’eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau. À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardin paysagé, entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille. Une grande terrasse, un garage avec espace buanderie ainsi qu’une serre viennent enrichir les prestations. Environnement : La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles (Blanche de Castille, Les Marsauderies), des commerces du quotidien et des transports en commun (C1 et C6), facilitant la vie de tous les jours. Pourquoi cette maison ? Avec ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement jusqu’à 5 chambres et ses prestations de qualité, elle s’adapte à de nombreux projets de vie. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte sirot vous propose : blanche de castille / plessis-tison maison 165 m² + dépendance aménagée 40 m² – 4 chambres + studio possible découvrez cette jolie maison de 165 m² habitables + 80 m² de combles : au rez-de-chaussée : •une grande entrée, •une pièce de vie traversante de 60 m², •une cuisine donnant sur le jardin, •des toilettes, à l’étage (rénové en 2019) : •4 chambres dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing, espace bureau, salle d’eau et terrasse privative avec vue sur le jardin •une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparés le + : la possibilité d'aménagement des combles d'une surface au sol de 80 m² ce bien offre également une dépendance de 40 m² avec son point d’eau et ses toilettes, elle offre de multiples usages : bureau indépendant, studio pour un adolescent, chambre d’amis. À l’extérieur : •un jardin arboré et calme •un atelier pour bricoler ou stocker stationnement : possibilité de louer un garage attenant à la maison. Quartier très recherché : calme, résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison qui allie charme, fonctionnalité et flexibilité des espaces. Pour plus d'informations ou visiter le bien, privilégiez les appels téléphoniques. Interagence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie bobin vous propose : offre au prix ! Nantes - marrière - au calme - maison - 4 chambres - garage - jardin - dépendances. Située au calme d'une impasse, rue de la marrière, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie privé privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée, récemment rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse et son agréable jardin profitant d'une exposition idéale sud-ouest, sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un wc complètent le niveau habitable. À l'étage, un pallier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté pratique, un garage, une buanderie, un atelier, un abris jardin ainsi qu'un abris vélos et deux places de stationnement privées viennent compléter le tout. Ses atouts : très lumineuse, bon dpe, beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes-Éraudière - 4 ou 5 chambres - garage - cave - jardin Un emplacement de choix dans le quartier prisé de l'Éraudière, à deux pas des rives de l'Erdre, au calme, pour cette maison familiale, lumineuse, aux beaux volumes et très bien entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante pour rejoindre le salon-séjour avec cheminée et la cuisine-salle à manger généreuse, équipée et aménagée, le tout tourné vers le jardin à l'abri des regards. Une arrière-cuisine, un bureau (pouvant éventuellement faire office de 5è chambre) et des toilettes complètent idéalement ce niveau. L'escalier vous mène aux quatre chambres avec rangements; une salle de bains attenante à l'une d'elle, une salle d'eau avec deux vasques, un dressing et des toilettes indépendantes apportent à cet espace-nuit un confort optimal. Afin d'ajouter la touche finale, deux annexes précieuses : un garage, et une cave qui ravira les amateurs de vin. Au calme, mais à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et services, cette maison à l'agencement fonctionnel saura assurément vous rendre la vie plus douce. Prix : 621 000 euros HAI dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 429029. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Dans le très recherché quartier saint félix, tous commerces et transports à proximité, cette maison parfaitement rénovée comprend : entrée avec accès garage, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative avec toilette, dégagement et escalier menant à la pièce de vie. Premier niveau, grande pièce de vie de presque 60 m² avec belle cuisine aménagée et équipée. Salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse de plus de 50 m² orientée sud ouest. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Deuxième niveau, palier qui desserts 3 chambres de 14 m² de superficie au sol, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. Décoration moderne et soignée. Le garage possède un coin cave et un espace buanderie pour un total de près de 25 m². Mon avis - belle maison citadine, à proximité de l'erdre, très lumineuse et au calme. Parfait état. À visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine cogis, au 06 68 62 70 32 ou, par courriel à c.cogis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine cogis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.