Vente maison 5 pièces 118 m² Nantes (44300)

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET STUDETTE - GÉRAUDIÈRE/RENÉ CASSIN

GÉRAUDIÈRE / RENÉ CASSIN Dans une impasse paisible et sécurisée, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un cadre de vie idéal. Son atout unique : une studette indépendante chauffée de 13 m² à l'architecture courbe originale, nichée dans un écrin de verdure exotique avec palmier, parfaite pour bureau, atelier créatif ou espace détente. Au rez-de-chaussée, le salon de 24 m² et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvrent sur une véranda chauffée de 17 m² donnant sur une belle terrasse en bois et un jardin paysager : une véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine et deux autres avec balcons privés, grande salle de bains et wc séparé offrent intimité et confort. L'emplacement allie calme résidentiel et praticité : tramway ligne 2 et chronobus C2 à proximité, écoles accessibles à pied, accès rapide au périphérique. Grand garage de 22 m² et abri de jardin inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 118 m²
• Surface carrez : 97 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Géraudière - Boissière

Etat

• Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr