Iad France - Anne-Céline Huard (06 68 54 31 71) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Nançay, 5 pièces sur 2 niveaux, offrant une surface de 178 m² au sol ainsi qu'un parc clos et arboré de plus de 2000 m². Cette maison de caractère construite en 1980 abrite un espace vie de plain pied avec une entrée équipée de placard, 1 chambre, un spacieux séjour de 31.45 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 WC, une buanderie, 1 bureau. À l'étage une pièce palière, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC, 1 pièce de 13 m² à terminée. Ce bien est complété par diverses annexes : une véranda un garage pour stationner en toute sécurité. une dépendance avec cave et porche un bâtiment de 110 m² (rdc de 69 m² et 2 pièces à l'étages), hauteur permettant d'accueillir 2 camping-car facilement (hauteur des portes environ 3m) possibilité d'aménager celui en dépendance, gîte. dispose déjà de l'électricité (point arrivée d'eau à proximité) avec terrasse couverte de 10 m². Récupérateur d'eau (cuve enterrée de 2000 litres) avec pompe immergée. Le bien est en bon état général malgré son ancienneté, isolation des combles, double vitrage, vmc, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Nançay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Céline Huard EI (ID 62744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 125 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.