Vente maison 5 pièces 135 m² Montroy (17220)

Sur la commune de Montroy au calme et sans vis-à-vis, maison de famille sans travaux avec un double garage attenant, un jardin avec terrasse, jacuzzi, dépendance et terrain de pétanque. Venez vite poser vos valises afin de profiter de la luminosité des pièces et de la tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Alexis Martinet-Fortin vous propose : Charmante Maison de Village à Bourgneuf avec Jardin, Idéal pour une Réforme Personnalisée. Nous vous proposons un complexe de 2 maisons et une grange. Située au cOEur du village de Bourgneuf, cette maison de village sur un étage offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1950, elle propose une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 432 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter du soleil. La maison se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou organiser des chambres d'hôtes. La cuisine, de type kitchenette et non équipée, donne la possibilité de concevoir un espace culinaire personnalisé selon vos goûts. Un point d'eau est déjà présent à l'intérieur de la maison, facilitant les aménagements futurs. L'agencement intérieur comprend également plusieurs espaces de vie qui pourront être agencés à votre convenance. Une répartition en salon, salle à manger et espaces de détente pourra sublimer cette demeure une fois rénovée. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter de l'air frais et de créer un espace de verdure à votre image. Une exposition plein sud offrira une luminosité agréable tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, mais ils vous permettront de créer un véritable cocon familial ou un lieu de villégiature chaleureux. Les infrastructures à proximité, tels que le centre du village, une épicerie, une école maternelle et un arrêt de bus à moins de 100 mètres, offrent une véritable proximité pour faciliter le quotidien. Cette maison de village à Bourgneuf est le projet idéal pour les amoureux de rénovations et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 640. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Martinet-Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 100763697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse avec grand sous-sol aménageable À seulement quelques minutes de La Rochelle, située à Bourgneuf dans un environnement paisible en fond d'impasse, cette maison offre une belle superficie et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir un projet familial, professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée surélevé, lumineux et modulable, se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC et de cinq chambres. Les cloisons intérieures ne sont pas porteuses, offrant la liberté de repenser entièrement l'agencement et de créer de vastes espaces de vie selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand sous-sol de surface équivalente à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, salle de jeux, atelier etc. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 1130 m², avec des arbres fruitiers, à la fois au calme et proche des commerces. Un bien rare à découvrir, alliant tranquillité, espace et proximité de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 912468.

Au cœur du village de Bourgneuf, venez découvrir ce bien aux volumes généreux ! Nous vous proposons un complexe de 2 maisons et une grange. La première maison est composée d'environ 220 m² habitables. Des travaux seront à prévoir : système de chauffage, isolation, électricité, agencement. Une modernisation globale est à prévoir. La seconde, en bon état, est composée d'environ 75 m² habitables. Classe énergétique D. Possibilité de la louer de suite. Une grange de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble. Potentiel important ! Dossier complet en agence. Appelez-nous ! Référence agence : 913.

Maison haut de gamme – 132 m² – Bourgneuf – À 10 min de La Rochelle Située sur la commune recherchée de Bourgneuf, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison construite en 2024 offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commodités. D’une surface d’environ 132 m² habitables, elle séduit par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (Schmidt), s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Chauffage au sol pour un confort optimal. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC une salle de bains avec douche et baignoire un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée et terrasses en pierre naturelle, idéales pour les moments de détente. Un garage avec belle hauteur sous plafond et espace de rangement complète ce bien. Maison conforme aux normes RE 2020, alliant confort moderne et performance énergétique. À proximité : école accessible à pied commerces et services accès rapide à La Rochelle.

Iad France - Sarah Jolly vous propose : Située à 20 minutes de La Rochelle, venez visiter cette maison de plain-pied entièrement rénovée et au goût du jour édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m². D'une superficie habitable de 125 m², vous serez séduits dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière et son plafond cathédrale. La cuisine ouverte est fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit est desservi par un couloir où se trouvent 2 wc indépendants avec lave-mains, et 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Enfin, une buanderie d'environ 13 m² complète ce bien. La présence d'un auvent vous permettra de profiter de repas en extérieur tout en étant abrité. Il dispose d'un accès direct au grand garage d'environ 50 m² avec accès à la cave. Sans mitoyenneté et avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur sa parcelle, cette maison familiale vous offrira un cadre de vie au calme, tout en restant proche de La Rochelle, du centre commercial Beaulieu et de l'axe routier menant à Niort. À très vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 884051723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.