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Maison 5 Pièces 107 m² à vendre à Montroy (17220)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Montroy (17220)

345 000 €
-5 %

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Karine Phillips vous propose : Plain pied sur la commune de Montroy, à 12 mn de la Rochelle au Calme du Charme et top Confort Découvrez cette maison en lotissement dans la CDA, construite en 2013, sans mitoyenneté directe offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 480 m², cette propriété est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. L'entrée spacieuse et pratique avec rangements nous conduit vers un salon spacieux et lumineux donnant sur le jardin plein sud / ouest, idéal pour se détendre. Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas attenant à un cellier pour plus de praticité. Pour le coin nuit, trois chambres offrant des espaces de repos confortables dont une avec un Dressing et espaces de rangement pour les autres chambres. Une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire et wc séparé. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec ses grandes ouvertures et équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien facilité et moderne. Le système de chauffage individuel plancher chauffant vous permet de profiter d'un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage, porte motorisée, est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village alliant charme, confort et modernité à Montroy où vous avez superette libre service, dépôt de pain et écoles 5 minutes à pied. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 345 000 € (soit 3 224 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 1937375
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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