Située à 10 minutes de Montrevel Bresse, dans un petit village au calme cette charmante ferme Bressane rénovée avec goût bénéficie d'un emplacement idéal, Proche des commodités, Bourg en Bresse et Mâcon à 20 minutes, 1H00 de Lyon, Genève 1H3O, proche autoroute et gare. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 11730 m², avec mare, poullailler, parc à chevaux et box, cuisine d'été. Plusieurs points d'eau sur le terrain, dont une douche à chevaux. Trois grandes dépendances sont attenantes, possibilité d'extension. Quant à l'intérieur de la maison, elle offre une surface habitable de 209 m², une vaste pièce de vie de plus de 70 m², traversante, avec une cuisine américaine moderne, toute équipée, un toilette, une vaste salle de bain avec double vasque et douche italienne, une buanderie, ainsi qu'une chambre, un cellier et une spacieuse pièce lumineuse donnant sur le jardin. L'étage se compose comme suit : deux grandes chambres avec dressing et un bureau mezzanine, dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo, douche italienne, et évier double vasque, un toilette. Côté technique, assainissement avec micro station aux normes, poêle à bois dans la pièce de vie, PAC réversible à l'étage. Huisseries double vitrage PVC côté entrée et aluminium côté jardin. Idéal pour une grande famille à la recherche d'une ferme rénovée à la campagne, un projet équestre, possibilité de location courte ou longue durée en aménageant les dépendances. Rénovations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 07 49 36 05 46, E-mail : charlene.juif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 11 730 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.