Maison 5 pièces à vendre à Montpon-Ménestérol (24700)

Située dans la charmante commune de Montpon-Ménestérol (24700), cette propriété bénéficie d'une localisation attrayante à proximité immédiate du collège et des transports en commun tels que le train. Idéal pour les familles, ce quartier offre un accès facile aux commerces et autres commodités tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 1989 m² clos, agrémenté d'une piscine, de deux terrasses sans vis-à-vis, et d'un jardin soigneusement entretenu. La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement permettant de garer jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur pratique pour les résidents et les visiteurs, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison individuelle de 135 m² se distingue par ses 6 pièces lumineuses, avec 4 chambres confortables dont de plus de 18 m². La pièce principale de 50 m² regroupe une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande buanderie. Avec 2 toilettes, l'espace de vie est optimal pour le quotidien. La présence de combles, la fibre, ainsi que la pompe à chaleur en font une habitation moderne et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Belle maison familiale de 155 m² – Grand terrain arboré à Montpon-Ménestérol À proximité immédiate du centre-ville, du collège et de la gare, cette maison familiale pleine de charme allie authenticité, confort et potentiel. Elle offre un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres à l’étage, une quatrième au sous-sol, ainsi qu’une mezzanine et une terrasse avec cuisine d’été. Le sous-sol partiellement aménagé comprend également un cellier, une chambre froide, une chaufferie et un garage. Cet espace offre de belles possibilités pour créer un appartement indépendant, un studio locatif ou un logement d’accueil. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente (installée en 2021) et d’un système de climatisation dans le salon-séjour, assurant un confort moderne toute l’année. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², la propriété séduit par son pigeonnier authentique, son cadre verdoyant et sa situation privilégiée. Une maison parfaitement entretenue, qui combine espace, charme et modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover - 3 Chambres - Jardin Spacieux - Idéalement Située Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située à Montpon-Ménestérol, offrant un espace de vie confortable. Construite en 1950, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel et devenir le foyer chaleureux de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des visites régulières, possibilité d'en faire deux de plus. La maison comprend également une salle d'eau à finir de créer et un espace salle à manger convivial, parfait pour les repas en famille. La disposition des pièces offre une atmosphère accueillante et un potentiel d'aménagement intéressant. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un point fort de la maison est le jardin spacieux de 320 m² offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image. Cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités de Montpon-Ménestérol. La gare se trouve à seulement 1 km, tandis que le collège et l'école primaire sont accessibles à pied. Une localisation pratique pour les familles et les professionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, mais elle offre un merveilleux potentiel pour créer un foyer personnalisé et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en apprendre davantage sur cette maison de ville et planifier une visite. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un havre de paix personnalisé à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Nichée sur les hauteurs d'une vallée de la Dordogne, à la frontière de la Gironde, cette magnifique demeure offre des équipements haut de gamme et tout un confort incomparable. Située à seulement 25 minutes de Saint-Émilion, 35 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux, cette propriété au cOEur de la nature bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers majeurs (autoroute Bordeaux-Périgueux à 6 km, gare à quelques minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h00 et de Bergerac Dordogne Périgord à 45 minutes). Idéalement située, cette élégante villa de 267 m² est implantée sur un parc de plus de 7000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel. * Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur des terrasses exposées plein sud. - Une cuisine moderne et entièrement refaite, équipée d'appareils de haute qualité. - Deux grandes chambres confortables dont une suite parentale avec dressing. - Un bureau spacieux. - Une salle de bain élégante. * Dans la partie Basse : - Accessible par un ascenseur installé en 2021, découvrez une suite parentale luxueuse, une salle de jeu, une buanderie et une salle d'eau avec WC. - Une orangerie aux senteurs subtiles d'agrumes, avec véranda mobile. - Trois grands garages, dont un dimensionné pour un camping-car. * A l'étage : - Deux chambres supplémentaires. - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. * Extérieur et Équipements - Une magnifique piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un système de traitement par électrolyse. - Une cuisine d'été entièrement équipée pour des moments de convivialité. - Un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. * Confort et Éco-Responsabilité - Chauffage par pompes à chaleur air / air neuves et panneaux solaires récents (résultats EDF disponibles). - Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures pour un confort optimal. Un Cadre de Vie Exceptionnel Cette propriété combine le charme de la campagne avec le luxe et le confort moderne. Venez apprécier la tranquillité et la beauté de ce cadre unique tout en étant proche des grandes villes et des commodités. Une perle à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette sublime villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Grande maison familiale + grange – Montpon-Ménestérol Découvrez cette maison de 1925 pleine de charme, habitable de suite, mais qui demande des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses beaux volumes et sa disposition idéale pour une famille, elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux anciens, salon lumineux, salle à manger de caractère avec parquet, cuisine spacieuse, chambre avec salle d’eau privative. À l’étage : quatre grandes chambres, toutes en parquet, salle de bain, WC séparés, plus un grenier aménageable selon vos projets. Une grange attenante vient compléter la maison, offrant un potentiel énorme : atelier, salle de sport, espace bien-être, garage. À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 9 000 m², parfait pour vos projets de jardin, jeux d’enfants ou moments conviviaux en plein air. Le tilleul centenaire devant la maison devient le complice de vos après-midis paisibles en famille. Habitable tout de suite, cette demeure demande néanmoins des travaux pour être modernisée et valorisée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel, dans un environnement calme mais à seulement 5 minutes des commodités. Venez visiter ce havre de paix ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Mazeau vous propose : Découvrez cette maison de style Périgourdine de 145 m² sur un agréable jardin de 2515 m² composée de : Au rez de chaussé : d'une entrée, un séjour de 36 m² avec sa cheminée. Une cuisine, un célier, un bureau, une suite parentale avec une salle de bain, et d'un WC séparé. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur : Un pigeonnier avec sa cuisine d'été. Un garage de 32 m² et d'un atelier. Un appentis, un puîts fonctionnel. Une terrasse de 30 m² ainsi qu'un agréable jardin arboré. Proche des commodités et des commerces à moins de 5 min en voiture ! À 2 min l'autoroute. À découvrir rapidement ! Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site Mélanie Mazeau iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Magnifique Maison de plain-pied avec jardin arboré à Montpon-Ménestérol Cette superbe maison contemporaine de 144 m², située à Montpon-Ménestérol, est nichée sur un vaste terrain de 7414 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne, L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bains, de 2 WC, et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Le jardin paysager ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété, avec ses arbres fruitiers et ses espaces verts entretenus. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et poêle à bois, assure une température agréable tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, vous pourrez profiter des expositions sud et est pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux importants. Elle représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Montpon-Ménestérol ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Et si le vrai luxe, c’était la tranquillité ? À Montpon-Ménestérol, à deux pas du centre, découvrez cette maison familiale nichée sur un terrain de 3 300 m² sans vis-à-vis, avec piscine, arbres, et calme absolu. À l’intérieur : séjour lumineux de 42 m², cuisine indépendante, 4 chambres + bureau, 2 salles d’eau, et un grand sous-sol (garage, atelier, buanderie). Le tout à proximité des commerces, écoles et services ! Bonus : panneaux photovoltaïques pour une maison plus écologique et plus économique ! Un havre de paix idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature. Une visite ? Appelez vite avant qu’elle ne vous passe sous le nez ! Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.