Vente maison 5 pièces 189 m² Montpeyroux (24610)

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison en pierre en parfait état – 198 m² – Potentiel de 3 logements – Gîte / Chambres d’hôtes Dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de randonnées, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant 198 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose actuellement : D’un espace principal avec salon, cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et accès terrasse plein sud, salle d’eau et poêle à bois. À l’étage : 3 chambres, un second salon, salle d’eau. Idéal pour chambres d’hôtes ou logement indépendant. Puis attenant, un immense garage avec mezzanine et entrée séparée, pouvant être transformé en gîte type loft ou logement locatif. À l’extérieur, un jardin clos et intimiste d’environ 500 m² complète ce bien rare. Un projet idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Montpeyroux et à 15 minutes de l'autoroute A89, cette longère de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans être isolée. Datée de 1833, la maison a conservé toute son authenticité. Les volumes généreux et le charme de l'ancien se révèlent dès l'entrée, avec une pièce de vie chaleureuse sublimée par une belle cheminée en pierre. La salle à manger prolonge naturellement l'espace, tandis que la cuisine reste à repenser selon vos envies. Le RDC accueille trois chambres, dont une avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier offrent de belles possibilités d'aménagement. Buanderie, cellier et garage isolé complètent l'ensemble et facilitent le quotidien. À l'extérieur, la terrasse domine un parc arboré et clos, propice au calme et à la détente. Une parcelle en façade permet un stationnement aisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une réelle liberté de personnalisation. Cette maison pleine de charme se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire, voire à un projet professionnel au calme. Un bien agréable, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 125 € Honoraires charge acquéreur : 12 375 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Sur la commune de Montpeyroux, nous vous proposons cette maison contemporaine construite en 2013. Elle contient 3 chambres, un bureau ainsi qu'un salon séjour avec cuisine ouverte américaine équipée. Un garage et une terrasse donnant sur un piscine creusée complètent ce bien sur un terrain de plus de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison en pierre en parfait état – 198 m² – Potentiel de 3 logements – Gîte / Chambres d’hôtes Dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de randonnées, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant 198 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose actuellement : D’un espace principal avec salon, cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et accès terrasse plein sud, salle d’eau et poêle à bois. À l’étage : 3 chambres, un second salon, salle d’eau. Idéal pour chambres d’hôtes ou logement indépendant. Puis attenant, un immense garage avec mezzanine et entrée séparée, pouvant être transformé en gîte type loft ou logement locatif. À l’extérieur, un jardin clos et intimiste d’environ 500 m² complète ce bien rare. Un projet idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carsac-de-gurson (24610) maison lumineuse, calme et nature en exclusivité, daniel raeymackers vous propose cette maison de plain-pied alliant confort moderne et cadre champêtre. Situation idéale : à mi-chemin entre bordeaux et périgueux (45 min), et à seulement 10 minutes de toutes commodités (gare sncf, pôle médical, collège, cinéma, grandes enseignes et commerces). Un emplacement stratégique pour profiter du calme de la campagne à 2 minutes de la base de loir du lac de gurçon sans renoncer aux services du quotidien. Un intérieur entièrement remis au goût du jour par le vendeur, professionnel du bâtiment, qui a pris soin de rénover et rafraîchir la maison (peintures, finitions) afin de garantir un bien prêt à habiter sans travaux. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel sur plus de 106 m² habitables, parfaitement agencés, vous trouverez : une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier un vaste séjour lumineux de 62 m² avec insert, 3 chambres (11,11 et 9 m²), une salle de bains moderne avec balnéo, un wc séparé. Le confort est assuré grâce à un double système de chauffage : radiateurs électriques récents (2025) et insert avec diffuseurs. Un extérieur pensé pour la détente implantée sur un terrain boisé de 2 400 m², la maison offre : une terrasse attenante avec barbecue et coin repas éclairé, un car-port attenant, un appentis idéal pour rangement ou atelier, un portail électrique avec portillon et interphone. Accès rapide à l'autoroute a89 (10 minutes). Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les amoureux de nature à la recherche de tranquillité sans isolement. Prix ttc 231 000 euros ttc incluant 7.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros net vendeur. Dpe c (170 kwh / m² / an) ges a (5 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Maison de type Provençal, située à Bonneville et Saint Avit de Fumadières, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 3344 m². Cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est construite en brique avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez de deux terrasses, d'une piscine, ainsi que d'un garage fermé. Située en campagne, la maison offre une vue dégagée et se trouve à seulement 5 minutes de l'école de Bonneville et de la gare. Construction de 1988, sans vis-à-vis, avec portail électrique. Référence : 2123. Prix : 239000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations.

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cette maison de type 4 rénovée d'environ 100 m² comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une loggia a, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, un grand garage attenant et accessible depuis l'intérieur de la maison. Le bien est complété d'une piscine hors sol sur un terrain arboré et paysagé de 3500 m² avec son chalet dépendance de 20 m² Points techniques : Maison en brique de 1990, huisseries PVC Double vitrage, chauffage individuel électrique pour le couloir, chauffage individuel via un insert pour le reste de la maison, fosse septique toutes eaux, portail éléctrique, adoucisseur d'eau.