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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Montpellier (34000)
389 000 €
-2.26 %

Maison 5 pièces Montpellier (34000)

Iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : En exclusivité, à Montpellier, proche du quartier Saint Roch, à 5 min de la Gare, maison de ville de 130 m² environ sur 2 niveaux, pouvant être scindées en deux appartements indépendants, avec garage de 12 m², véranda de 17 m² et cour intérieure de 10 m². Idéal pour : - les professions libérales, - les investisseurs (réalisation de 2 appartements indépendants avec entrée commune) - les familles nombreuses ou familles souhaitant héberger des proches Bien offrant de multiples potentialités d'aménagement, lumineux, au calme et à 5 min des commerces et arrêt de tramway. En RDC, on dispose d'une entrée de 10 m², d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante de 8 m² avec cellier, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 4 m² et des commodités indépendantes. Le garage et la cour intérieure communiquent directement avec le RDC. Au premier étage, on dispose d'un séjour de 28 m², d'une cuisine de 12 m², d'une chambre de 12 m², d'un bureau de 7 m², d'une salle de bain de 5 m² et de commodités indépendantes. La véranda se trouve à ce niveau. La localisation, la luminosité, le calme de l'environnement et les possibilités d'aménagement du bien en font un réel un atout au coeur de Montpellier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 2 992 € / m²)
    -2.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.26 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1353692
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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