Vente maison 5 pièces 135 m² Montferrand (11320)

Belle maison bourgeoise à labastide-d'anjou, d'une superficie de 180 m². Axe villefranche / castelnaudary   découvrez cette magnifique maison située dans un village offrant tous les commerces, une école et à seulement 10 minutes de l'autoroute. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie ainsi qu'un cellier. N'attendez plus ! Contactez moi ! Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Rare sur le secteur de Labastide-d’Anjou ! Nous vous proposons ce magnifique corps de ferme partiellement rénové, offrant plus de 220 m² habitables, implanté sur un vaste terrain d’environ 9 000 m², au calme et entouré de verdure. La maison principale, d’une superficie d’environ 175 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de trois chambres confortables, d’un salon spacieux, d’une cuisine conviviale ainsi que d’une grande salle de jeux en rdc. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une ancienne forge pleine de charme et une cave. La rénovation soignée allie authenticité et confort moderne. Un poêle à bois central diffuse la chaleur grâce à un ingénieux système de bancs chauffants, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une seconde habitation indépendante d’environ 75 m² vient compléter l’ensemble. De plain-pied, elle propose une cuisine séparée et équipée avec cellier, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi que deux chambres confortables. Idéal pour accueillir de la famille, envisager un gîte, ou générer un revenu locatif. De nombreux bâtiments annexes — hangar, étable, dépendances — offrent un fort potentiel d’aménagement (extension, activité agricole, élevage, projet touristique…). Ce bien unique séduira les amoureux de la nature et les passionnés de grands espaces en quête d’authenticité et de tranquillité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Située à Baraigne, charmant village de l'Aude, cette maison de 98 m² bénéficie d'un environnement paisible, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Localisation idéale : - 2mn du magnifique lac de la Ganguise pour la détente et le sport, - 5mn de Labastide d'Anjou de ses écoles, commerces et médecins, - 18mn des péages autoroute Villefranche de Lauragais et Castelnaudary pour rejoindre les grands axes. Sa terrasse couverte de 37 m² exposée Sud Est et sa cuisine d'été, promettent d'agréables repas en famille ou entres amis. Ses dépendances, alimentées en eau et électricité pour 2 d'entres d'elles, offrent également un fort potentiel d'extension et de rangement. Quant à son terrain de 940 m² divisible et constructible, avec 2 entrées indépendantes, permet d'envisager un projet complémentaire. La maison équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, se compose d'une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse d'environ 50 m², à l'étage on trouve 2 belles chambres d'environ 13 m² ouvrant sur la campagne, un dressing de 5 m² et une salle de bain avec WC de 9 m². Ce joli cocon parfaitement entretenu, propose un agencement moderne et fonctionnel qui n'attend que vous; famille ou toute personne en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

VENDUE * Nestenn a le plaisir de vous proposer cette maison de village au cachet indéniable de 180 m², avec 3 chambres, patio, jardin et atelier au coeur d'un petit village à 15 minutes de Villefranche de Lauragais. * Cette belle maison de charme rénovée avec des matériaux de qualité, possède beaucoup d'attraits. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée de plus de 14 m² avec pierres apparentes, d'un espace cellier / buanderie avec salle d'eau / wc juste à côté, d'une chaufferie, d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec sol en ardoise, cuisine équipée donnant sur le patio où règne une atmosphère aussi confidentielle que chaleureuse et où vous pourrez profiter de vos repas ou apéritifs en famille et entre amis quelque soit le temps ! L'étage dessert de part et d'autre, une chambre sous combles, une salle de bain avec wc, une chambre de 19 m² et un espace de plus de 45 m² avec parquet massif, poêle à bois et home cinéma qui confèrent à la pièce une ambiance de loft. Vous pourrez imaginer la fonction de votre choix pour ce plateau tel qu'un bel espace parental, un beau salon intimiste, une bibliothèque / espace détente. Juste au dessus une chambre ou un bureau d'environ 14 m², fermée par une verrière réalisée sur mesure par un artisan permet de s'isoler confortablement en profitant de la vue sur le patio. Un jardin et un atelier de 30 m² complètent ce bien rare au fort potentiel ! En 2 mots. un bien coup de coeur ! Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram : Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

À molleville, à quelques minutes de villefranche-de-lauragais, découvrez cette maison familliale entièrement construite en bois de 140 m² (dont une dépendance avec chambre et salle d'eau), implantée sur un terrain de 1 000 m² en bordure de lac. Un cadre rare : calme absolu, nature omniprésente et accès immédiat au lac. Construction 100 % bois, reconnue pour sa solidité et sa durabilité, capable de suivre naturellement les mouvements du terrain. Excellentes performances d'isolation, confort thermique été comme hiver, habitat sain et fiable dans le temps. Un bien chaleureux et résistant, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de construction dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Située sur la commune de Molleville, à proximité immédiate du lac de la Ganguise, je vous propose de découvrir cette maison en bois d'environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1181 m², dans un environnement naturel particulièrement agréable. Les amateurs de nature et de pêche seront séduits par sa situation privilégiée. La maison est en cours de labellisation pêche et se trouve à seulement 500 mètres d'un chemin menant directement aux rives du lac de la Ganguise et à son secteur de pêche de nuit. Avec ses 500 hectares, le lac de la Ganguise est aujourd'hui un spot de pêche très réputé, recherché par les carpistes et pêcheurs de carnassiers venant des quatre coins de l'Europe. La maison principale propose de beaux volumes et se compose notamment : d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur de trois chambres d'une cuisine fonctionnelle d'une salle d'eau et sanitaires Les extérieurs offrent des espaces particulièrement agréables avec : un balcon une terrasse avec coin piscine une vue dégagée et imprenable sur le lac de la Ganguise et la chaîne des Pyrénées La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 30 m² entièrement équipé, régulièrement loué pendant la période estivale, permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale au calme, une maison de vacances, ou encore pour un projet touristique autour du lac et de la pêche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.