Vente maison 5 pièces 234 m² Montbazin (34560)

Iad france - cindy regent vous propose : exclusivité – villa familiale au calme, sans vis-à-vis – un havre de paix à découvrir à seulement 30 minutes de montpellier, 20 minutes de sète et des plages de méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature. Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules, confort rare et recherché. L’extérieur, un lieu de vie à part entière : une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie un jardin paysagé et arboré, propice à la détente une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon l’intérieur, entre confort moderne et volumes généreux : au rez-de-chaussée : entrée avec grand placard double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée cellier attenant donnant sur le jardin et le garage mezzanine de 30 m² à aménager selon vos envies suite parentale pmr avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, wc indépendant à l’étage : 5 chambres dont 4 avec rangements intégrés une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque, nombreux rangements wc séparé prestations : pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur ballon thermodynamique 12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation) fibre optique, double vitrage puits avec pompe neuve façade récemment refaite extension possible pour vos futurs projets un lieu pensé pour recevoir, vivre, s’épanouir, en toute intimité… et dans un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez-moi pour une visite privée chers confrères et consoeurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau potentiel sur cet ensemble immobilier à Montbazin composé d'une Villa T4 en plain pied, d'un hangar aménagé de 150 m² idéal pour un artisan ou tout autre activité professionnelle, le tout dans un environnement calme et arboré avec vue dégagée. Une piscine HS située au coeur d'un jardin de plus de 1200 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

Entre Sète et Montpellier, à 20 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique demeure située dans le centre historique de MONTBAZIN.   Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2500 m², cette propriété familiale avec sa somptueuse piscine extérieure et ses dépendances, répond aux besoins de grands espaces et de calme.   La maison principale d'environ 200 m² habitables est composée : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une véranda entièrement vitrée qui surplombe le jardin. La vue à couper le souffle donne sur le clocher du village, le mont Saint Clair, le Massif de la Gardiole et un somptueux tilleul. On trouve également à ce niveau une belle suite parentale de 50 m², composée d'une chambre de 32 m², d'une chambre pouvant servir de bureau / dressing et d'une salle de bain. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre de 28 m² avec poutres apparentes qui donne sur une terrasse orientée sud dont la vue exceptionnelle est dégagée sur toute la vallée jusqu'au mont Saint Clair.   Au rez-de-jardin côté sud, un appartement indépendant de type 2 de 45 m² environ est composé d'une chambre de 15 m² ouvrant par trois grandes baies vitrées sur le jardin ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain.   Une grande piscine en L d'une profondeur de 2,30m comprend un grand bassin de 5 m sur 10 m et un escalier de 4 m sur 4 m, idéal pour les enfants. Elle est bordée par une terrasse de 80 m² surplombant le jardin et la vallée. Face à cette piscine, devant un espace engazonné d'environ 150 m², se trouve une tonnelle de 45 m² abritant une grande table en granit et un salon d'été. Tous les extérieurs sont équipés d'un éclairage pour les soirées d'été et bénéficient de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis.   Cette propriété comprend un logement d'été séparé et à l'écart, de type T2 et d'une surface de 48 m² avec une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte et un salon ouvrant sur une terrasse ombragée de 30 m² qui donne sur un jardin privatif de 400 m². On y trouve également un potager et de nombreux arbres fruitiers : oliviers, amandier, cerisiers, abricotiers, plaqueminier, noyers ainsi qu'un forage qui permet le remplissage de la piscine, l'arrosage de l'ensemble des parties engazonnées et l'alimentation des goutte-à-goutte sur le potager et les massifs de fleurs.   Elle possède deux garages : un premier de 30 m² dans la maison principale et un second indépendant de 30 m² environ avec un atelier ainsi qu'une mezzanine de 10 m².   Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Pour plus de renseignements merci de contacter Alice BRETON, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Cournonsec maison récente offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing en RDC. À l'étage, 3 chambres confortables avec placards, salle de bain. Climatisation. un garage avec prise de recharge électrique, une piscine sécurisée. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Villa individuelle de 113 m² sur un terrain de plus de 750 m², avec double garage à Poussan À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine de 55 m², trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La cuisine, équipée et aménagée, donne un accès direct à la terrasse. De plus, un espace buanderie pratique ajoute une touche de confort à cette demeure. L’extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un terrain facile d'entretien, une piscine 9x4 et un double garage d’environ 45 m² pouvant être aménagé en suite parentale. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine lors des journées chaudes. La maison est autonome en eau grâce à un forage. Elle dispose également d'une climatisation réversible gainable dans chaque pièce, d'une chaudière neuve, d'une isolation de toiture récente, d’une installation électrique remise à neuf, ainsi que de panneaux photovoltaïques vous permettant de réduire les coûts de fonctionnement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Poussan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysager – Quartier recherché à Poussan Lumineuse, fonctionnelle et résolument méridionale, cette maison familiale vous accueille dans un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Poussan, 10 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle paysagée de 1600 m², elle séduit par son architecture en arc et ses façades aux tons ocres, typiques du Sud de la France. Chaque pièce de vie donne sur l’extérieur, invitant à profiter du jardin. L’ensemble forme un véritable cocon autour de la piscine, à l’abri des regards, avec une atmosphère de vacances toute l’année. Une maison pensée pour votre confort : Construite en 2002, la maison développe une surface habitable de 177 m², entièrement de plain-pied. Elle se compose de : •D’un vaste séjour traversant de 64 m² avec cuisine ouverte •De 5 chambres, dont une avec dressing et une avec salle d’eau privative •D’une salle de bain complète (baignoire + douche) •D’une buanderie, d’un cellier et de 2 WC séparés Des extérieurs soignés pour vivre dedans / dehors : Le terrain arboré et clos accueille : •Une piscine 10x5 m avec plage •Un espace barbecue en dur avec coin repas ombragé •Un jardin paysager avec palmiers, cycas et massifs soignés •Plusieurs espaces de stationnement et un garage double Prestations techniques & confort : •Chauffage au sol (gaz) •Volets roulants électriques •Double vitrage •Climatisation réversible •Portail motorisé •Fibre optique •Alarme Localisation : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : •Commerces, écoles, collège et accès A9 à moins de 5 minutes •Sète à 10 min – Montpellier à 25 min – Plages à 20 min Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité d’accueil ou simplement pour vivre sereinement dans le sud, sous le soleil. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.