Vente maison 5 pièces 106 m² Montauban (82000)

Située dans le quartier de Lalande à Montauban, cette agréable maison familiale d'environ 90 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un excellent rapport qualité / prix. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle se compose de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un salon-salle à manger lumineux bénéficiant d'un parquet chaleureux et d'un insert, ouvert sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation et de la fibre optique. Les menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que les volets mixtes roulants et bois assurent une bonne isolation. Les travaux récents constituent un véritable atout : toiture refaite il y a 4 ans, isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles, permettant d'obtenir un excellent classement énergétique en DPE C. Implantée sur une parcelle de 419 m², la propriété offre deux terrasses, un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement. Habitable immédiatement, cette maison vous permettra d'apporter votre touche personnelle pour la mettre à votre goût, sans engager de gros travaux. Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, commerces, services médicaux, hôpital, boulangeries et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : 120 m² habitable + garage sur une parcelle de 999 m² clôturé, idéalement située dans le secteur recherché de Pouty. Cette propriété de 120 m² se compose d’une maison principale de 85 m² ainsi que d’un T2 de 35 m² accessible depuis l’extérieur et l'intérieur de la maison. La maison principale offre 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un spacieux salon. Depuis ce dernier, vous accédez à une agréable terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du jardin, exposée sud, sans vis-à-vis en toute tranquillité. Le T2, plus récent, est entièrement aménagé : coin cuisine équipé, salon, salle d’eau avec WC et lave-mains. En bon état général, il peut être rapidement mis en location courte durée afin de générer un revenu complémentaire. Un garage de 30 m² ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un cadre de vie pratique au quotidien. Édifiée en 1986 sur un terrain de 999 m², cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour exploiter pleinement son potentiel. Familles nombreuses, investisseurs ou jeune couple voulant investir dans un capital immobilier sûr, cette maison est faite pour vous ! Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’une maison de campagne située à Montauban, dans le secteur recherché de Pouty. Information IA : certaines photos ont été modifiés par intelligence artificielle afin d'enlever des éléments personnels des vendeurs ainsi que pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller local Lucas Moreau vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Montauban, découvrez cette élégante maison de ville de plus de 100 m² où tout se fait à pied. Sa silhouette impeccable témoigne d'un entretien rigoureux : la façade et la toiture ont été reprises très récemment, vous offrant une sérénité absolue. Son emplacement est un privilège. Les commerces et les écoles sont vos plus proches voisins, tandis que le centre-ville se rejoint en quelques minutes de marche. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un vaste séjour et une cuisine fermée donnant sur une terrasse complétés par une salle à manger pouvant devenir une suite de plain-pied. L'étage accueille trois chambres lumineuses et une salle de bain. Que vous cherchiez un cocon chaleureux pour votre famille ou un investissement locatif stratégique grâce à sa modularité et son secteur recherché, ce bien est une valeur sûre. Une pépite alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Vp b901 bb : montauban proche de toutes commodités, à moins de 4 km du centre, maison de plain pied d'env. 118 m² habitable, composée d'un salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. De plus, une cuisine d'été, une dépendance extérieure, une terrasse de 32 m² env., portail et puits. Le tout sur un terrain d'env. 800 m² clos et arboré. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Montauban - lalande : grande maison à rafraichir des années 60 située dans une rue calme (rue emile zola) proche des commodités. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un grand sous-sol aménageable de 110 m² environ. Au premier vous trouverez un salon, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage : gaz de ville cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, au coeur du quartier prisé des Allègres, cette maison de type 4 de construction traditionnelle, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et cadre verdoyant. La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux garages complètent l'ensemble, d'une surface respective d'environ 20 m² et 38 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Maison saine et bien entretenue, elle nécessitera une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les atouts : Quartier recherché, parc arboré, construction traditionnelle, double garage, environnement calme; À découvrir sans tarder !

Exclusivité. Immeuble mixte année 30, située à villebourbon à deux pas de la bastide, offre une proximité à pied de l'ensemble des commodités dont la gare sncf. Au rdc grande salle et cuisine à l'arrière pour une surface globale de 90 m². À l'étage appartement 4 pièces, salle d'eau, bureau, avec terrasse. Cave de 90 m². Toiture récente, double vitrage. Gros potentiel après travaux. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07 78 39 07 28 stéphane calderan agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Située à Montbeton, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un environnement très agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un quartier calme et pourtant très proche des axes principaux. Sur un terrain de 1100 m², le jardin offre un cadre de vie bucolique, hors lotissement, ce qui est assez rare à Montbeton. Si vous le souhaitez, vous pourrez par ailleurs acquérir le fond de parcelle constructible de 900 m². Cet achat se fera au prix du terrain constructible de Montbeton, des minorations de ce prix sont envisageables dans le cadre d'une négociation globale : terrain de 900 m² + maison. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un agencement pratique pour une vie en famille harmonieuse. Construite en 2009, la maison offre des prestations modernes et bien entretenues, et constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Métrés détaillés, vues 3D et 2D disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Située dans le secteur Ouest de Montauban, à proximité immédiate de la rocade via le Pont de l'Avenir, cette maison de 95 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec bus de ville, écoles et commodités accessibles en quelques minutes. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif rentable grâce à sa configuration familiale très recherchée, ses faibles charges et ses prestations déjà optimisées énergétiquement. La maison propose un bel espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse avec pergola et un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable atout très apprécié des locataires comme des familles. À l'étage : • 3 belles chambres avec placards • climatisation réversible • agencement fonctionnel et confortable Les prestations techniques renforcent fortement l'attractivité du bien : • isolation des combles récente • installation photovoltaïque performante • chaudière gaz changée en 2021 • climatisation récente • faibles consommations énergétiques Un garage avec 3 accès ainsi qu'un porche privatif complètent l'ensemble. À ce niveau de prix, il est rare de trouver une maison avec autant de prestations récentes et aucun travaux à prévoir. Tous les équipements énergétiques ont déjà été modernisés, offrant une vraie tranquillité pour un investisseur ou un futur propriétaire, sans dépenses importantes à anticiper dans les années à venir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.