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Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Montauban (82000)

329 000 €
-3 %

St. Martial - Maison de 115 m2 avec sous sol de 125 m2

Cette villa contemporaine construite en 2023 sur deux niveaux saura assurément vous séduire de par son emplacement situé au calme et restant proche de toutes commodités et d'une entrée rocade (Pont de Chaumes). Elle se compose d'une entrée avec vestibule et toilette, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour (pièce de vie de 50 m²) et donnant l'accès à une grande terrasse (41 m²), d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette (18,6 m²), de deux chambres de 11,5 m² avec une salle d'eau commune (4,7 m²). Le sous-sol est aménagé lui avec une cuisine d'été (8,5 m²), une salle de sport de 30 m² (pièce non comptabilisée sur la superficie habitable et pouvant être transformée en quatrième chambre, après ouverture d'une fenêtre sur jardin), un garage-atelier de 94 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicule. La maison bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries aluminium en double vitrage / volets roulants électriques / Chauffage par PAC avec climatisation réversible / Domotique / Alarme et FIBRE. Le terrain arboré et clos de 1000 m² permet encore le stationnement de plusieurs véhicules et de recevoir une piscine. Des pieux en ont d'ailleurs ont été positionnés sur le terrain, dans un projet de créer un bassin et l'extension de la terrasse du RDC. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Environnement
  • Quartier : Saint Martial

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 329 000 € (soit 2 632 € / m²) -3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 03/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1593517
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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