Vente maison 5 pièces 106 m² Montaigu-Vendée (85600)

242 650 €

Maison à vendre - 4 chambres - MONTAIGU

Exclusivement avec lisa rautureau - capifrance. Montaigu idéalement située à montaigu dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et de nombreux services (4 km de l'autoroute et 2x2 boufféré-la roche sur yon, 2 km de la gare de montaigu). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 1986 offrant 105 m² habitables ainsi que des dépendances sur un terrain de 910 m². Elle vous propose un hall d'entrée qui vous mène à la lumineuse pièce de vie de 30 m² avec une cheminée à insert fermé donnant sur la terrasse, la cuisine de 14.26 m² est aménagée et équipée (évier, four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle). Le coin nuit est desservi par un couloir menant à 3 chambres et un bureau, une salle de bains (baignoire, vasque / meuble), wc. N'oublions pas la lingerie avec rangement, et une dépendance pour du rangement. Le jardin est joliment arboré et sans vis à vis dans un endroit calme et paisible. Uniquement pour votre confort : - chauffage électrique (radiateur) - fermetures volets battants pvc, - cheminée bois à insert fermé, - ouvertures en pvc, - exposition est coté terrasse, - fibre optique, - assainissement conforme, - isolation des combles en 2022. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 929459.