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Maison 5 Pièces 97 m² à vendre à Molières (24480)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Molières (24480)

191 000 €

Périgord Noir à 10 mn de Lalinde, jolie Périgourdine de 97 m² habitables, offrant 3 chambres et bénéficiant d'une Noyeraie et d'un terrain de plus de 7 000 m² avec irrigation + un garage de 48 m² attenant et communiquant à l'habitation.

Périgourdine située en position dominante avec vue sur une noyeraie et le village en fonction des saisons. Composée : Entrée sur un séjour cuisine aménagée de 37 m² avec accès à une jolie véranda de 12 m², dégagement, 2 chambres de 15 m² et 11 m² environ, une salle d'eau. Etage une Tour : 2 chambres de 10,50 m², combles en parties aménageables. Cellier, garage de 48 m² attenant et communiquant au séjour. Chauffage électrique, climatisation réversible, assainissement individuel non confirme. Construction en pierre pour la partie séjour, cuisine et garage et en traditionnel pour le reste, notamment la tour. Terrain piscinable, ancien potager, sans oublier l'irrigation par l'eau de la Dordogne qui est acheminée sur la parcelle pour moins de 300 euros par an ! La maison est habitable sans soucis en l'état mais quelques travaux sont à prévoir, notamment les rafraichissements et améliorations. Cette propriété vous séduira par son emplacement et sa sérénité ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Environnement
  • Secteur : ENTRE LALINDE ET LE BUISSON DE CADOUIN

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 191 000 € (soit 1 969 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: FDI691
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