Vente maison 5 pièces 123 m² Millery (69390)

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénover Située à Montagny, cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 400 m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial. Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le terrain extérieur, d'une superficie de 400 m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse. Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, découvrez une maison de ville de 85 m² sur trois niveaux, avec un véritable atout financier dès le départ : un local commercial indépendant loué générant 600 € de revenus mensuels, la maison peut être également louée 850 euros ou pour une habitation principale. Un avantage concret qui permet d'alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d'un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat. La maison se compose, au niveau inférieur, d'une cuisine avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle à manger. À l'étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d'investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds. Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre. Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 947065.

Située en plein cœur de Grigny-sur-Rhône, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de ville de 180 m² au charme authentique séduit par ses beaux volumes et son potentiel unique. Sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une agréable cour commune aménagée avec jardin. À l'étage, trois grandes chambres. Les combles aménagés proposent une quatrième chambre, une salle d'eau et un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Son cachet, ses poutres apparentes et sa proximité des services en font un bien rare sur le secteur. Possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 946849.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, quartier résidentiel 'les charmes', une maison, de type 3, d'environ 65 m² habitables, sur une parcelle de 189 m², à 10' à pieds du centre ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau + toilettes, d'un garage, d'une buanderie / cellier, de nombreux espaces de rangement et d'une terrasse dans la cour. À l'étage, vous disposez d'une cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès à un balcon, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour les amoureux d'aménagements personnalisés, des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Située au coeur de Grigny-sur-Rhône, cette charmante maison d'environ 95 m² saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle de 239 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial composé d'une spacieuse cuisine aménagée de plus de 20 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un lumineux salon de près de 28 m² offre un bel espace de vie où chacun trouvera sa place. Un WC indépendant complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Une cave voûtée accessible depuis la cuisine vient également enrichir les espaces de rangement de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une de près de 17 m², toutes dotées d'un parquet qui apporte chaleur et authenticité. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. De plus un espace bureau à été amenagé dans le couloir de l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin en hauteur, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Une cour accessible directement depuis le salon permet de prolonger les espaces de vie dès les beaux jours et constitue également une place de stationnement privative à la maison ce qui constitue un véritable atout. De plus, vous disposerez d'un cagibi de rangement de plus de 6 m² accessible depuis la cour. La maison bénéficie d'une construction en pierre de taille, d'une toiture en bon état et d'une chaudière au gaz remplacée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique. Une maison idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant un bien authentique avec extérieur, à proximité des commodités et des axes de communication (5 minutes à pied de la gare). Le prix de vente de ce bien s'élève à 195 000€, honoraire charge vendeur inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 280€ / an, sans aucune procédure en cours, ce qui correspond à l'assurance d'une partie de la toiture commune avec le voisin. Taxe foncière : 1 191€ / an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5743G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Exclusivité ORPI – Maison de village avec cour et jardin au cœur de Grigny-sur-Rhône Idéalement située en plein centre de Grigny-sur-Rhône, au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace cuisine avec sa cave attenante, puis une belle pièce de vie offrant de beaux volumes, idéale pour les moments de convivialité. Un accès direct à la cour et au jardinet. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un dégagement aménagé en coin bureau. Les atouts : un emplacement privilégié au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, une cour intérieure et un jardin privatifs, ainsi qu'un beau potentiel de personnalisation. Visite virtuelle disponible sur Découvrez également nos projets de home staging pour vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur. Référence agence : 18843.