Vente maison 5 pièces 173 m² Migré (17330)

Une exclusivité IDIMMO Prestige et Châteaux Harmonie, souci de l'environnement et sens artistique. cette propriété vous fait du bien ! C'est le sentiment que nous avons partagé lors de notre découverte des lieux : une rénovation soignée, soucieuse de l'environnement et de ses (futurs) propriétaires : matériaux biosourcés et recyclables, planchers bois massifs. Un confort écologique : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Les pièces de vie sont spacieuses, belle hauteur sous plafond, grande chambre au RDC en suite (chambre d'hôtes), 2 chambres à l'étage, salle de bain. Le grenier est rapidement aménageable en pièces supplémentaires (chambres. ). Un atelier contigu à la maison laisse encore la place à de futures perspectives. Les dépendances sont d'une grande qualité avec les sols isolés et les toitures neuves, offrant des possibiités d'aménagement si besoin. La maison est bien implantée sur son terrain, à l'arrière vous trouverez un espace potager, un verger. On comprend mieux pourquoi musique et peinture s'expriment en ces lieux ! Localisation : 6 km des commerces - 20 minutes de St Jean d'Angély et 15 minutes du TGV Surgères Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison charentaise avec 4 chambres dont 2 suites parentales (1au rdc) située à Migré à 15min de Surgères. Environnement calme, sans mitoyenneté, jardin clos avec piscine chauffée au sel. Patio avec jardin potager, un garage voiture. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Une exclusivité IDIMMO Prestige et Châteaux Harmonie, souci de l'environnement et sens artistique. cette propriété vous fait du bien ! C'est le sentiment que nous avons partagé lors de notre découverte des lieux : une rénovation soignée, soucieuse de l'environnement et de ses (futurs) propriétaires : matériaux biosourcés et recyclables, planchers bois massifs. Un confort écologique : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Les pièces de vie sont spacieuses, belle hauteur sous plafond, grande chambre au RDC en suite (chambre d'hôtes), 2 chambres à l'étage, salle de bain. Le grenier est rapidement aménageable en pièces supplémentaires (chambres. ). Un atelier contigu à la maison laisse encore la place à de futures perspectives. Les dépendances sont d'une grande qualité avec les sols isolés et les toitures neuves, offrant des possibiités d'aménagement si besoin. La maison est bien implantée sur son terrain, à l'arrière vous trouverez un espace potager, un verger. On comprend mieux pourquoi musique et peinture s'expriment en ces lieux ! Localisation : 6 km des commerces - 20 minutes de St Jean d'Angély et 15 minutes du TGV Surgères Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MIGRÉ – Propriété de caractère avec gîte indépendant, dépendances et terrain de 2 045 m² À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante propriété en pierre exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale d'environ 183 m² et d'un gîte indépendant d'environ 55 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'un authentique four à pain, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant permettre un aménagement complémentaire selon vos besoins. Le gîte indépendant comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 2 045 m² accueille plusieurs dépendances, un grand préau pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de réception couvert, ainsi qu'un ancien chai offrant de nombreuses possibilités. Les plus : • Maison principale de 170 m² environ • Gîte indépendant de 55 m² environ • Environ 225 m² habitables au total • Dépendances, chai 45 m² et grand préau 50 m² • Terrain de 2 045 m² • Exposition plein sud • Sans vis-à-vis • Vue dégagée sur la campagne • Potentiel locatif immédiat • Commerces et écoles à quelques minutes Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un projet de vie à la campagne alliant confort, authenticité et potentiel de revenus complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 959037.

Bernay saint martin 17330 - a mi chemin entre surgeres et saint jean d'angely - prix : 358 760 hai, 16 760 euros inclus charge acquéreur, soit 342 000 euros hors honoraires. Cette demeure rare de 19 pièces d'une superficie habitable de 433 m² env. Sur 2 niveaux saura vous séduire par le charme qu'elle dégage. Vous pourrez cuisiner dans une belle cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin, très grande pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer d'autres, une partie indépendante pouvant faire office de gîte, nombreuses dépendances. L'ensemble de la propriété dispose d'un très grand parc au calme. Venez vite la découvrir. Elle n'attend que vous ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 010 euros et 12 260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros, au 06 60 10 89 88 ou, par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 482 450 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 441144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, entre Surgères et St Jean d'Angély, charentaise offrant une vaste entrée / bureau, cuisine dinatoire, salon, salle TV, 3 chambres, salle de bain familiale. Un gîte indépendant mais communiquant complète ce bien. Jardin clos avec piscine, ainsi qu'un grand chai sur une parcelle d'environ 1300 m². Aucuns travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Villeneuve la comtesse, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et niort, maison ancienne rénovée de type 10, d'une superficie de 337 m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré. Vous recherchez une maison familiale non mitoyenne avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ? Cette charmante longere pourrait vous convenir… elle se compose : au rez de chaussee : entree, wc, salle de billard à l'ambiance feutrée de 31 m², lingerie / chaufferie avec aspirateur centralisée, sejour généreux de 88 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, cellier, salle de bains avec baignoire et douche, chambre de 33 m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un logement independant. À l'etage : large palier à usage de bureau avec placard et wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement, 3 autres chambres. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800 m² avec verger et potager. De nombreuses dependances seront à votre disposition : box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 954089.