Vente maison 5 pièces 104 m² Mignaloux-Beauvoir (86550)

Venez découvrir sans attendre cette charmante maison récente de plain pied offrant un aménagement optimisé et fonctionnel pour une vie confortable. Elle se compose de : - une entree donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée (plaque induction / hotte) => 51 m² - une suite parentale excentrée, offrant intimité et confort, avec une grande chambre (11 m²), un dressing (1.90 m²) et une salle d'eau privative (6 m²) composée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèche serviettes, d'un wc. - deux chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, offrant un bel espace de rangement => 11 m² / 11 m² - une salle de bain communicante avec les deux chambres, composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir => 6 m² - une buanderie => 5 m² - un wc indépendant => 1.20 m² exterieurs et dependances : vous bénéficierez : - d'un jardin - d'une terrasse avec pergola - d'un garage attenant de 19 m² informations complementaires : - superficie maison (construction 2016) : 104 m² - superficie totale du terrain : 482 m² - huisseries double vitrage - volets roulants électriques - chauffage : au sol (gaz de ville + pompe à chaleur) - production d'eau chaude : ballon 200 l (thermor) - adoucisseur - taxe foncière 2024 : 1 399 euros - raccordement au tout à l'égout - sécurité : détecteur de fumée - fibre optique - maison actuellement louée (locataires très soigneux, loyers réglés sans défaut depuis 2017) loyer 880 euros (loyer jamais réévalué, peut se louer plus cher) - fin du bail : un congé a été adressé aux locataires pour un départ le 27 juillet 2026 (maison libre par la suite) - garanties décénnales en cours (jusque 2026) les points forts de la propriete : - l'emplacement géographique => la proximité du chu - maison de plain pied, saine et entretenue - aucun travaux à prévoir - la grande pièce de vie lumineuse (51 m²) - le garage attenant (19 m²) - la suite parentale excentrée des deux autres chambres pour une intimité parfaite - la grande salle de bain communicante avec les deux autres chambres - double mode de chauffage (gaz ou pac) ce bien est présenté au prix 284 000 (honoraires 5.19% ttc inclus charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 406624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') entre 900 euros et 1280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 839791381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anne-lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -.

À proximité du centre bourg, venez découvrir cette jolie maison de 138 m². Cette maison édifiée sur étage comprand au rdc : entrée, ensemble salon-séjour de 38 m², cuisine indépendante, bureau, chambre, salle d'eau, wc et dégagement. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. La maison dispose d'un double garage de 36 m², d'un cellier. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Enfin, un joli jardin de 605 m² complète cette maison. Secteur résidentiel très calme aux portes de poitiers. Prix de vente : 273 360eur dont 7.20% de frais d'agence à charge acquéreur 1.

Mignaloux-beauvoir parc de chasse et de loisirs - sans aucun vis-à-vis de 10 ha entièrement clôturée à 2 m et enterrée de 30 cm. Boisé 6ha en chênes et 4ha de prairie en pins. Etang avec une ile de 60 x 25 m environ. De nombreuses allées permettent de se promener dans le bois. Bus aménagé avec électricité, préau de 20 m², terrain de pétanque, puits avec de l'eau potable ? Forage à plus de 50m. Chasse privée possible prix de vente : 295 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir sans attendre cette charmante maison récente de plain pied offrant un aménagement optimisé et fonctionnel pour une vie confortable. Elle se compose de : - une entree donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée (plaque induction / hotte) => 51 m² - une suite parentale excentrée, offrant intimité et confort, avec une grande chambre (11 m²), un dressing (1.90 m²) et une salle d'eau privative (6 m²) composée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèche serviettes, d'un wc. - deux chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, offrant un bel espace de rangement => 11 m² / 11 m² - une salle de bain communicante avec les deux chambres, composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir => 6 m² - une buanderie => 5 m² - un wc indépendant => 1.20 m² exterieurs et dependances : vous bénéficierez : - d'un jardin - d'une terrasse avec pergola - d'un garage attenant de 19 m² informations complementaires : - superficie maison (construction 2016) : 104 m² - superficie totale du terrain : 482 m² - huisseries double vitrage - volets roulants électriques - chauffage : au sol (gaz de ville + pompe à chaleur) - production d'eau chaude : ballon 200 l (thermor) - adoucisseur - taxe foncière 2024 : 1 399 euros - raccordement au tout à l'égout - sécurité : détecteur de fumée - fibre optique - maison actuellement louée (locataires très soigneux, loyers réglés sans défaut depuis 2017) loyer 880 euros (loyer jamais réévalué, peut se louer plus cher) - fin du bail : un congé a été adressé aux locataires pour un départ le 27 juillet 2026 (maison libre par la suite) - garanties décénnales en cours (jusque 2026) les points forts de la propriete : - l'emplacement géographique => la proximité du chu - maison de plain pied, saine et entretenue - aucun travaux à prévoir - la grande pièce de vie lumineuse (51 m²) - le garage attenant (19 m²) - la suite parentale excentrée des deux autres chambres pour une intimité parfaite - la grande salle de bain communicante avec les deux autres chambres - double mode de chauffage (gaz ou pac) ce bien est présenté au prix 284 000 (honoraires 5.19% ttc inclus charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 406624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') entre 900 euros et 1280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 839791381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anne-lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -.

Iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : À vendre – Maison familiale à Sèvres-Anxaumont Idéalement située dans le bourg de Sèvres-Anxaumont, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, coopérative, coiffeur, esthéticienne, cabinet médical, etc.), cette maison de 1978, d’une surface d’environ 140 m² environ, offre confort, espace et tranquillité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une véranda chauffée de 30 m² environ (2018), véritable pièce de vie supplémentaire, très lumineuse, - Une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée insert, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec îlot central. Quelques marches mènent à l’espace nuit comprenant : - Trois chambres, dont deux avec placards, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un WC séparé. À l’étage, sous combles mansardés : - Un petit palier aménagé en coin bibliothèque, - Une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme chambre), avec placard, - Une salle d’eau supplémentaire avec WC. Annexes et extérieurs : - Grand garage en sous-sol avec espace buanderie (accès par l’extérieur via la porte de garage en bois, ou par l’intérieur), - Deux préaux en parpaing, - Terrasse carrelée à l’avant de la véranda, - Joli terrain clos et arboré de 1 300 m² environ, avec portail électrique et interphone, - Allée gravillonnée permettant la circulation jusqu’au garage et aux préaux. Informations techniques : - Menuiseries double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée + volets bois à l’étage, - Chauffage au gaz de ville, - DPE : classe C, - Aucun travaux à prévoir. ? Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, à deux pas des services du quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle et agréable maison de 6 pièces d'environ 145 m², située sur un terrain d'environ 4000 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Cette propriété comprend 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un grand séjour salon, parfait pour se détendre et recevoir vos invités. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi le confort et la commodité dont vous avez besoin au quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale, située en plein coeur de bourg, comprenant : Spacieuse véranda, ensemble salon avec cheminée - salle à manger - cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains et douche, wc. À l'étage : Palier, deux chambres mansardées avec placard, salle d'eau avec wc. Grenier. Sous-sol sous partie avec garage, atelier - chaufferie. Préau deux voitures. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré d'une superficie de 1 317 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .