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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Meynes (30840)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Meynes (30840)
230 000 €

Maison 5 pièces Meynes (30840)

Servol nicolas votre conseiller immobilier local à meynes et ses environs vous propose a quelques pas des écoles et proche de toutes les commodités une villa de 115 m² avec cour et jardin + garage meynes se situe à quasi égale distance de nîmes, avignon et arles et à quelques minutes du pont du gard, le village dispose d'une piscine municipale, de la voie verte, d'écoles, de commerces, d'une manade taurine. Possibilité d'usage en villa familiale avec 4 chambres, ou possibilité de division en 2 appartements chacun avec un petit extérieur et 2 chambres pour louer ou loger un membre de la famille. Cette villa dispose de très beaux volumes avec 4 chambres, un beau séjour, une grande cuisine. Ces deux extérieurs vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées (une cour entièrement carrelée en travertin de plus de 40 m² exposé ouest ainsi qu'un jardin arboré de fruitiers d'environ 100 m² exposé est)  ce bien nécessite un bon rafraîchissement esthétique et quelques petits travaux de finition mais dispose déja d'une pompe à chaleur air / eau et d'une bonne isolation avec un dpe en b + des menuiseries en doubles vitrage et est habitable sans aucun soucis dans l'état actuel. Le rapport locatif potentiel est intéressant une fois divisé en 2 appartements. Contactez nous pour de plus amples informations. O634564637 cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 263 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 89706
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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