Vente maison 5 pièces 100 m² Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE : À proximité du centre ville (10 min à pieds) Maison de plain-pied construite en 2021, sous garantie décennale, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains. Une chambre donnant sur un jardin à l'arrière Terrasse et jardinet sur le devant de la maison. Tout est clos de murs, maison sans aucun vis à vis. Garage de 21 m² avec porte automatique, et deux places de stationnements. Chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique dans les chambres. Ballon thermodynamique. À visiter sans tarder. Référence agence : 3370.

Olivier serlippens vous propose cette maison récente de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m² sur un terrain à aménager de 640 m² sur la commune d'arces (17120) cette maison aux normes rt 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique. Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m², une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie. Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil delta-dore, nombreuses prises de type rj45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc. Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable terrain à finir d'aménager, exposition au sud. Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures a 5 mn de tamont sur gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de meschers sur gironde (17132), cozes à 5 mn, 15 mn des plages de st georges de didonne (17110). À quelques minutes des commerces, des écoles et du collège a peine 20 mn de royan (17200), une 1h15 de bordeaux a quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la gironde arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de mer idéal pour investisseur locatif a découvrir très vite car coup de coeur assuré prix de vente 250 800 euros honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (240 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Exclusivite orpi meschers sur gironde, à seulement 5 minutes des criques et 10 minutes de la plage de saint-georges-de-didonne. Approximatif des commerces et du bowling, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2013 par les maisons mca, elle est composée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un w. C, 3 chambres. Un garage. Elle dispose d'un chauffage au sol électrique et de panneaux photovoltaïques venant compenser votre facture d'électricité. Vous disposez également de deux places de stationnement privatif. À voir rapidement référence agence : 3347.

À 5 minutes des plages : une maison lumineuse, modulable et pleine de potentiel Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout près des plages, des commerces et des services. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle : un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC séparé : une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou un projet locatif. Côté confort, la maison profite d'une isolation par l'extérieur, garantissant de meilleures performances énergétiques et un bien-être appréciable tout au long de l'année. Côté pratique, vous disposez d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de loisirs, ou même création d'une chambre ou d'un studio selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse orientée pour profiter du soleil accueille un barbecue en dur : l'endroit parfait pour vos repas d'été et vos soirées conviviales. Une maison lumineuse, fonctionnelle et modulable, avec un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Une opportunité à saisir à deux pas du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : le nouvelle loi energetique fait passé le bien de D a C au 01 janvier 2026 (Adème) Référence agence : 105.

Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², idéalement située sur la commune de Meschers-sur-Gironde. Construite dans les années 2000, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres, ses deux salles d'eau et un salon traversant et convivial. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Attention il y une cuisine à réaliser et un rafraichissement sur une salle d'eau à prévoir. L'intérieur de la Maison sera nettoyée en totalité. Nous sommes ouverts aux offres et à la négociation. Avec un accès facile aux égouts et un emplacement central, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au prix de 318 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 653.

Maison 5 pièces avec terrasse commerces à pieds, super u à 150m. Plages à moins de 5 minutes à pieds. À vendre : venez découvrir à meschers sur gironde (17132) cette maison de plain pied, 5 pièces de 146,24 m². On trouve un salon de 21 m², une grande salle à manger de 29 m², quatre chambres (une de 10 m², une de 9 m², une de 12 m² et une de 12 m²), une salle d'eau, deux toilettes, un cellier, une entrée, une véranda, un couloir et un dégagement. Des radiants électriques assurent le chauffage de la maison de plain-pied. Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 670 m². Une cave de 10,78 m² est associée à la maison. C'est une maison de plain-pied construite en 1980. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Côté stationnement, il possède trois garages et quatre places de parking. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 10 minutes. La nationale n150 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma le relais de même qu'un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Prenez contact avec votre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 3274.