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Iad france - bruno offroy vous propose : au coeur de serris bourg, appartement t2 - 46 m² - situé en rdc avec terrasse et jardinet de 35 m², dans une residence recente de 2024 et comprenant : entrée avec rangement, salle d'eau avec wc. La chambre, et le séjour avec cuisine aménagée et équipée, ont accès aux terrasses et au jardinet exposés sud / ouest. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une 2ème place de stationnement. Appartement sous garantie décennale, chauffage gaz individuel, volets roulants, idéal premier achat ou investisseurs. À pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de proximités, centre médical et pharmacie prochainement dans la résidence. Arrêt de bus à 5mn à pied pour la gare du rer a val d'europe, le centre commercial et la vallée village. Contactez moi pour plus d'informations ou pour un rdv de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sous compromis - exclusivité - proche de la gare nous vous proposons ce beau f3 au coeur du quartier jatteau, situé au 3ème et dernier étage avec une terrasse, proche de la gare rer d, des commerces et des écoles à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Un garage en s / sol complète ce bien. Ravalement récent et faibles charges. Soyez les premiers à le visiter. ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 820 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr bien en copropriété : 188 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 656 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Découvrez ce charmant studio meublé de 32,56 m², niché au 2e étage d'une résidence bien entretenue à Pontault-Combault. Idéal pour un pied-à-terre ou un logement principal, ce studio vous offre un cadre de vie confortable en plein centre-ville. L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse, prolongée par un balcon de 2,5 m², parfait pour un petit déjeuner en extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer vos repas avec facilité. Les nombreux rangements intégrés, dont un placard, optimisent l'organisation de cet espace ingénieux. Construit en 1989, cet immeuble en copropriété bénéficie d'une bonne isolation sonore et thermique grâce au double vitrage et à un parquet stratifié chaleureux. Le studio est complété par des toilettes séparées et une salle de bains, assurant un confort au quotidien. Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure, un atout majeur en plein centre. De plus, la fibre optique est installée, offrant une connexion internet rapide pour le télétravail ou le streaming. La localisation de cet appartement est particulièrement prisée, avec la gare d'Emerainville - Pontault-Combault accessible à moins de 300 m, facilitant vos déplacements journaliers. Pour vos moments de détente, le Parc de la mairie Xavier Léon Pontault-Combault et la Place des Amoureux sont situés à moins de 700 m, tandis que le parc Banc chichi n'est qu'à 800 m environ. Cet environnement offre un cadre de vie urbain agréable, avec commerces et écoles à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 32,56 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel électrique - DPE : C - Taxe foncière : 964 € par an - Charges de copropriété : 120 € par mois - Année de construction : 1989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Christophe Devant vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Garage à Meaux Centre Situé en plein cOEur de Meaux, rue du Faubourg saint Nicolas. Cet appartement de standing de type T3, d'une surface de 67 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Dans cet appartement, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée. Le couloir avec placard et rangement distribue sur deux chambres qui offrent des espaces de repos confortables ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparées avec placards. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un garage qui est sécurisée dans la résidence pour garer aisément votre véhicule en toute tranquillité. Construit en 2011, cet appartement moderne respecte les normes en vigueur et offre des équipements de qualité pour votre bien-être. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et vous pourrez profiter du confort de la fibre optique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Meaux. Pour habiter ou investir, cet appartement est un choix judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - ugo dulphy vous propose : petit coup de coeur ! Résidence de standing de 2016 ! En plein centre ville appartement type f2 avec jardin et terrasse ! Entrée, cuisine neuve amenagée, séjour accès a une terrasse et jardin, une belle chambre et une salle d eau wc. Un parking exterieur et un interieur. Dans les charges de copro il y a le chauffage. Il est libre et n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez ce superbe appartement de 42 m², niché dans une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Ferrières-en-Brie. Situé à proximité immédiate du prestigieux château de Ferrières, ce deux pièces vous offre un cadre de vie serein et enchanteur. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre spacieuse, avec ses nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien raffiné. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux, tout en bénéficiant d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des commodités locales. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sûre et attrayante. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 1er sur 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 170 € - Taxe foncière : 524 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Les données peuvent évoluer; il appartient à chaque intéressé de vérifier les éléments et documents lors d'une visite ou auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - richard renardier vous propose : dans le secteur du vieux melun quai pasteur, je vous invite à découvrir ce bel appartement au rdc d'une maison bourgeoise a deux pas de tous les commerces. Il se compose ainsi : salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Box fermé. Jouissance d'un extérieur de 8 m². Les plus, double vitrage. Fibre optique. Double porte d entrée. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau et l assurance de la cooproprièté. Idéale primo accèdent ou investisseur. Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sabrina derrien vous propose : exclusivité - tournan-en-brie – rez-de-jardin avec jardin au calme. Dans une petite copropriété de 8 lots, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m² entièrement rénové, où chaque espace a été pensé pour être à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, les rangements sont là. Puis la pièce de vie s’ouvre, lumineuse, avec sa cuisine récente et son espace salon convivial. Une grande baie vitrée vous emmène vers une terrasse et un jardin de 209 m², arboré, sans vis-à-vis. Un vrai prolongement de l’appartement, parfait pour les repas dehors, les moments au calme… ou juste profiter. Côté nuit : deux chambres avec rangements, une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant. Les plus : stationnement + box résidence sécurisée gare à 10 min à pied (paris est en 25 min) commerces à 2 min un appartement clé en main, avec ce petit “en plus” qu’on cherche tous. Coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina derrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À saisir ! Nous vous proposons ce beau studio de 26 m² env. Situé au 2ème et dernier étage, au coeur d'une petite copropriété, proche de tout à pied, avec de faibles charges. Il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et une salle de bains avec un wc. Un parking en sous-sol et un parking extérieur privé dans la résidence fermée par un portail, complète ce bien. Idéal 1ère acquisition ou placement. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 89 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 080 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Sous compromis - exclusivité - à saisir pour placement nous vous proposons ce beau studio de 21 m² env. Situé proche de la gare rer d et des commerces, dans un résidence sécurisée et avec de faibles charges. Il vous offre : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon et une salle d'eau avec un wc. Une cave et un parking privé extérieur complète ce bien. Le ravalement et l'isolation extérieure sont de 2024. Idéal pour un placement locatif ou pour un premier achat ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 140 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Iad France - Karine Delannoy vous propose : * SOUS OFFRE * T2 avec terrasse – Pontault-Combault Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 90, cet appartement de type F2 est un bien à personnaliser à votre image. L’appartement se compose de : - une entrée - une pièce de vie avec cuisine ouverte, déjà aménagée dans un esprit moderne _ une chambre avec placards - une salle de bains avec WC Le vrai plus ici : une terrasse d’environ 12 m², à aménager selon vos envies pour créer un espace extérieur agréable (coin détente, plantes…). L’ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais la distribution est simple, fonctionnelle, avec de beaux volumes, ce qui permet de se projeter facilement. Environnement : Commerces de proximité dans la rue Bus pour la gare RER Pontault Combault / Emerainville Accès francilienne tout proche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Superbe appartement de 3 pièces à Montévrain Découvrez ce ravissant appartement situé au premier étage d'une résidence de standing, construite en 2018, à Montévrain. Doté de 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille à la recherche d'un bien moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. La résidence est fermée et sécurisée, digicode et interphone présents. La fibre est installée. La localisation de cet appartement est également un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville de Montévrain. mais aussi un accès à l'autoroute A4 à 3 min en voiture. Enfin, pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisées et extérieure. À noter que cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : Très bel Appartement 5 Pièces avec Jardin et Garage fermé à Nandy. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 96.86 m² situé dans la charmante commune de Nandy. Dès l'entrée de ce bien, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimal de ce logement. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un séjour convivial avec cuisine équipée offrant un espace de vie de 35.7 m², d'un cellier pratique et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les chambres, toutes dotées de surfaces généreuses et de dressing, offrent des espaces de repos chaleureux et bien agencés. Chacune des pièces a été pensée dans les moindres détails pour vous offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Ce bien d'exception bénéficie également de deux jardins privés avec doubles expositions (sud et nord) où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un box dans un parking fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Idéalement orienté au sud, cet appartement vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable à vivre. Situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter de la climatisation réversible pour des températures idéales en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien rare à Nandy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement T1 de 27,57 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente construite en 2013, à Noisiel. Offrant un séjour spacieux de 21 m², une cuisine nue à aménager selon vos goûts, une salle d'eau avec WC, ce bien est en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants garantissant calme et confort. Chauffage au gaz par radiateurs et eau chaude par chaudière. Profitez d'une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking en sous-sol sécurisé accessible aux personnes à mobilité réduite, avec digicode et portail électrique. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces, des parcs et à 10 minutes de la gare, cet appartement est parfait pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Torcy, lot n°106, au prix attractif de 139 700 .
Découvrez cet appartement moderne et spacieux de 3 pièces, d'une superficie de 67,89 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à La Rochette. Construit en 2019, ce bien est loué et offre un cadre de vie contemporain avec des prestations de qualité. L'appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Un balcon de 4 m², exposé pour profiter pleinement d'instants de détente, prolonge l'intérieur vers l'extérieur. Les deux chambres sont dotées de nombreux rangements, incluant un dressing, et sont baignées de lumière. La qualité des fenêtres en double et triple vitrage, associée aux volets roulants électriques, assure une isolation thermique et acoustique optimale. Le coin nuit est complété par une buanderie pratique et un couloir qui structure l'espace. Le système individuel au gaz assure le chauffage et la production d'eau chaude, s'adaptant aux besoins économiques et écologiques actuels. Pour les familles connectées, la fibre optique est déjà installée. Située à deux pas d'un centre-ville animé, la résidence profite d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les jeunes familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Matisse à seulement 300 mètres. De plus, la gare de Melun, située à 700 mètres, facilite les déplacements quotidiens. * Caractéristiques techniques * - Surface : 67,89 m² - Étage : 2e avec ascenseur - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Charges de copropriété : 150 € / mois - Taxe foncière : 1183 € / an - DPE : C - Parking : 1 place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad france - julie laine vous propose : * coup de cœur à avon – appartement avec jardin privatif * vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne et extérieur privatif ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² environ, situé dans un environnement calme et privilégié à avon, avec accès à la gare, aux commerces et aux écoles à pieds. L'appartement est situé en rez-de-chausée et est composé comme suit : une belle entrée desservant un wc séparé, une chambre avec rangement et salle de bain, un séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant accès au jardin privatif de 36 m² environ. Possibilité de créer une seconde chambre. Ses atouts : - aucun travaux à prévoir - jardin privatif de 36 m² environ - accessible aux personnes à mobilité réduite - dpe c - gare, commerces et écoles à proximité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Isabelle Venard vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Lagny-sur-Marne, sous BRS, ( Bail Réel Solidaire), dans une résidence calme et sécurisée au RDC, à taille humaine (2 étages). Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la belle distribution des espaces. Une pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte sur le salon. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une chambre de 14 m², spacieuse et confortable, dispose d'un grand placard intégré et d'une baie vitrée, offrant une belle luminosité naturelle. Une salle de douche avec WC complète ce bien. Proche des commodités (ligne P), bus, collèges, lycées, commerces. + 2 places de parking. - Chauffage individuel au gaz. - Résidence sécurisée : digicode et interphone. - Environnement calme et agréable * BIEN VENDU SOUS BRS, dispositif permettant l'accession à la propriété à un prix maitrisé. (conditions de ressources et prix de revente encadré). 'Estimation basée sur le plafond BRS en vigueur' révisable trimestriellement. Les HONORAIRES sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente. Il est également indiqué que le prix de vente inclut également une somme de 3000e correspondant au mobilier de cuisine et à l'électro-ménager, lesquels seront cédés avec le bien. - Idéal pour primo-accédant, alliant confort, extérieur et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163132 euros. Prix hors honoraires : 157132 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - audrey julitte vous propose : à chaumes en brie, petite commune agréable avec toutes les commodités à pieds : ecoles, boulangerie, restaurants, pharmacie, superette, boucherie, cave à vins, associations sportives. La gare de verneuil l'étang (direct paris gare de l'est en 35 minutes) est à 5 minutes en voiture ! Venez découvrir ce sublime appartement t2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 6 logements. L'entrée est équipée de nombreux rangements astucieusement dissimulés derrière de véritables portes. Nous poursuivons avec une magnifique salle de bain moderne avec douche, baignoire, wc et 2 jolies vasques, une petite buanderie, une cuisine ixina entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une grande chambres décorée avec soin offrant de beaux rangements. Les plus : copropriété de 2012,2 stationnements privatifs dans la résidence sécurisée (en extérieur), une dépendance, climatisation réversible, radiateurs noirot neufs, faibles charges de copropriété, proche de toutes les commodités à pieds, un charme fou ! 65 m² au sol, 56 m² loi carrez n'hésitez pas et contactez moi vite afin que j'organise votre visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Caroline Canovas vous propose : RARE sur le secteur de SEINE-PORT ! BEL Appartement de 2 Pièces entièrement Rénové avec 1 GARAGE, 1 CAVE, 1 PLACE de parking dans résidence sécurisée. Situé dans la charmante commune de Seine-Port, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. Construit en 1995, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles. L'appartement affiche une surface totale de 51.14 m², comprenant une chambre lumineuse, un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte équipée de 30 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des espaces de rangements. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son garage privatif, sa cave et une place de parking supplémentaire offrant ainsi des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment comprenant 2 niveaux, garantissant tranquillité et intimité à ses occupants. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité et au gaz naturel pour un confort thermique optimal toute l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte d'entrée anti-intrusion et est entièrement close. Les points d'intérêt à proximité tels que ses écoles, collège, lycée, accessibles à pied ou en bus, les commerces, les arrêts de bus, la gare de Cesson, les axes autoroutiers A5 & A6, le centre commercial Carré Sénart, Auchan, le centre médical dans le village et l'hôpital de Melun font de cet emplacement un lieu stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Pour celles et ceux en quête d'un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort, sécurité et proximité des commodités, cette opportunité est à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir plus en détail ce bijou immobilier à Seine-Port. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Canovas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518894506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : Appartement T2 de Charme avec Terrasse et jardin ensoleillée à CHESSY : Situé à Chessy, à quelques pas de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe, cet appartement de 2 pièces comprend : une entrée lumineuse, un séjour avec accès terrasse couverte et jardin (41 m²), une cuisine équipée séparée fonctionnel, une chambre spacieuse, la salle d'eau moderne (refaite en 2025) et les toilettes séparées complètent cet appartement avec goût. Coté équipement et annexes, deux places de parking à l'enfilade vous attendront en sous-sol, digicode avec double contrôle de sécurité, interphone et fibre optique. Aucune procédure sur la copropriété et trés bien entretenu. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou immobilier à Chessy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valérie Brunel vous propose : Appartement T3 avec grand jardin privatif – Lumineux et fonctionnel Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2015, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et un très bel extérieur. Un intérieur lumineux et bien agencé Vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès au jardin. Espace nuit confortable Deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que des rangements complètent ce bien. Un extérieur privilégié Le véritable atout : un jardin privatif d’environ 145 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour les enfants. Accessibilité facilitée Situé à proximité immédiate des axes et commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Stationnement sécurisé Une place de parking en résidence fermée est incluse. Les + du bien - Résidence récente (2015) - Appartement en bon état, prêt à emménager - Belle luminosité - Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.33€ par mois (soit 3808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité - rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique f5 en duplex de 125 m² env. Avec sa terrasse, situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2005 et proche de la mairie, des écoles et des commerces à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, un séjour / salon avec son plafond cathédrale et une mezzanine plongeante pour y accueillir un espace bureau, 3 chambres avec placards et dressing dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée et 2 salle de bains. Un garage double et la possibilité en option d'un 3ème box si souhaité, complète ce bien. Cadre idéal. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 et 2 350 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 132 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 000 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2350 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : F2 vendu loué – Centre Moret-Loing-et-Orvanne – Investissement locatif sécurisé Au cOEur de Moret-Loing-et-Orvanne, dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, découvrez ce F2 de 41 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d’une entrée sur cuisine aménagée, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie également d’une cour privative avec espace de stockage. Le bien est situé dans une petite copropriété avec faibles charges et dispose d’une cave. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Locataire en place, rentabilité immédiate et emplacement garantissant une forte attractivité locative. Un investissement clé en main, au cOEur d’un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.37€ par mois (soit 1312.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christelle Brochard vous propose : Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Crégy-les-meaux, à 5 min de la gare de Meaux, venez découvrir ce beau F3 entièrement rénové, offrant confort et modernité, Dés l’entrée, vous serez charmé par l’agencement, harmonieux de l’appartement. Un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, un séjour et une cuisine équipée vous ouvre ses portes sur une terrasse spacieuse où il fait bon se détendre. La chambre offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d’eau et le w-c séparé complètent les commodités. Une configuration modulable qui permet d’adapter le logement à vos projets de vie. Arrêt de bus a 2 min a pied, RN3 a 5 min en voiture, « Les plus du conseillé « : - L’atout majeur de ce bien est sans conteste son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - Proche des commerces, écoles et transports en commun. - Une place de parking en sous -sol. - Idéal premier achat ou investisseur. Contactez moi pour organiser une visite ou même des renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897616967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvie decamps vous propose : * en exclusivite * a thorigny, appartement f2 avec terrasse, jardin et parking privatif. Dans une résidence sécurisée de standing de 2016, appartement f2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m² environ équipée d'un grand store banne électrique et un jardin de 53 m² environ. Une chambre avec accès terrasse et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien ! Appartement vendu loue (bail en cours jusque février 2029 avec un loyer de 1020€ charges comprises). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
