Vente maison 5 pièces 121 m² Mésanger (44522)

(sous promesse de vente)., maison de bourg louée d'une surface habitable de 107 m² comprenant : entrée, séjour cuisine donnant sur terrasse, lingerie. Au niveau supérieur : trois chambres, salle d'eau wc. Terrain clos d'une contenance de 328 m². Garage. - loyer mensuel de 820 euros hors charges (rentabilité locative : 5,13 %) dpe : e/c (estimation du coût annuel 2021,2022, 2023 en énergie pour un usage standard 2780 à 3800 euros. Prix : 177 k euros hai, dont 4,7 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 170 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 421057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous présentons cette maison de 75 m² proposée par Natilia à vendre à MÉSANGER (44522). La maison de plain-pied Natiban est un modèle avec une disposition simple et fonctionnelle. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une pièce de vie ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Cette maison ossature bois, classique et moderne ce modèle est un bon arrangement pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Le terrain de la propriété s'étend sur 450 m². L'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique Hortense Tanvet sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Ancenis à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A11 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également trois restaurants, deux commerces, deux supermarchés et une boulangerie. Cette maison est proposée à l'achat pour 223 500 €. Le prix net est de 217 500 €. Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison conçue par Natilia.

Maison familiale d'exception à Teillé (44) – 6 chambres, grand terrain – Idéal famille & artisan ! Description : Découvrez ce véritable havre de paix situé à Teillé, commune dynamique et recherchée pour sa douceur de vie et son esprit convivial. Cette maison de village de 152 m² habitables (9 pièces) sur une parcelle arborée d'un peu moins de 2 000 m² est l'opportunité rare que vous attendiez pour un projet de vie douce, saine, et proche de la nature. Un emplacement stratégique et privilégié : Mobilité : À seulement 35 minutes de Nantes (Beaujoire - Paridis) et 15 minutes d'Ancenis. Services à Ancenis (15 min) : Accès rapide à toutes les commodités : 2 lycées, 3 collèges, hôpital, médecins, nombreux commerces, ainsi que des loisirs variés (cinéma, bowling, shopping, piscine couverte). Le cadre de vie : Nature et Convivialité Destinée aux amoureux des espaces verts, cette propriété offre un jardin fleuri avec vue dégagée, idéal pour un potager. Profitez de la vie de village avec sa guinguette, son tissu associatif riche, ses sentiers pédestres et son plan d'eau à proximité immédiate pour la pêche et les randonnées. Espace et Volumes : Parfait pour les familles (même recomposées) Vie familiale : 6 chambres confortables pour préserver l'intimité de chacun. Pièces de vie : Un séjour chaleureux équipé d'un poêle de masse scandinave et une grande véranda lumineuse de près de 23 m² pour partager des moments conviviaux en toute saison. Confort : 2 salles d'eau, une mezzanine et de nombreux rangements. Atout majeur pour Artisans et Professionnels : La maison dispose d'un potentiel logistique exceptionnel avec 2 garages, une cave de 19 m², deux celliers et des espaces bureaux / archives (actuellement environ 40 m² dédiés), offrant tout le volume nécessaire pour le stockage de matériel ou une activité à domicile. Les plus techniques : Économies d'énergie : Panneaux photovoltaïques installés. Performance : Maison classée en C. Stationnement : 2 garages & 4 places intérieures. Ne manquez pas ce bien unique alliant calme absolu, grands volumes et proximité des pôles économiques. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 931378.

Maison familiale au calme – Teillé Située sur la commune de Teillé, à seulement 5 minutes du bourg, des écoles et des commerces, et à 7 minutes de Mésanger, cette maison en parfait état vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Un arrêt de car scolaire est accessible à seulement 100 mètres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle, suivie d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1450 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité, au cœur d'un environnement naturel. Des dépendances (atelier, espace de stockage…) viennent parfaire ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison alliant confort, calme et qualité de vie : posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

PANNECE Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate de l'école du bourg et des premières commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose d'une pièce de vie offrant une agréable lumière traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un garage attenant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 597 m², arborée et clôturée, offrant un cadre intime et verdoyant à la campagne. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

VAIR SUR LOIRE sur la commune de Saint Herblon. Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes d'Ancenis Saint Géreon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose, d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, d'une véranda baignée de lumière de par son exposition, deux chambres, bureau, wc, salle d'eau, buanderie. Un grenier aménageable offre un potentiel d'aménagement complémentaire (une trémie sera à créer). Une dépendance non attenante de 25 m², idéale pour atelier ou espace de stockage vient compléter le bien. Le tout sur une parcelle de 2776 m². Les travaux récents : Remise aux normes du système d'assainissement autonome L'électricité et la plomberie Clôtures + portail motorisé Maison saine et fonctionnelle Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.