Iad France - Stephanie Millard (07 50 70 32 08) vous propose : À la recherche d'un foyer accueillant et chaleureux, Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m² environ sur Merville 31, offrant 4 chambres, dont 2 à l'étage pour plus d'intimité. Avec sa cuisine ouverte sur un bel espace de pièce de vie qui peut être agrandi, cette maison est parfaite pour les rassemblements familiaux et les moments de convivialité. Nichée sur un terrain arboré et clos, vous pourrez profiter de ce coin de plénitude. Un de ses atouts de ce bien : Deux garages dont un très très grand ! ou pourrez avoir de l'imagination soit de bricolage ou autres ! à vous de vous en inspirer. De belles opportunités peuvent être envisagées pour vous l'approprier et à rafraîchir pour la partie nuit. Une très belle terrasse agréable ou l'on peut accéder depuis la salle à manger, vous y passerez de très bons moments Une proximité aux commerces, aux écoles en pouvant s'y rendre à pied, le lycée à Blagnac est à 12km environ en voiture et les transports Bus LIO 362 ET 388 pour vos trajets quotidiens. Situé à 23km de Toulouse et Montauban à 40km selon les itinéraires en voiture. Elle ne souhaite qu'à revivre et à partager tous vos moments, alors n'hésitez pas pour que nous organisions une visite, cela vous confortera dans votre réflexion ! À très bientôt Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MILLARD EI (ID 78236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953823986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Millard EI (ID 78236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953823986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 850 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.