Maison 5 pièces à vendre à Mérigon (09230)

PROPRIÉTÉ DE CHARME Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'environ 300 m², implantée sur un terrain de 3 700 m², séduira les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité. Organisée en deux habitations indépendantes, la première offre une belle pièce de vie d'environ 35 m², accompagnée d'une salle de bain et d'une grande chambre. Le second logement laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : activité de gîte, chambres d'hôtes ou location indépendante. Il dispose d'un grand salon-séjour d'environ 45 m², de trois grandes chambres avec leurs salles d'eau et WC privatifs, ainsi que d'espaces complémentaires à aménager. En rez-de-chaussée, une suite indépendante avec accès privatif complète l'ensemble. Rénovée en 2008, cette propriété propose des prestations de qualité. Les volumes généreux offrent confort et flexibilité d'organisation. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : piscine, terrasses aménagées et vastes espaces naturels composent un véritable havre de paix, propice à la relaxation et à la convivialité. Située dans un environnement naturel, la propriété bénéficie de la proximité de sentiers de promenade, de marchés locaux et des commerces de centre-bourg. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOURNET Amélie - Conseillère en immobilier - 06 30 04 07 05 ou 05 61 81 27 56 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 62) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison en pierre d’environ 100 m² sur une parcelle totale de 815 m². Celle-ci offre 4 chambres dont une en RDC, trois à l’étage avec salle de bain. Un hangar de 110 m² complète ce bien. Calme, authenticité et vue dégagée vous séduiront. Ses volumes agréables et la tranquillité des lieux finiront de vous charmer. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à la sortie du Charmant village de Lasserre 09230, Beaucoup de potentiel pour cette Ancienne propriété agricole aménagée en habitation pour environ 580 m² utiles dont 300 m² hab avec une partie privative de 150 m², un appartement de 33 m², un second appartement / gîte indépendant de 110 m², une superbe dépendance aménageable de 180 m² sur 2 niveaux, un carport de 85 m². le tout sur 3Ha07a pour 2Ha5 attenant. Expo plein Sud, vue sur la Chaîne des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Deux maisons en, pour environ 230 m² habitables sur rez de chaussée + 1. Modulable selon ses besoins, actuellement 2 habitations attenantes et distinctes. La premiere avec au rez de chaussée, un grand salon de 40 m², une cuisine de 20 m², s d'eau et wc. Al'étage 4 grandes chambres de 14 m² ainsi qu'un salle de bain / douche / wc de 16 m². La seconde habitation de 80 m² avec au rez de chaussée une piéce à vivre / cuisine de 25 m², une s d'eau et wc. À l'étage 2 grandes chambre de 20 et 25 m². Une grande dépendance a usage de terrasse couverte de 30 m² et un local chaufferie de 9 m². Terrain 775 m² avec un puit. Pas de treavaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité chez Arieg'immo Selection Habitat, Découvrez cette maison individuelle de 125 m², située à une dizaine de minutes de Saint Girons sur la commune de Gajan. Dans un environnement très calme et agréable, elle est exposée sud et bénéficie d'une belle luminosité été comme hiver offrant depuis sa terrasse une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le Mont Valier. Le tout, sans vis à vis, permettant de jouir de la terrasse et de son jardin de 3600 m² en toute discrétion. De plain-pied, cette maison est composée d'un hall d'entrée donnant sur : un salon avec cheminée / insert, une buanderie / cellier, deux chambres, une salle de bains, une cuisine récemment posée, un bureau et un escalier amenant à une chambre supplémentaire mansardée. Un garage accessible depuis le cellier ainsi que deux grandes terrasses; une à l'arrière ombragée par deux chênes et l'autre accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre, complètent le bien. En plus d'être arboré et aménagé, le grand jardin dispose également d'une parcelle de bois de 500 m² et d'une jolie dépendance de 16 m² qui permet une multitude de projets. La maison est équipée d'un insert, assainissement individuel. L'électricité a été entièrement remaniée. La proximité des commodités essentielles — écoles, commerces, hôpital et transports en commun à moins de 10-15 min. (Saint Girons - Lorp-Sentaraille- Saint Lizier) et Toulouse est à 1hr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - elodie pere vous propose : * propriété rurale d’exception – 27 hectares – montesquieu-volvestre (31) * maison en pierre rénovée + studio indépendant + fromagerie agréée + nombreuses dépendances * à seulement quelques minutes du coeur de montesquieu-volvestre, dans un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété rare et atypique de 27 hectares, idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou agro artisanale. * la maison principale - environ 200 m² * - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - 2 celliers / débarras, buanderie avec wc - 4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau privative - salle d’eau supplémentaire avec wc - terrasse en bois, couverte, de 60 m² avec vue incroyable, idéale pour les repas au calme * annexes, dependances & batiments agricoles * - grand hangar fermé d'environ 100 m² avec potentiel d’agrandissement - fromagerie aux normes ce avec panneaux solaires et toiture récente - studio indépendant d'environ 30 m² avec cuisine et salle d’eau - hangar agricole couvert d'environ 240 m², parfait pour un projet agricole ou équestre - nombreuses terres agricoles : 27 hectares (fonds agricole – gaec possible) * caracteristiques techniques * - chauffage au bois - chaudière + poêle - assainissement individuel - fosse septique - toiture récente - taxe foncière : 1000 € / an - non mitoyen, absolument aucun vis-à-vis, cadre calme et idyllique, apaisant & ressourçant * ce que l'on aime * - beaux volumes – maison rénovée - revenus immédiats possibles avec activité fromagère fonctionnelle (transmission possible) + location du studio - cadre de vie paisible, vue dégagée, tranquillité - fort potentiel de développement, autonomie ou écotourisme cette propriété séduira les porteurs de projets agricoles ou agro transformateurs (fromagerie existante, autorisations ok, possibilité rachat du matériel de transformation, clientèle,. ) ou les professionnels souhaitant développer une activité touristique. * je vous invite à me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite * video disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier de Montjoie, tout proche de St-Girons, maison sans travaux proposant un grand volume en rez-de-chaussée avec son entrée-séjour-cuisine et pas moins de 5 chambres à l'étage. La maison dispose également d'un garage de 27 m² ainsi que d'un jardin de presque 600 m² entourant la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison en pierre, dans un petit hameau paisible à 10 minutes de Saint-Girons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1199 m², agrémenté d'un garage et d'un atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En exclusivité chez Arieg'immo By Selection Habitat. Situation exceptionnelle en bout de route, sans voisins avec vue panoramique sur les Pyrénées sur les hauteur de Taurigna Vieux 09190. Propriété composée d'une habitation d'environ 300 m² habitables a rénover, avec une magnifique dépendance attenante de 400 m² sur 2 niveaux ainsi qu'une seconde dépendance de 70 m² sur 2 niveaux, le tout sur 1 Ha de terrain. Bien Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette belle maison de maître en pierre de 1790, nichée dans un petit hameau paisible du Couserans. Cette bâtisse chargée d'histoire offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses et spacieuses pièces, vous serez séduit par son agréable extérieur. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, 09350 sur la commune de campagne sur arize, à moins de 5 min de daumazan, maison de village de 165 m² sur 2 niveaux au centre, mitoyenne des deux côtés. Au rdc, elle se compose d'un espace cuisine, d'un salon, d'une buanderie, une salle d'eau, et une pièce à réaménager. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bains. Au 2ème étage, elle dispose d'un grenier de la superficie de la maison (environ 75 m² au sol) à réhabiliter. Maison à rénover (prévoir système de chauffage, isolation. ) avec un charme absolu. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Vous recherchez une maison de ville proche des commodités, au calme côté jardin et avec un garage ? Vous aimez les grandes pièces avec du plancher et le charme de l'ancien ? Il vous faut quatre chambres et plus d'espace ? Il y a des combes et du potentiel. La charpente est en bon état et la toiture a été révisée; L'agencement est agréable et les ouvertures offrent des pièces lumineuses. Le garage est de 28 m² avec un atelier de 24 m² avec mezzanine. C'est une maison qui doit trouver son nouveau projet de vie et des travaux sont à prévoir. Si vous avez envie de vous faire plaisir ce bien est à découvrir ! Je répondrai à vos questions et je vous accompagne pour la réussite de vos projets. Contactez-moi, à bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Jolie propriété de 2 habitations en bois de 80 m² et 70 m² sis sur un terrain de 2300 m². 1ere habitation : véranda 12 m², hall d’entrée 9.3 m², salon / salle à manger 20.5 m², cuisine 9.8 m², 3 chambres 8.8 m², 10.2 m² et 10.2 m², salle d’eau 5.2 m², wc. 2ème habitation (ancien local d’exploitation / bureaux) : cuisine 14.3 m², salon 19.4 m², 2 chambres 7.2 m² avec dressing 5.9 m², bureau 7.5 m², salle de bain avec wc 5.3 m². Le jardin est composé de divers arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, cerisiers ? ). On y trouve également un poulailler ainsi qu’une cabane de jardin. Un morceau du terrain peut être utilisé pour la construction d’un bâtiment commercial ou artisanal. Les maisons datent de 2007 et sont en bon état, chauffage électrique et assainissement autonome. L’ensemble est construit sur un vide sanitaire, les murs et la toiture sont isolés. Située à la campagne dans un quartier d’habitation mais en bordure d’une zone artisanale et à quelques minutes d’un village avec commerces et école. Foix et Pamiers à 30 minutes. Saint Girons moins de 40 minutes. Toulouse-Aéroport à 1h. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Située dans le charmant village de La Bastide-de-Besplas (09350), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. À proximité, on trouve des paysages de nature préservée et la tranquillité des espaces ruraux, offrant une véritable évasion au quotidien. La Bastide-de-Besplas dispose également de quelques commodités locales pour le quotidien, et sa position en retrait de l'agitation des villes en fait un lieu propice à la quiétude et à la détente. Cette maison de 154 m² se compose d'un cellier, deux toilettes, une cuisine, un salon avec poêle à bois, 4 chambres confortables avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien, notamment l'installation du double vitrage, la connexion au tout-à-l'égout et rafraîchir certaines peintures. Maison pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose sur les hauteurs de la commune de le plan, dans un espace de culture raisonnée, une villa de 131 m² sur une parcelle de 4140 m² avec une forêt et une magnifique vue sur les montagnes. Cette villa se compose : au rdc : un espace de 45 m² composé d'un séjour / salle à manger agréable et lumineux et d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès à un grand garage avec mezzanine et buanderie d'environ 40 m². À l'étage : une salle d'eau et deux chambres dont une avec un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse, un magnifique jardin arboré, deux bassins, un poulailler, un coin potager et une forêt. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par un poêle à bois, une climatisation réversible et radiateurs. La maison est raccordée à la fibre et n'est pas équipée de compteur linky. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets battants en bois. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique (celle-ci n'est pas aux normes). La maison est en excellent état, quelques petits travaux sont à prévoir. Surface : 131 m² prix du bien : 220 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique primaire : 160 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 84 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Grande maison en pierre d'environ 160 m² hab sur rez de chaussée + 2, située a proximité des commerces tout en ayant son espace privatif. À finir de rénover, cette maison peut convenir à plusieurs projets : grande maison familliale de 160 m² avec 4 chambres ou 2 habitations distinctes et indépendantes dont une de plain-pied. Il est a noter que la dépendance de 120 m² sur 2 niveaux est non attenante et peut également supporter plusieurs projets comme habitation, atelier ou bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez visiter cette maison en ossature bois de 2018. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger, deux belles chambres avec salle de bain privative et une suite parentale. Le tout sur un terrain de 6 415 m² avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Piscine, sauna et garage complètent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Belle demeure de 8 pièces d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 4 780 m². Elle s'articule autour de 2 niveaux. De plain-pied, un appartement comprenant : 1 entrée, 1 toilette, 2 chambres dont une avec sa salle de bain, 1 salon avec espace repas et cuisine américaine. Une belle terrasse extérieure pour agrémenter le tout avec vue sur la piscine. Vous disposez aussi sur ce même niveau d'une salle de sport et d'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous serez séduit dès l'entrée par un salon cathédrale très lumineux avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un balcon sur toute la longueur. Sur cet étage vous retrouverez 1 toilette, 1 cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une salle de douche, 1 chambre ou bureau. Du salon un escalier dessert la mezzanine qui propose 2 chambres, 1 salle de douche et 1 toilette. La maison, classée C, est équipée du chauffage au gaz de ville et au bois. Ce bien permet d'envisager tous les projets : de la maison de famille pour se retrouver et partager des moments inoubliables au coin du feu ou l'été autour de la piscine mais aussi utiliser un des niveaux pour une activité professionnelle (gites, chambres d'hôtes, activités libérales,…) ou pour héberger des parents grâce à son accès indépendant. La rénovation et la décoration ont été soignées et permettent de s'installer sans aucun travaux. Petit bonus, si vous le souhaitez vous avez la possibilité d'acquérir en plus un atelier / garage de 150 m² et 2 000 m² de terrain supplémentaire. Les extérieurs sont soignés eux aussi avec un beau jardin paysagé comprenant la piscine et une cuisine d'été. Cette villa sera a la hauteur de tous vos projets et le coup de cOEur au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pied de toutes commodités, cette grande maison de ville familiale présente bien des atouts. La vie peut s'y faire entièrement de plain-pied et elle dispose d'un jardin clos avec garage et carport à 1 minute à pied. Fonctionnelle avec son grand cellier buanderie, deux greniers et deux pièces d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, 31310 proche montesquieu volvestre, ferme d'environ 400 m² à rénover intégralement, sur parcelle d'environ 8000 m² au calme, a la campagne. Au rdc, elle se compose de 7 pièces à créer à une ou plusieurs habitations, à l'étage vous retrouverez de la pierre, du colombage et 7 pièces à réhabiliter. Une belle terrasse vient surplomber le domaine. Un hangar d'environ 100 m², et une porcherie en bon état sur site. Toiture en bon état, ainsi que la façade. Prévoir travaux en intégralité à l'intérieur et assainissement. Un cadre idyllique ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

VENDU MEUBLÉE En hypercentre et proche des commodités, cette maison T7 rénovée mêle charme de ancien et confort du moderne. Elle est composée d’une entrée, cuisine, aménagée, quatres chambres, deux bureaux, une salle de bain et une sallesd’eau et un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous propose sur la commune de montesquieu-volvestre, une magnifique villa t5 de 160 m² habitable, sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les pyrénées. Cette villa, située à la sortie de montesquieu-volvestre côté rieux-volvestre (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : a l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un wc séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un wc séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un wc séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. À 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire surface : 160 m² prix du bien : 314 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 101 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Venez découvrir cette maison de ville de montesquieu volvestre située à 5 mn de rieux volvestre. Totalement orientée sud, la maison aux vastes volumes, sur 176 m², dans un état irréprochable, ambiance cosy. Belles prestations, pour un bien situé près des commodités, commerces, écoles, service santé. Entièrement restaurée avec soin, dans un style transitionnel : confort et finesse du classique. La maison comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée traversante ouverte sur la grande terrasse exposée plein sud. Une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger indépendante de 27 m² avec cheminée, un salon de 14 m² et un bel escalier. Une grande chambre, un toilette invité, une salle d'eau avec w c. À l'étage : trois grandes chambres de 27- 18 et 12 m², dont une en enfilade et une avec dressing créent une atmosphère paisible et intime. Une salle de bain et deux bureaux ou chambres d'enfants. Au 2ème vous y trouverez une salle de jeux. Chauffage central pompe chaleur, maison sécurisée. Pour finir, un garage de 17 m² et une superficie de 27 m² au-dessus que vous pouvez diviser et créer deux pièces supplémentaires, belle hauteur de plafond. Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de 44 m² et d'un espace détente couvert. Belles prestations, pour une belle qualité de vie. Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

Iad France - Michel Muret vous propose : Très belle maison de construction traditionnelle de 186 m², avec piscine, garage et abris voiture à Mercenac - Idéal pour une vie de famille ! Située dans un cadre idyllique à Mercenac, commune prisée pour sa belle exposition sud face au massif du Valier, cette magnifique maison de maçon offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille et pour ceux qui aiment recevoir. Construite en 1999, cette demeure aux finitions impeccables saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. La maison se compose d'un grand séjour cathédrale relié à la grande cuisine (facile à ouvrir pour ceux qui le préfèrent) par des portes saloon, quatre chambres, plus une pièce en mezzanine qui peut en devenir une, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et deux terrasses, une coté jardin offrant une vue imprenable sur la montagne., une coté entrée qui peut servir d'abris voiture. Un garage spacieux et un abris voiture vous permettront de stationner aisément vos véhicules. L'intérieur de la maison se caractérise par des pièces lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal à ses habitants. La mezzanine, le bureau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie, offrant des aménagements pratiques au quotidien. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) permettent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté commodités, la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'installation d'un système de chauffage avec insert bois / pellets en complément du chauffage central gaz vous assure un confort thermique optimal. Et la cheminée apportera une ambiance cosie dans votre coin salon. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme intégré. Pour ce qui est des extérieurs, il ne vous manquera rien. Un beau terrain de 2454 m², avec sa piscine 8x4 et sa cuisine d'été, son jardin d'agrément, son garage avec atelier, son abris voiture et ses arbres fruitiers. On aime : _ l'emplacement privilégié face aux montagnes, _ la qualité de la construction, un DPE C, _ l'ambiance cosie autour de la cheminée, la chaleur du poêle à pellets, _ les beaux volumes et surfaces, le plain-pied plus mezzanine, _ les grandes terrasses, la piscine, _ le terrain, les dépendances, le potager, les fruitiers. _ le village de Mercenac, prisé, à moins de dix minutes de Saint-Girons, une heure de Toulouse, avec crèche et école primaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison alliant charme et modernité prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Composée d'un séjour chaleureux animé par un poêle à bois, d'une cuisine équipée ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale. Un garage spacieux complète ce bien où vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.