Vente maison 5 pièces 90 m² Mérignac (33700)

Maison à vendre 5 pièces (33)

Mérignac - 33700 - plain pied - tram (a) - tres belle situation proche centre - lycée - collège - aéroport - beau potentiel - quartier résidentiel optimhome vous présente cette belle maison de plain pied de 90 m² environ à proximité immédiate du centre de mérignac avec ses commerces et tramway (ligne a), sur une parcelle de 442 m² entourée d'un grand jardin arboré avec une terrasse. Vous trouverez en arrivant un beau séjour (cheminée) lumineux et traversant de 29.60 m² avec baie vitrée donnant sur l'arrière. Puis attenant au séjour vous découvrirez une pièce (9.18 m²) pouvant servir de bureau, salle tv ou chambre supplémentaire. Par ailleurs aussi on aperçoit une cuisine ouverte sur la terrasse avec un espace à manger et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres sur parquet avec placards, une salle de bain, ainsi que des des w-c séparés. Abris de jardin, garage beau potentiel, belles prestations les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 590109 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Standing

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 90 m²
• Surface carrez : 90 m²

Style

• Lotissement

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr