Maison 5 pièces à vendre à Ménétréols-sous-Vatan (36150)

Nouveauté ! Etienne et zornitsa huido vous proposent cette charmante maison de type longère à la campagne, située à ménétréols-sous-vatan, au bord d'un champ, offrant un cadre de vie paisible et serein. Profitez du calme de la nature tout en étant proche du centre bourg. La maison bénéficie d'un cadre ouvert sur la campagne environnante, propice à une vie au rythme de la nature. La proximité immédiate du village permet de conserver un quotidien pratique, tout en profitant d'un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement à la campagne, sans isolement. Développant 200 m² habitables, cette longère offre de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte et lumineuse, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger distincts, permettant de structurer harmonieusement les espaces de vie. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien et la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'une seconde salle de bain à finaliser. Un grand grenier aménageable vient renforcer le potentiel du bien, offrant des perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces complémentaires (bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire). La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 493 m², offrant un espace extérieur généreux, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Le jardin bénéficie d'un environnement dégagé, avec une vue directe sur les champs, renforçant le sentiment de calme et d'intimité. Un hangar d'environ 126 m², une cave de 35 m² ainsi que d'autres annexes complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes, selon les besoins des futurs occupants. Un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. - type de chauffage : pompe à chaleur air / eau menuiserie : bois et pvc double vitrage dpe : 147kwh / m² / an (note c) ges : 4 kgco2 / m² / an (note a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 2 280 euros et 3130 euros - prix : 178 295 euros fai dont 9295 euros d'honoraires à charge acquéreur - 394641het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394641het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.

À vendre, indre, vatan. Longère sur son terrain de 3153 m². Ancien bar restaurant offrant de beaux volumes. 4 chambres. Grange attenante à aménager de 103 m². Travaux de rafraichissements à prévoir. Contact audegond julien.

Iad France - Hervé Bude vous propose : À Vatan, porte d'entrée du département de l'Indre, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vatan, labellisée ville étape depuis 1997, est stratégiquement située sur l'autoroute A20, à moins de deux heures de Paris et à mi-chemin entre Vierzon et Châteauroux. Elle propose une vaste gamme de services : loisirs, maison médicale, hébergement, restauration, commerces de proximité, supermarché, banques, et bien plus encore. Cette propriété se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une troisième chambre, une grande pièce polyvalente et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble, offrant des possibilités multiples d'aménagement. Les 60 m² de combles aménageables ouvrent la porte à des projets futurs pour agrandir ou personnaliser l'espace. Les atouts ne s'arrêtent pas là : double vitrage, volets électriques, portail électrique, un garage, un abri de jardin, un bûcher, et même une cave à vin viennent compléter cette offre. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1812 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour une maison où il fait bon vivre, avec tout le confort moderne, à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse de caractère – Ancien hôtel des Postes – 18 pièces – 368 m² habitables + grange – Terrain de 2995 m² – Vatan (36) À Vatan, charmante commune de l'Indre idéalement située à 2 minutes de l'autoroute A20, découvrez cette bâtisse remarquable, ancien hôtel des Postes, emblème du patrimoine local. Cette maison de caractère d'une superficie habitable de 368 m², répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et son fort potentiel de réaménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3000 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible à deux pas du centre-bourg. Les atouts du bien : Cuisine aménagée, salon-séjour spacieux, et jusqu'à 12 chambres potentielles, Grange attenante à réhabiliter : idéal pour une salle de réception, des couchages supplémentaires ou un projet professionnel, Terrain planté d'arbres anciens, apportant charme et intimité, Pompes à chaleur récentes assurant un confort optimal, DPE exceptionnel en classe B, un vrai point fort pour une bâtisse de ce standing. Un bien aux multiples projets possibles : Création de gîtes ou chambres d'hôtes, Résidence principale ou secondaire pour une grande famille, Lieu d'accueil professionnel (cabinet, centre de formation, séminaires, etc.), Ou encore propriété d'exception à personnaliser selon vos envies. Situation géographique : Sortie A20 à seulement 2 minutes, Tous commerces et services accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, santé, station-service…). Photos et vidéo de présentation disponibles sur simple demande. Envie de découvrir cette propriété pleine d'histoire et de potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravi de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 925040.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte, construite en 2005, située sur la commune de Liniez (36). Moderne, confortable et baignée de lumière, elle offre environ 171 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour la vie de famille. La maison s'organise autour de deux espaces principaux. Le premier, dédié à la vie quotidienne, se compose d'une vaste pièce ouverte d'environ 50 m², regroupant une cuisine moderne, un coin repas et un salon-séjour chaleureux. Cet espace bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, type toit cathédrale, qui accentue la sensation d'espace et de volume. Les portes-fenêtres qui l'entourent laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée et offrent un accès direct vers la terrasse et le jardin. À proximité, un salon privé d'une vingtaine de mètres carrés, aujourd'hui aménagé avec un billard, constitue un lieu convivial et modulable. Cet espace dispose également d'une lingerie avec douche, très pratique au quotidien. À l'étage, au-dessus de ce salon, se trouve une chambre d'environ 10 m², idéale pour accueillir famille ou amis. Le second espace, plus intime, est consacré à la partie nuit. Il comprend actuellement deux chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et des WC séparés. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage équipé d'une fosse pour la mécanique, d'une arrière-cuisine et d'une mezzanine au-dessus, ainsi que d'une cave en sous-sol. Un carport attenant vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m². Sur le plan technique, la maison repose sur une construction traditionnelle avec charpente et petites tuiles de pays. Le confort thermique est assuré par deux blocs distincts de pompe à chaleur : l'un dédié au chauffage central et à la production d'eau chaude sanitaire, l'autre au système de climatisation réversible pour les chambres. Les huisseries PVC avec volets roulants électriques, remplacées en 2024, apportent une isolation optimale et un confort renforcé. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Avec son DPE en B, son architecture contemporaine et ses prestations de qualités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Des biens de ce standing se font rares, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 921158.

En exclusivité étienne et zornitsa huido vous présentent cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de vatan, composé de deux maisons totalisant 168 m² habitables, sur une parcelle arborée, entièrement close, de 981 m². La première maison offre 128 m² habitables de plain-pied. Elle se compose de 5 pièces, comprenant : un séjour / salle à manger, 3 chambres, une cuisine, 2 wc, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. La seconde maison se compose d'une cuisine, un salon / séjour, une chambre une salle de bain ainsi qu'un garage reliant les deux maisons. À cela s'ajoutent trois dépendances, comprenant un garage, une cave ainsi qu'un puits, offrant un réel potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Dpe : 231 kwh / m² / an (note d) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1890 euros et 2556 euros. - la deuxième maison est une petite maison avec travaux à prévoir actuellement de 40 m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 3 pièces comprenant une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc la maison est équipée actuellement d'une chaudière fuel et d'une dépendance collée aux deux maisons. Louée jusqu'en février 2024 pour un loyer mensuel de 300 euros. Dpe : 376 kwh ep / m². An (note f) ges : 85 kg éqco2 / m². An (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1789 euros et 2421 euros. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) le code d'accès pour la visite virtuelle est disponible sur demande par email en remplissant le formulaire. - prix : 127 600 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur - mandat 401492 het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare et de caractère : etienne et zornitsa huido vous proposent cette longère de caractère, rénovée à environ 80 %, située sur la commune de la chapelle-saint-laurian (36), en bordure immédiate du centre-ville de vatan. Autres photos disponibles sur demande. À proximité de tous les commerces et de l'accès a20, ce bien, construit avant la révolution puis finalisé après 1900, a su conserver tout le charme de l'ancien. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles, mettant en valeur de beaux volumes intérieurs et une architecture authentique. L'ensemble totalise 15 pièces pour environ 200 m² habitables. L'étage n'est pas chauffé à ce jour; seul le raccordement des radiateurs reste à prévoir. La maison comprend une cuisine, un petit salon, deux chambres en rez-de-chaussée, une grande entrée, trois wc, une salle d'eau, une salle de bain à créer, ainsi qu'une seconde cuisine non aménagée. Une cave remarquable accueille une salle de réception rare, répartie sur deux pièces. Un grand salon-séjour à finaliser, avec mezzanine et large ouverture vers l'extérieur, porte la surface au sol à environ 220 m². À l'étage, quatre grandes pièces de 30 m², 50 m², 40 m² et 30 m², ainsi qu'un wc, offrent environ 150 m² supplémentaires, laissant place à de nombreux projets d'aménagement selon les besoins. L'habitation s'étend sur un terrain arboré de 2 371 m², en bordure du cours d'eau le pozon. Le terrain est clôturé à environ 70 %, avec une clôture récente composée d'un muret et de grilles, un portail électrique avec interphone visuel et un portillon en fer. La propriété est équipée de systèmes d'alarme. L'ensemble comprend également trois dépendances entièrement rénovées (environ 15 m², 1,5 m² et 23 m²), ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m². Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volumes et potentiel, à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - menuiserie - > ( double vitrage bois en chêne) chauffage - > chaudière fuel dpe : 249 kwh / m² / an (note f) ges : 75 kgco2 / m² / an (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2560 euros et 3520 euros. Prix : 299 915 euros dont 12 915 euros d'honoraires à charge acquéreur - mandat exclusif 408646het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408646het le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Changez de  vie …Osez  le Berry - L'immobilier dans  l'Indre - Vatan village étape tout commerces, écoles, collège, médecin. Transaxia vous propose cette  maison  habitable de suite, elle est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre (14.30 m²), salle d'eau et  wc séparé. À l'étage deux  chambres (12.28 - 19.00 m²) , un bureau  ou  futur dressing, un cellier, une  buanderie / chaufferie. Un atelier de  23 m². Cour, terrasse. 360 m² de terrain clos.  Laurent. V Agent Commercial immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le N° 753827773.

Exclusivité maison à vendre, 9 pièces, 157 m² étienne et zornitsa huido vous proposent en exclusivité cette maison proche des commerces et des commodités. La maison est divisée en deux parties une partie habitation puis l'autre partie en gite de france. Cette propriété pleine de charme est idéale pour un couple avec enfants à la recherche de calme et de tranquillité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, d'une salle d'eau avec wc pour la partie gite de france. Au rez-de-chaussée côté maison elle se compose de deux chambres et d'une chaufferie. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un salon / salle à manger, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain et des wc. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 043 m² avec un jardin intime, un portail, un balcon, une terrasse couverte, deux grands garages et enfin 2 grandes dépendances. Des photos du bien avec home staging peuvent également être fournies sur demande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. - menuiserie - > pvc en double vitrage, volet roulant électrique chauffage - > pompe à chaleur, électrique avec panneau photovoltaïque dpe : 125 kwh / m² / an (note c) ges : 4 kg co2 / m² / an montant moyen estimé entre 2021 et 2023 entre 1520 euros et 2120 euros prix : 142 390 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 427474 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 427474- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 15 minutes d'issoudun et 20 minutes de châteauroux, cette maison de 76 m² (surface carrez) vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine - un salon - une salle à manger - une salle de bain avec wc a l'étage, vous trouverez : - trois chambres la maison dispose également d'une cour, idéale pour garer un véhicule, ainsi que d'un garage et d'une cave pour un maximum de rangement. Avec quelques aménagements personnalisés, cette maison saura certainement répondre à vos besoins et devenir votre havre de paix. Intéressé(e) par une visite ? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle opportunité ! 50000 euros (honoraires à charges vendeur) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison entièrement rénovée disposant d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie, cellier, véranda, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, palier, pièce d'eau, grenier, chaufferie, cave, double garage, jardin. Pas de travaux à prévoir. À mi-chemin entre chateauroux et issoudun. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied avec grand terrain dans un environnement paisible implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la nature. Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison développe 7 pièces, permettant une organisation confortable et évolutive : - 3 chambres, - un salon / séjour convivial, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau 3 pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace loisirs ou rangement. La construction de 1989 offre une base saine et fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies. Un extérieur propice à la détente une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Le terrain clos et arboré de 3 818 m² constitue un véritable atout. Il offre un cadre idéal pour un jardin, un potager, des espaces de détente ou des projets de loisirs, le tout dans un environnement paisible. La propriété comprend : - deux grandes dépendances, - une petite dépendance, un bien rare sur le secteur cette maison saura séduire les familles en quête d'espace comme les amoureux de nature souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le calme et les possibilités qu'offre ce bien. - menuiserie - > pvc double vitrage, volets roulants électriques solaires; porte d'entrée en aluminium chauffage - > insert et des convecteurs électriques dpe : d (217 kwh / m2 par an) ges : b (6 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé entre 2021 et 2023 entre 2 010 euros et 2 770 euros prix : 149 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 431688 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 431688- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'étude notariale alyne lacaille et audrey boxberger : vatan, saint florentin. Contact audegond julien. Pavillon sur sous-sol de 2010 offrant tout le conforme moderne, double vitrage pvc, volets roulants électrique commandable à distance, chauffage par le sol. Comprenant au rdc : grande entrée avec rangements, salon séjour de 51 m² avec son insert. Bureau, 2 chambres, cuisine équipée et son arrière cuisine. Salle de bain. Au 1er étage : palier de 23 m² desservant 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol de 143 m² permettant quant à lui de stocker voitures et atelier comprend également une cuisine et un wc. Contact audegond julien.

Maison de charme façon longère de 130 m² classe énergétique d, rénovée en 2025 dans un hameau au calme avec garage de 35 m² et jardin clos de 700 m². Au rez-de-chaussée, entrez dans un beau salon de 24 m² avec poêle a granulés, son plafond cathédrale et la vue mezzanine, dans le prolongement une salle a manger de 14 m²pouvant accueillir 12 personnes et une cuisine aménagée et équipée de plaques, hotte et four. Une salle de bain et un double wc séparé. À l'étage, une jolie mezzanine actuellement a usage de bureau donne accès à un wc et à 3 chambres de 11 m², 13 m² et 35 m². Cette grande suite de 35 m² en toit cathédrale peux être divisée en deux chambres indépendantes de chacune 16 m² ou en grande chambre parentale avec pourquoi pas un grand dressing. Survitrage de bonne qualité fosse septique vidée et nettoyé en bon état de fonctionnement chauffage poêle a granulés jardin clos grand garage agréable terrain au calme bien situé à 6 min de l'autoroute a20 (dans les deux sens, vierzon et châteauroux) a 8 min de levroux et vatan (villes tous commerces) a 12 min de déols venez découvrir cette maison très agréable et chaleureuse classe énergétique d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 186 403 - greffe de chateauroux) stephane charbonnier entrepreneur individuel 06 83 05 72 37 - réf. 890348.

Située à luçay-le-libre (36150), à 20 min de vierzon et à 10 min de reuilly, charlotte martin vous propose cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Luçay-le-libre offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison spacieuse d'environ 179 m² sur un terrain de 1750 m² se compose : une charmante pièce de vie, un emplacement pour grande cuisine ouverte, un salon / salle à manger avec poêle à bois, un bureau et dressing, une salle d'eau avec wc indépendant, un sellier et une buanderie. À l'étage : 2 grandes chambres dont une suite parentale avec wc et salle d'eau, une pièce palière. À l'extérieur : un hangar, une terrasse, pas de voisins proche, terrain non clos qui donne sur les champs. Travaux de finition à prévoir + meubles de cuisine à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte martin, tél. : 07 86 64 49 66, e-mail : charlotte.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 908 920 721.

À vendre : charmante maison de village à brion, proche de déols située à seulement 2 minutes de l'autoroute a20, cette spacieuse maison de village de 7 pièces est un véritable havre de paix pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour de plus de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 belles chambres, dont une généreuse de 20 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre passante offre un espace pratique pour les enfants ou les visiteurs. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique pour vos rangements. Vous trouverez également une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes à chaque niveau pour plus de confort. Le garage attenant vous permet de stationner facilement votre véhicule ou d'y aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à fort potentiel et bien agencée est parfaite pour une vie de famille agréable à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35827) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 415 € et 5 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 95 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 415 € et 5 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Iad France - Tony Louis vous propose : NOUVEAUTÉ – Pavillon de plain-pied à vendre, proche d’Issoudun (140 m²) Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle ! Située dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis, cette maison est idéale pour une famille. Caractéristiques principales : •Grande entrée donnant sur un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte •5 chambres spacieuses •Salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire •Buanderie pratique •Garage double avec deux portes d’entrée pour stationner facilement •Terrasse donnant sur un terrain arboré de 1 700 m².

Un bel ensemble d'immobiliers de 1930 à saisir. Situé à neuvy-pailloux, entre châteauroux et issoudun, commune de 1300 habitants. Les bus, les écoles, la pharmacie, les médecins, les infirmières, les kinés, la boulangerie-pâtisserie, la boucherie, l'épicerie, la poste sont à proximité. Ce bâtiment comprend : - un ancien salon de coiffure environ 30 m², vendu avec les fonds et les murs. Possibilité de reprendre en exploitation ou d'aménagement en surface habitable. - une maison d'habitation, avec poutres apparentes, sur 2 niveaux : au rdc : une entrée sur cuisine ouverte au salon et salle à manger donnant sur une petite cour, un cabinet de toilette. À l'étage : trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un cabinet de toilette. Un comble environs 30 m². Isolation des combles a été effectué il y a 5 ans. À prévoir : l'électricité, le chauffage. - garage de 40 m². - terrain 250 m² non attenant (à 150 m de la maison) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : remy lam, tél. : 06 25 05 63 35, e-mail : remy.lam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 538 138 371.

Elégante maison bourgeoise alliant charme et confort : entrée par une véranda lumineuse, bureau, buanderie, WC, vaste pièce de vie avec insert bois et cuisine conviviale. À l'étage : 3 grandes chambres et salle d'eau avec WC. Cave avec chauffeire, belles dépendances, jardin clos et arboré Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur la commun de sainte-lizaigne (villiers les roses), je vous propose un pavillon de plain-pied 146 m², sur un terrain clos de 1714 m². 10 minutes d'issoudun, 40 minutes de bourges et de châteauroux, 25 minutes de l' autoroute a20. Entrée sur un grand salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipé (schmidt), placards, cellier. 5 chambres dont 4 avec dressing des surfaces de 11 m² a 13 m² 2 wc, une salle de bain, douche, baignoire, double vasque. Chauffage au sol, poêle à granulés double garage motorisé. Terrasse 15 m² environ. 220 000 euros honoraire charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2740 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe caillaud, au 06 78 78 31 15 ou, par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe caillaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430838cca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Étienne et zornitsa huido vous proposent en exclusivité cette propriété idéalement située, proche du centre-ville d'issoudun, à seulement quelques pas des commerces et des commodités. Cette maison pleine de charme, entièrement à rénover, offre un magnifique potentiel pour créer un intérieur à votre goût et révéler toute sa personnalité. Elle se compose : au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger pouvant être ouverte pour créer une belle pièce de vie, un garage attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un wc. À l'étage : trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 207 m² comprenant un jardin intime et sans vis-à-vis, une cuve enterrée de récupération d'eau de 3000 l, ainsi qu'une dépendance sur étage idéale pour du stockage ou pour un futur projet d'aménagement. Le code d'accès pour la visite virtuelle est disponible sur demande par email via le formulaire. Des photos du bien avec home staging sont proposées dans l'annonce pour vous aider à visualiser tout le potentiel de la maison. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu rempli de charme et d'opportunités. - menuiserie - > bois et pvc en double vitrage chauffage - > aucun non soumis au dpe non soumis au ges prix : 84 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 419777 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 419777 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.

Immobilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose ce pavillon sur sous sol (non enterré), d'une surface habitable de 155 m² sur 2 niveaux avec une grande terrasse carrelée, sur un terrain arboré clos d'environ 1045 m². Un chalet en bois d'environ 15 m² complète ce bien. portail motorisé, chauffage pompe a chaleur + climatisation, cuisine aménagée et équipée, adoucisseur d'eau.  ce bien bénéficie de l'assainissement collectif. Situé à 10 mn d'issoudun, de saint florent sur cher et 25 mn de bourges, au calme dans une petite zone pavillonnaire. À proximité de petits commerces : boulangerie, pharmacie, épicerie, charcutier traiteur, bar-tabac, coiffeur, école primaire, maison de santé. Cette maison propose de belles prestations  : en rdc : une entrée 8 m², 2 grandes chambres de 15 m², une pièce cuisine / salon d'été de 25 m² avec baie vitrée, un wc, la chaufferie buanderie. a l'étage : un dégagement 4 m², une pièce de vie 40 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau 4 m², un wc séparé. Nombreux rangements. La maison est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires (coté sud), belles prestations, très beaux volumes et décoration moderne. Pour tous renseignements complémentaires contact  par téléphone ou e-mail : france le nechet °6.51. 15.80. 57 agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n°404001 51 30 00 39.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immoilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose ce bien à rénover d'environ 260 m² habitable avec cour devant. Idéal pour investisseurs (gros potentiel). Situé au calme, entre issoudun et st florent sur cher. ce bien se compose : une entrée de 6 m² avec escalier en chêne, un wc, un salon / salle à manger de 21 m², une cuisine de 17 m² avec placard de rangement de 2 m², a l’étage : une pièce palière 10 m², une chambre 21 m², une suite parentale 21 m² (chambre 16 m² + salle de bains 5 m²),un couloir de 7 m², un cagibi de 5 m², une autre suite de 21 m² (chambre 17 m² + salle d’eau 4 m²).2ème partie :  une cuisine de 13 m² + cagibi 2 m², un salon / salle a manger 29 m², une pièce de 7 m² avec escalier en chêne, un wc, a l’étage : une pièce palière de 12 m² avec placard, une chambre de 24 m², une salle d’eau de 8 m², une chambre de 10 m², une chambre de 15 m². Gros œuvre en bon état, tout à l'égout a proximité. Maison en pierre. Bien non soumis a dpe. (sans mode de chauffage). maison de santé a quelques pas, école et petits commerces. Service de bus pour collège et lycée. Pour tous renseignements complémentaires contact par téléphone ou e-mail : france le nechet °6.51. 15.80. 57 agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n°404001 51 30 00 39. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose cette maison située a moins de 10mn d'issoudun. Maison construite en pierre d'environ 120 m² habitables sur 2 niveaux, une cour centrale et un grand garage de 70 m² (avec fosse). Maison a rénover à  fort potentiel. Elle offre : une entrée 6 m², une cuisine 10 m², une salle a manger de 23 m², un salon 20 m², une chambre 16 m² ou cuisine d'été (avec accès extérieur indépendant), un wc. Un bel escalier dessert a l'étage : un  dégagement 4 m², 3 chambres (15,13 et 11 m²), une salle d'eau 4 m² et un bureau 7 m² ou pièce de rangement. Une dépendance cellier et un très grand garage. Assainissement collectif ok. Toiture en bon état, simple / double vitrage. Cave sous partie. (cour 70 m²) petits commerces et services accessibles a pied, boulangerie, épicerie, pharmacie, bar / tabac, école, maison de santé, mairie, service de bus pour st florent sur cher au pied de la maison. Gare sncf à 10 minutes. N'hésitez pas !  contact transaxia  france le nechet agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n° 404001 51 30 00 39 tél. : °6.51. 15.80. 57 ; ou  charost@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier transaxia, france le nechet (ei) vous propose cette vente en viager d'un pavillon d'environ 110 m² habitables avec  terrasse et garage. etat neuf construction de 2022 sur un terrain arboré de 1600 m² avec portail double battant motorisé, interphone et garage. situé au calme a 10 mn d'issoudun (nord). viager occupe par droit d'usage et d'occupation  à vie, au profit d'un homme de 94 ans. La maison (de 2022) est composée d'une grande pièce a vivre de 55 m² avec coin cuisine, un petit couloir dessert 3 chambres 12,10 et 9.5 m². Une salle d'eau avec douche a l'italienne, wc séparés. Un cellier ou lingerie de 8 m². Tout double vitrage, baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage au sol et pompe a chaleur réversible. Assainissement individuel neuf. Le grenier est aménageable. le bouquet = 115 500 € fai - rente viagère mensuelle = 769 € / mois. Pour l'investisseur, l'acquisition en viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien. N'hésitez pas contact france le nechet agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n° 404001 51 30 00 39 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».