Maison individuelle à rénover – Issoudun Située sur la commune d'Issoudun, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 126 m², implantée sur un terrain de 1 266 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine de 8,5 m², un salon-salle à manger de 24 m² avec cheminée, une chambre de 9,8 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une seconde cuisine avec accès à un balcon exposé sud, une pièce de vie de 17 m², deux chambres de 9,8 m² et 10,8 m², ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le dernier niveau offre une grande chambre de 25 m² avec cabinet de toilette, ainsi qu'un grenier de 21 m² aménageable. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier et une chaufferie. Chauffage central au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique. Un garage d'environ 60 m² vient compléter le bien. Terrain clos et arboré avec accès sur deux rues, permettant plusieurs possibilités d'aménagement et de stationnement. Travaux à prévoir, notamment en rénovation énergétique. Assainissement individuel non conforme avec obligation de raccordement au tout-à-l'égout. Bien à fort potentiel, adapté à un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 944632.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340933780863Découvrez une opportunité exceptionnelle à Issoudun ! Une charmante maison ancienne et individuelle de 80 m² qui vous attend. Totalement libre, cette propriété offre un potentiel incroyable. Nichée dans un quartier paisible, cette maison possède deux cours de 2 et 4 m². Vous disposez également d'une belle cave de 25 m² pour plus de stockage. Bien que l'état général demande quelques rafraîchissements, l'espace de vie sur un niveau offre un grand potentiel. La maison comprend trois chambres spacieuses de 10,12, et 12 m², offrant amplement d'espace pour votre famille. Pour plus de commodité, la maison dispose d'une salle d'eau de 2 m² et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante et aménagée de 12 m² est un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 17 m² est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous en train de vous prélasser dans ce charmant espace, entouré de l'histoire de cette maison. Située à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, cette maison offre un mode de vie pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre refuge dans cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité est à ne pas manquer !
Quartier Croix de Pierre, découvrez le charme de cette maison familiale de 143 m² où authenticité et confort se rencontrent. 7 pièces lumineuses dont 5 chambres, séjour convivial avec poêle à bois, cave voûtée et cour intime de 219 m² avec appentis aménageable. Un lieu plein de charme et de potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, ce pavillon de belle construction traditionnelle des années 70 totalise 90 m² environ sur un seul niveau comprenant : une entrée véranda, une entrée avec rangements, cuisine aménagée donnant accès sur la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, la cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie et optimiser ainsi une surface de 38 m², 3 chambres avec dressings, grande salle de bains avec douche, un wc. En sous-sol plusieurs pièces à destination de : double garage, buanderie, atelier, cave et une pièce pouvant faire office de bureau. Le jardin est entièrement clos, la maison en recul de la rue permet des stationnements supplémentaires sur l'allée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.
Elégance et confort réunis pour cette maison rénovée d'env. 108 m². Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse carrelée avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une en rez-de-jardin, salle d'eau, wc. Double garage, dépendance et jardin sur l'arrière, sans vis à vis, pour un art de vivre privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Située dans la charmante ville d'issoudun (36100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce pavillon de 86 m², érigée sur un terrain de 281 m², propose 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Construit en 1962, elle se compose dans le sous-sol d'une partie garage, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, on découvre une entrée, une cuisine aménagée et équipée. Un wc, une salle à manger ouverte sur un salon, balcon et une véranda. Deux chambres avec dressing et une salle de douche. Avec son jardin, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Electricité refaites en 2021, pac 2022, taxe foncière 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina sagot-haure, tél. : 06 24 96 46 17, e-mail : sabrina.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateautoux sous le numéro 530 060 862.
Dans un quartier calme, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, et des services du quartier. Nichée sur un terrain de 488 m², la maison dispose d'un jardin clos et privatif, agrémenté de petites dépendances donnant accès à la rivière. Coin de tranquillité et zenitude, amis pécheurs à vos cannes ! Une véranda semi ouverte, 2 ateliers, et un garage, offrant des options de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose un agencement sur un niveau, un salon avec cheminée donnant accès à une cuisine fermée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 salles de bain. Un beau potentiel, avec un emplacement idéal, pour une maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.