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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

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Vente maison 5 pièces 177 m² Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

347 000 €

Maison 5 pièces Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

79210 usseau, béatrice gautier vous propose une maison en pierres de 177 m² comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau (possibilité suite parentale au rez de chaussée), pièce de vie ouverte sur cuisine, entrée, salle de bain, 2 wc. Bien coup de coeur, renovation recente de qualite, maison peu energivore, cadre idyllique. Dépendance attenante (72 m²) potentiel à rénover, garage, chaufferie. Chaudière granulés, panneaux solaires, assainissement conforme. Une belle parcelle d'environ 8000 m² avec mare et ruisseau. Dans village avec école et commerce de proximité, 8 min de mauzé sur le mignon (collège, tous commerces), 15 min de surgères (tous commerces, tgv), 20 min de niort et 35 min de la rochelle. Budget : 347.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% à la charge des acquéreurs, soit 333.750 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au 06 31 97 58 96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 351774- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Orientation sud

A rénover
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²

Surface du séjour : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 890 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : campagne