Vente maison 5 pièces 110 m² Maureilhan (34370)

Située sur la commune recherchée de Maureilhan, cette maison de 90 m² habitables combine confort, modernité et extérieur de rêve. Les atouts du bien : 3 chambres lumineuses Salle d'eau moderne Grand garage de 34 m² Terrain de 455 m² clos et sans vis-à-vis Grande piscine pour profiter des beaux jours Grande terrasse et cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité Chauffage gainable pour un confort optimal en toute saison Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un cadre paisible et agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité, modernité et loisirs. Localisation : Maureilhan proche des commerces et des écoles, à quelques minutes de Béziers. Prix : 286 000 EUR FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Claire 06 71 43 88 34 1.

Iad France - Fiona Denamur vous propose : Charmante maison de 119 m² à Montady, avec jardin, terrasse et une vue dégagée, construite en 2017 elle offre des prestations de qualité. Le séjour séduit par sa luminosité et s’ouvre sur une cuisine moderne, équipée et aménagée idéale pour partager de bons repas en famille. Au même niveau se trouvent une buanderie intelligemment agencée, un WC séparé ainsi que le garage entièrement réaménagé. Chauffé et isolé, celui‑ci est parfait pour accueillir un bureau, une chambre supplémentaire ou une activité professionnelle. À l’étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain complète comprenant douche, baignoire, vasque et WC. Ce niveau est complété par un espace bureau, idéal pour un coin lecture, le télétravail ou une chambre d’appoint pour recevoir vos invités. L’extérieur vient parfaire l’ensemble avec une terrasse d’environ 15 m² et un jardin donnant sur les champs à perte de vue. Les équipements sont de qualité : fibre optique, chauffage électrique à inertie, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, volets roulants électriques et climatisation réversible avec pompe à chaleur. Le bien bénéficie toujours de la garantie décennale et de la dommage ouvrage. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez‑moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Maison de Ville de 89 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Montady Découvrez cette maison de ville pleine de caractère située dans la charmante commune de Montady, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1997 et répartie sur un seul niveau, cette propriété propose 3 chambres confortables (d'environs 10 m² et + ), une salle de bain, un WC séparé un grand salon avec cheminée de 25 m² environs et une cuisine séparée aménagée. Profitez de l'agréable jardin De 520 m², idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les jeux pour les enfants. Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La piscine 5 * 10 privée apporte une touche à votre quotidien et vous permet de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, vous apprécierez la climatisation, le système d'assainissement collectif et le chauffage individuel grâce à une cheminée et une climatisation réversible. Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux de rénovationsont à envisagés pour lui redonner une touche de modernité et personnaliser davantage les espaces selon vos goûts. Venez profiter du calme et de la tranquillité de Montady, tout en étant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et convivial dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison d’environ 191 m² répartie sur deux niveaux entièrement indépendants, située dans un secteur très recherché de Montady, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 410 m². Cette maison lumineuse se compose de deux niveaux, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation. Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages. Rez-de-chaussée, 120 m² habitables : - Entrée indépendante, idéale pour une utilisation autonome du niveau. - Séjour cuisine de 30 m², convivial et fonctionnel. - Salon de 20 m², parfait pour un espace détente. - Trois chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune. - Salle d’eau et WC séparé. À l’étage, 90 m² habitables : - Entrée indépendante, permettant une totale indépendance ou un projet locatif. - Pièce de vie de 45 m², lumineuse et généreuse. - Trois chambres confortables d’environ 11 m². - Salle de bain et WC séparé. - Véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Les prestations : - Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF, permettant de générer un complément de revenus. - Double vitrage sur l’ensemble de la maison. - Deux poêles à granulés, offrant un chauffage économique et performant. - Isolation des combles, améliorant significativement les performances énergétiques du bien. - Cadre de vie paisible. - Sans vis-à-vis, assurant une intimité totale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied 4 pièces avec terrain piscinable – montady – calme, lumineux et accessible à montady, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 94 m² (78 m² habitables plus garge de 16 m²) sur un terrain clos de 364 m², piscinable, facile à entretenir et offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement adaptée aux séniors ou jeunes retraités, cette maison construite en 2011 propose une pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition est-ouest. Elle dispose de 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés. L'ensemble est de plain-pied, sans marches, pour un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage, d'un parking intérieur et de deux places extérieures. Chauffage électrique éco, fibre optique disponible. À deux pas des commerces, services médicaux, écoles et transports, cette maison allie praticité, tranquillité et qualité de vie. Le jardin offre un potentiel idéal pour un espace détente, potager ou future piscine. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi via la messagerie. #maisonplainpied #montady #immobiliermontady #3chambres #terrainpiscinable #garage #maisonlumineuse #sansescalier #maisonséniors #vieaucalme #prochecommodités #maisonavecjardin #fibreoptique #investissementserein #résidenceprincipale les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 910997.

Située à Montady, village avec toutes commodités et à 10 minutes de Béziers, cette maison de 90 m² sur un terrain de 251 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier très calme. L'extérieur de la propriété est aménagé avec une belle terrasse accueillante et un jardin où il fait bon se détendre. Un garage traversant de 26 m² est également présent. À l'intérieur, la maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d' une grande cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un WC avec cabine de douche. À l'étage une salle de bain et 3 belles chambres viennent compléter l'espace habitable. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont en bois et la porte d'entrée récente. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de radiateurs électriques pour l' hivers. Une maison idéale pour une vie de famille au calme et proche de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.