Vente maison 5 pièces 83 m² Maulévrier (49360)

178 000 €

Maison Maulevrier 5 pièce(s) 83 m2

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison d'environ 83 m² sur sous sol complet sur une parcelle de 511 m² avec dépendance en pierre. Prix 178 000 euros fai dont 6185 euros honoraires charge acquéreurs soit 171 815 euros hors frais d'agence. Idéalement située au coeur de maulévrier, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison d'environ 83 m² sur sous sol complet. Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace de rangement, un wc, un salon / séjour lumineux d'environ 27 m², une cuisine semi ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage, une pièce de loisirs et une lingerie, parfait pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin clos arboré, sans vis à vis. Atout supplémentaire : sur le terrain, une petite maison en pierre à rénover offre un beau potentiel pour un projet locatif type airbnb ou autre. Une belle opportunité alliant emplacement privilégié et potentiel d'évolution ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : dpe : g 381, ges : g 120 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3960 et 5420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
A rénover
Pièces: 5 pièces
3 chambres
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 83 m²