Vente maison 5 pièces 128 m² Marsillargues (34590)

Située au cœur du charmant village de Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, venez découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, mêlant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 160 m² Terrain : 410 m² Configuration : Maison en R + 1 (rez-de-chaussée + un étage) Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant sur la terrasse et l'espace piscine Un bureau ou chambre d'appoint Un espace de rangement / dégagement À l'étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale Une salle d'eau contemporaine Nombreux rangements Extérieurs : Une parcelle arborée de 410 m², joliment aménagée Une piscine exposée plein sud Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Terrasse en bois, espace détente, aucun vis-à-vis Prestations et confort : Maison rénovée avec soin : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité Belle alliance entre caractère ancien (pierres apparentes, carreaux de ciment, ferronnerie) et touches modernes DPE : classe A – GES : classe A (47 kWh / m² / an – 1 Kg CO₂ / m² / an) Emplacement : Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du village Écoles, commerces, marché hebdomadaire à pied À seulement 10 min des gares et 5 km de l'autoroute A9 Accès rapide à Lunel, Montpellier, Nîmes, plages Référence agence : 7547.

Maison familiale 136 m² avec jardin – 4 chambres – Au calme Située dans un environnement paisible sur la commune de Marsillargues, découvrez cette maison familiale en R + 1 d'environ 136 m² habitables, très bien entretenue et édifiée sur vide sanitaire, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda d'environ 26 m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeu, parfaite pour le télétravail ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 16 m² avec un espace buanderie de 8 m²ainsi que d'un atelier de 8.5 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 671 m², piscinable avec deux abris de jardin, situé au calme, avec trois places de stationnement. Si vous le souhaitez vous aurez juste un petit relooking à faire pour la mettre à votre goût, sinon elle est prête à vivre. Les atouts : Maison très bien entretenue Construction sur vide sanitaire 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Mezzanine bureau Véranda lumineuse 2 salles d'eau et 2 WC (rénovation récente) Garage, buanderie et atelier Terrain de 671 m² avec stationnements Climatisation VMC Adoucisseur d'eau Gouttières Moustiquaires Forage Un conduit de cheminée est présent dans le salon si vous souhaitez mettre un poêle. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À découvrir rapidement ! Contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 947251.

MARSILLARGUES Devenez propriétaire de cette superbe maison de village de 210 m² avec grande cour (70 m²), cuisine d'été(48 m²), grand garage (44 m²) et combles aménagées et isolées (40 m²). Mariant parfaitement le charme de la pierre et la rénovation moderne, cette maison est équipée de doubles vitrage, de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'une piscine et d'un forage. Vous serez sous le charme de ses très grands volumes avec une pièce à vivre ouverte et lumineuse de 60 m², d'une chambre et son dressing de 40 m² ! 2 autres chambres de 18 et 13 m², une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. DPE : C Référence agence : 7600.

Iad France - Frederic Coussi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à SAINT JUST, Villa traditionnelle de 117 m² sur un terrain de 637 m² Cette villa de 1981 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Elle dispose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda donnant sur une vaste terrasse avec pergola bio-climatique et piscine de 3,70 X 9,65 avec plage, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de 3 chambres offrant des espaces confortables pour toute la famille. Coin bureau aménagé pour télé-travailler en toute tranquillité. S'ajoute un studio de 20 m² avec un wc et un coin SDB, un grand garage de 30 m², un abri de jardin, un forage, climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage et volets roulants électriques. Surface totale de 180 m² L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré de 637 m² et une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La situation géographique de cette maison est également un atout majeur. En effet, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Renseignements et visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Lunel vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à Saint-Just. Implantée sur un terrain de 789 m² joliment aménagé, cette maison d'environ 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur soigné. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente Mobalpa, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, véritable atout pour les beaux jours, et d'un jardin agréable offrant intimité et confort. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un garage. Un emplacement idéal : écoles et commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, dans un environnement calme et recherché de Saint-Just. Contactez ORPI Lunel pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 7742.

Découvrez cette villa moderne et rénovée, située au cœur de Lunel, offrant une surface habitable de 144 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², où une cuisine contemporaine et entièrement équipée vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie astucieusement aménagée. À l'étage, une chambre supplémentaire d'environ 20 m² avec sa propre salle de bain offre un espace privé et intime. Un studio indépendant de 26 m² vient compléter ce bien, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le jardin de 480 m² est un véritable havre de paix, aménagé avec soin pour inclure une cuisine d'été, une piscine et un espace détente, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations modernes telles que la climatisation gainable et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier, à la fois pratique et agréable, propose plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire Mario Roustan est à 400 m, l'école primaire Henri De Bornier à 700 m, l'école maternelle Arc En Ciel à 800 m et le collège Louis Feuillade à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc du Canal de Lunel se trouve à seulement 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1982 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 480 m² - Parking : 2 places - DPE : À - Chauffage : individuel - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis uniquement à titre informatif et doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes ou des documents officiels avant toute décision d'achat ou de location. Ces éléments ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les pièces administratives exigées. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et au territoire, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.