Vente maison 5 pièces 146 m² Marseille 9 (13009)

LaForêt Marseille 8e vous propose cette agréable maison familiale d'environ 132 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché du quartier de La Treille, à proximité immédiate des collines de Marcel Pagnol. Édifiée sur une parcelle d'environ 603 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 36 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant près de 23 m², une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, un bureau de près de 9 m², facilement aménageable selon vos besoins, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement aménagé, invite à la détente avec sa piscine, ses différents espaces de vie, sa terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue. Un garage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

ORPI vous présente cette belle maison familiale avec piscine, située dans un secteur résidentiel très recherché entre Le Cabot et La Panouse. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison individuelle des années 1950, entièrement réaménagée en 2016, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 573 m², elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s'ajoutent un garage de 40 m², répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière, composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement par une terrasse de 40 m², puis sur le jardin et sa piscine, idéalement exposés Sud-Ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La belle hauteur sous plafond, offerte par les combles aménagés, accueille un espace supplémentaire pouvant faire office de coin lecture, bureau, salle de jeux ou même sixième chambre selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez d'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage de 40 m² complète ce niveau et offre un véritable potentiel d'aménagement en studio indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une maison rare à la vente, offrant de beaux volumes, une excellente qualité de vie et un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Référence agence : 975.

Laforêt Marseille 8e vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans le très recherché quartier de La Panouse (Marseille 9e). D'environ 150 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal avec son beau jardin arboré, sa piscine et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés, le tout sur une parcelle de 707 m² au calme absolu. Vous serez séduit par ses volumes et sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi que par son salon lumineux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, de plusieurs salles d'eau et d'un agencement pratique pour toute la famille. Un studio indépendant complète ce bien : parfait pour recevoir, louer ou exercer une activité. Garage, caves et stationnements viennent compléter les prestations. ? Les + : plain-pied, quartier prisé, piscine, studio indépendant, calme. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Contactez Romain HAMOT : 06 99 44 80 68.

Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située à la Pointe Rouge, Boulevard PIOT, cette charmante maison en R + 1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations : Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité : Mer, plage, bus, commerces. Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Marseille 13008 Saint-Anne | Maison individuelle 80 m² | Terrain 454 m² piscinable | Combles 60 m² + Cave 30 m² Maison de ville implantée dans le quartier résidentiel de Saint-Anne, sur un terrain clos de 454 m². Surface habitable de 80 m² distribuée en 3 pièces : salon / séjour avec cuisine ouverte, un bureau, 2 chambres dont une en suite avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec WC. Extérieur : Jardin privatif de 300 m² environ. Un atelier au fond du jardin avec un gros potentiel d'aménagement en dépendance ou studio. Le terrain est piscinable. Stationnement privatif : 1 voiture + scooters, ou 2 petits véhicules. Volumes supplémentaires non exploités : Combles de 60 m² accessibles (gros potentiel d'extension). Et également une cave de 30 m² en sous-sol. Équipements : Le chauffage est électrique. Il y a la climatisation dans le séjour. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 2 000 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé rue Audemard Tibido, dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels du 8ème arrondissement de Marseille, ce superbe bas de maison de 120 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques mètres de la mer et du charmant petit port de la Madrague. Véritable esprit village en bord de mer, le quartier séduit par son atmosphère paisible et authentique, ses restaurants réputés, ses terrasses ensoleillées, ses commerces de proximité et ses promenades le long du littoral. Un environnement privilégié où l'on profite pleinement de la douceur de vivre marseillaise, entre mer, calanques et vie de quartier. Le bien développe de beaux volumes avec une vaste pièce de vie ouverte sur un espace extérieur intimiste comprenant une piscine et un solarium d'environ 40 m². L'appartement prévoit également trois chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage double. Le bien est vendu avec des finitions restant à réaliser, estimées à environ 50 000 EUR, offrant ainsi l'opportunité rare de personnaliser entièrement les matériaux, équipements et ambiances selon vos goûts et vos envies afin de créer un lieu unique à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux et fort potentiel de valorisation.

L’office notarial boldrini et lecat, notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : traverse bronzet 13008 marseille 8 - 21, traverse bronzet 13008 - vente interactive (système d'enchères en ligne) maison t5 / 6,180 m² environ, élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin et composée : au rez-de-jardin, de deux chambres, dressing, kitchenette, salle de bains avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, cave et garage de 52 m². Par un escalier extérieur, on accède au 1er étage : véranda, séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes séparés. Par un escalier intérieur, le deuxième étage abrite deux chambres "vue mer", dont une avec balcon, une salle de bains et un dressing. Profitant d'un jardin de 185 m² environ, le potentiel de cette maison est indéniable. Les travaux de rénovation totale le sont également. - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 60 86 98 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 11 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boldrini et lecat, notaires associés, selarl - notaires à marseille 9e arrondissement - n° siret : 31344738500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de ville t4 garage roucas blanc 13007 marseille idéalement placée au coeur du roucas blanc cette jolie maison de ville vous séduira par sa vue dégagée sur notre dame de la garde et son calme absolu. La belle pièce de vie équipée d'une cheminée et sa cuisine ouverte bénéficie de volumes généreux et de baies vitrées de toute hauteur. Elle donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin de 60 m² avec cuisine d'été et salon d'extérieur. À l'étage 3 chambres bénéficiant d'une belle hauteur de plafonds dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation. Enfin une cave et un box fermé complètent ce bien. À proximité des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.