Vente maison 5 pièces 166 m² Marseille 11 (13011)

LA BASTIDE - Maison T5 de 167m² - Terrain 1160m² - Piscine Poolh

La bastide - maison t5 de 167 m² - terrain 1160 m² - piscine poolhouse - cave - stationnement -13011 la valentine llinares immobilier vous présente  : la bastide, une authentique demeure provençale du xixᵉ siècle t5, d’environ 167 m² habitables sur un terrain de 1160 m², mêlant charme et authenticité, exposée plein sud. Le rez‑de‑chaussée comprend une élégante réception, un séjour‑salon avec cheminée, une buanderie et des toilettes. Quelques marches conduisent à la salle à manger, prolongée par une cuisine américaine équipée. À l’étage se trouvent une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne et trois chambres partagent une salle de bains et un wc séparé. À l’extérieur, la terrasse, le jardin paysager et l’espace piscine avec pool‑house composent un véritable havre de paix. Une cave vient compléter l’ensemble. Un stationnement privatif peut accueillir plusieurs véhicules, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété, au charme certain, bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - taxe foncière : 3710euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2720euros et 3760euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13011 - t5 de 167 m² - terrain 1160 m² - piscine poolhouse - cave - stationnement - 13011 marseille la valentine.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Piscine
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 166 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : La Valentine

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr