Vente maison 5 pièces 134 m² Marseillan (34340)

Bruno Gervais Optimhome vous propose cette villa s'inspiration mas provençal, dans cette ville de Marseillan très appréciée de la clientèle étrangère européenne pour son atmosphère paisible et charmante, notament autour du petit port où l'on trouve de nombreux petits restaurants et boutiques. Cette villa des années 2000 s'organise de la façon suivante : Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse orientée au sud (une autre au nord pour des moments plus rafraichissants l'été), accueillant également une cuisine ouverte bien équipée, un bar pour des discussions animées ainsi qu'un coin repas. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes séparées. Un accès au garage et cellier A l'étage, une autre chambre avec solarium, une 2eme salle d'eau avec wc, et une mezzanine qui pour le moment tient lieu de chambre d'appoint mais on pourra lui donner bien sur d'autres orientation. Sur plus de 500 m² de terrain, cette maison est au calme absolu, à 2 pas de l'étang pour de longues ballades, à 5 minutes du centre ville et des commerces, des écoles et autres services de proximité. À découvrir, j'ai les clés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 596783 ).

Iad france - claire kraimps vous propose : magnifique maison traditionnelle à marseillan idéale pour toute la famille. Vous revez d une maison chaleureuse ou il fait bon vivre, située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Ne cherchez plus, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette maison offre une surface habitable d environ 144 m² sur un terrain de 455m, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter du soleil et de l air frais de marseillan. Ses prestations : panneaux solaires - double-vitrage - panneaux solaires - piscine - poele à granulés - peinture récentes - cuisine équipée récente -portail automatique. Façade 2025.3 chambres en rdc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe opportunitée pour cette maison de ville, idéalement située proche du port et du centre-ville. Cette maison sur 2 niveaux, de type 3, se compose d'une véranda, d'une terrasse de 20 m², d'une cuisine, d'un salon / séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau. Le plus : local commercial au rez de chaussée pouvant générer un revenu complémentaire. À ne pas louper !

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Idéalement située à l'angle de deux ruelles tranquilles, cette élégante maison vigneronne lumineuse profite d'une agréable exposition plein Sud. À seulement une minute du marché et trois minutes à pied du port, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un vaste séjour-cuisine d'environ 55 m², un garage d'environ 22 m², ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée d'environ 24 m² offrant une vue dégagée sur l'église. L'atout majeur de cette propriété : un studio indépendant d'environ 44 m², idéal pour une activité professionnelle à demeure, de la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. À titre indicatif, le studio se loue 550 € par semaine et la maison principale (hors studio) 1 800 € par semaine, en haute saison. Un excellent potentiel si vous souhaitez allier plaisir et investissement. Un bien rare à Marseillan, à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27871.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied idéalement située, à seulement quelques pas du cœur de ville, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée chaleureuse – un véritable cocon mêlant confort et authenticité. Côté nuit, trois chambres accueillantes offrent un bel espace pour toute la famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle avec placard intégré et un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : Un agréable coin détente exposé au soleil Un terrain de pétanque à l'ombre des arbres pour des moments conviviaux Un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules Maison idéale pour une vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Marseillan, à deux pas des commodités, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un extérieur rare en centre-ville. Extérieur : Vous serez séduit par plus de 115 m² d'extérieur sans vis-à-vis, idéal pour créer un espace de vie en plein air : terrasse, jardin d'agrément ou coin détente ombragé. Garage & Dépendances : Au rez-de-chaussée, un grand garage offre un bel espace de stationnement ou de rangement, complété par une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle. Agencement : Premier étage : possibilité de vivre entièrement de plain-pied avec un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre confortable ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis. Second étage : deux belles chambres avec une grande hauteur sous plafond et le charme de la pierre. Une grande salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et authentique, avec ses pierres apparentes, ses matériaux d'époque et ses beaux volumes. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux du cachet de l'ancien. Une opportunité rare à Marseillan, parfaite en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Contactez-nous pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Marseillan, proche des infrastructures scolaires, venez découvrir cette vaste villa récente de plus de 132 m² avec piscine, terrasse dallée et jardin sur terrain d'environ 300 m². Elle a tout pour plaire ! Vous recherchez une maison pour accueillir amis ou famille où vous n'avez qu' à poser vos valises et profitez de notre belle région ! La Sobriété de la décoration intemporelle et la qualité des matériaux permettent à chacun de se projeter facilement tout en apportant sa touche personnelle. La cuisine spacieuse contemporaine est entièrement équipée et permet des grandes tablées. Pratique vous découvrirez un cellier attenant ainsi qu'un garage. L'espace salon est sobre et confortable. De plus, un wc suspendu avec lave-mains et fenêtre et un grand dressing à l'entrée terminent le rez-de-jardin. Pour le confort, vous apprécierez la domotique, climatisation gainable, volets électriques. À l'étage, un vaste hall distribue les 4 chambres : une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing, 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec double vasque idéale pour la détente, un second wc avec fenêtre et bien entendu la climatisation centralisée ou indépendante par espace au choix ! La configuration de cette villa permet à chacun de bénéficier d'un espace en tout intimité. Venez la visiter en contactant Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 932476.