Vente maison 5 pièces 90 m² Marmande (47200)

À proximité immédiate des commerces, de la gare et du lycée, cette maison de ville de 96 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage avec portail électrique, d'un atelier, d'un cellier ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Un sous-sol aménageable complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 448 m² avec potager, abri de jardin, barbecue et puits. Les menuiseries PVC double vitrage sont récentes. La toiture, la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées. La chaudière gaz avec thermostat assure un bon confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Maison familiale située dans un secteur agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Chauffage au gaz de ville et double vitrage pvc. Maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence ducos immobilier. Maison r2f 4547.

À marmande maison pleine de charme fonctionnelle et lumineuse quartier lagassat. Idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec le coeur de ville. Édifiée sur un terrain de 463 m² : au rez de chaussée : - une entrée - une cuisine moderne entièrement équipée - un pièce de vie avec accès au jardin - une salle à manger - une chambre spacieuse - un wc séparée avec douche à l'étage : - trois chambres confortables - une salle de bain contemporaine - un wc séparé suspendu exterieurs : profitez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les plus : - une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été - une dépendance extérieure offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) - chauffage central au gaz - double vitrage pvc et volets roulants électrique - deux wc le bien n'est pas situé en zone inondable. N'hésitez plus pour la visite. Laure labardin à votre service. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 926839.

Charme et authenticité pour cette grande maison de ville avec jardin sans vis-à-vis située à proximité immédiate du collège et lycée Val de Garonne Agglomération. Vous serez séduits par ses volumes de pièces ainsi que par la facilité à vous déplacer au quotidien aux commerces, écoles, activités sportives. Composée d'un superbe salon / séjour avec cheminée en pierres, d'une agréable cuisine contemporaine joliment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 toilettes. Vos soirées d'été seront agréables dans son jardinet clos de murs et sans aucun vis-àvis. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville de caractère au cœur de Marmande Idéalement située en plein centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de la gare, des écoles (maternelle et primaire), de l’hôpital, des services administratifs, de la rue piétonne et de ses commerces, cette maison de ville sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur le séjour Deux bureaux (ou chambres selon vos besoins) WC indépendant Cellier avec espace chaufferie Cave À l’étage : Quatre grandes chambres Salle de bains Les points forts de ce bien : Emplacement privilégié en centre-ville Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte Menuiseries en double vitrage Bonne performance énergétique Pièces facilement modulables selon vos projets Jardin intime, sans vis-à-vis, avec possibilité d’y aménager une piscine Possibilité de prendre la suite d'un garage en location à proximité de la maison Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, à découvrir sans tarder.

Iad France - Kevin ILTIS vous propose : Demeure bourgeoise de caractère | Double garage de 58 m², jardin et combles aménageables Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait partie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par son spectaculaire escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les volumes généreux lui confèrent un charme rare, devenu difficile à retrouver. En plein cOEur de Marmande, cette élégante demeure développe environ 177 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou pour les amoureux des belles rénovations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée traversante desservant un séjour lumineux d'environ 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct vers le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres accueillent facilement une famille, dont une superbe chambre de plus de 26 m², ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, accessible par le magnifique escalier d'origine, les combles offrent un véritable potentiel d'aménagement. Salle de jeux, suite parentale, espace télétravail ou atelier. chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge la maison vers un jardin intimiste exposé nord-est. Un véritable atout durant les beaux jours, permettant de profiter d'un extérieur naturellement frais et ombragé en été. Autre privilège particulièrement rare en centre-ville : un double garage indépendant d'environ 58 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un confort quotidien très recherché. Les atouts de cette propriété : • Demeure bourgeoise pleine de caractère • Escalier d'époque remarquable • 177 m² habitables • Séjour d'environ 36 m² avec cheminée • 4 grandes chambres • Combles aménageables • Double garage de 58 m² avec porte électrique • Jardin intimiste exposé nord-est • Parquets anciens • Très belles hauteurs sous plafond (3m50) • Fibre optique Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire une propriété familiale d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une maison comme celle-ci ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle se découvre. et se ressent dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin ILTIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : Hyper-centre de Marmande Maison de caractère de 264 m² au fort potentiel Opportunité rare en plein cOEur de Marmande ! dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 264 m², sur une parcelle de 1 047 m², offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure à votre image. Le premier étage dévoile de très beaux volumes avec une pièce de vie d’environ 40 m², idéale pour imaginer un espace convivial et lumineux, une cuisine indépendante de 10 m², facilement ouvrable selon vos envies, ainsi que trois grandes chambres de plus de 14 m², offrant un confort appréciable pour toute la famille. Répartie sur deux niveaux, cette propriété est entièrement à réinventer. Les espaces généreux permettent d’imaginer une maison familiale de standing, moderne et parfaitement adaptée à vos besoins. En rez-de-chaussée, un vaste atelier complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel, salle de loisirs, atelier d’artiste ou extension de l’habitation. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour partager des moment en famille ! Grâce à son emplacement privilégié, à ses volumes exceptionnels et à son fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché marmandais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce joli pavillon restauré est à la sortie de Marmande, donc proche de toutes les commodités. La pièce de vie avec la cuisine a une surface de 46 m², il y a également 3 chambres, une salle d'eau moderne et un wc. Une grande terrasse de 30 m² vous permet de profiter de l'extérieur, Côté dépendances, vous avez un garage de 30 m², un cellier et une remise. Le terrain de 1.132 m² donne sur la campagne à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre à marmande, proche centre, commerces, écoles, lycée,. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte sur jardin, cellier, wc et garage en rdc; a l'étage : palier, 3 chambres, sdb avec wc et 1 débarras / dressing. Quartier agréable. À saisir ! Classe énergie : d. Ref : 2145. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .