Vente maison 6 pièces 186 m² Marmande (47200)

Superbe maison à proximité du centre-ville de Marmande avec jardin clos, sans vis-à-vis, offrant également une salle de réception idéale pour accueillir vos événements ou pour un projet locatif, prête à être exploitée immédiatement. L’habitation principale se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Deux toilettes complètent l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin parfaitement clos, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À visiter sans tarder ! Exclusivité Arthurimmo Marmande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et authenticité pour cette maison en pierre à proximité du centre ville et du centre commercial de Lolya. Découvrez cette spacieuse maison de ville pleine de caractère, offrant un agréable jardin intime, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située à proximité immédiate du collège et du lycée Val de Garonne Agglomération, elle bénéficie également d'un accès facile aux commerces, écoles et activités du quotidien. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un vaste salon / séjour chaleureux avec cheminée en pierre, d'une cuisine contemporaine élégamment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de 3 WC. Aux beaux jours, profitez pleinement de son charmant jardinet, parfait pour vos soirées d'été en toute intimité. Une visite s'impose sans tarder Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alan Dereux vous propose : Sur les hauteurs de Marmande, deux niveaux, deux vies possibles. Une seule adresse. Perchée à l'écart de l'agitation, cette maison traditionnelle de 170 m² offre deux niveaux totalement indépendants, deux usages à définir selon votre projet de vie. À l'étage, une habitation complète et fonctionnelle avec cuisine rénovée, salon, salle à manger deux chambres salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un wc. Cet espace est à exploiter comme vous l'entendez : chambre supplémentaire, bureau, accueil de proches, activité indépendante. La toile est blanche. C'est vous qui décidez. En résumé Maison traditionnelle 5 pièces, 170 m² habitables Terrain 1 982 m², exposition sud-ouest, vue dégagée Cuisine entièrement rénovée à l'étage Double séjour, deux cuisines, 3 chambres, 2 salles d'eau Véranda, balcon, sauna, garage avec atelier Fibre optique, volets roulants électriques Micro-station d'assainissement entretenue en juillet 2025 À Marmande, chef-lieu du Lot-et-Garonne, vous profitez de tous les services à proximité : commerces, écoles, gare Sncf, accès routier facilité. Un secteur actif et bien connecté, idéal pour une vie de famille ancrée dans la région. Concrétisons ensemble votre projet immobilier, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison à proximité du centre-ville de Marmande avec jardin clos, sans vis-à-vis, offrant également une salle de réception idéale pour accueillir vos événements ou pour un projet locatif, prête à être exploitée immédiatement. L’habitation principale se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Deux toilettes complètent l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin parfaitement clos, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À visiter sans tarder ! Exclusivité Arthurimmo Marmande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe De Meyer vous propose : le charme authentique pour cette maison de ville spacieuse (183 m² environ) en pierre, située au cOEur de toutes les commodités et tous commerces accessibles à pied  : gare, pharmacie, restaurants, transports en commun, centre hospitalier. et 15 mn autoroute. Idéale grande famille ou projets familiaux avec ses 6 chambres et de grands espaces à vivre sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol et jardin clos de 215 m² environ. Au niveau un, accès rue  : salon / séjour de 42 m² environ avec cheminée, une cuisine séparée équipée, WC séparés avec lave mains à l'entrée. Au niveau deux  : 3 grandes chambres dont une avec placard aménagé et balcon avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle de bain. Au niveau trois  : 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec buanderie et accès au jardin. Grand potentiel d'aménagement selon vos envies. Profitez des espaces confortables que vous offre cette charmante demeure, où chacun pourra créer son espace de vie personnalisé en toute intimité allié à un coût de fonctionnement relativement faible. Chauffage central par pompe à chaleur + chauffe eau thermodynamique, installations récentes. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE AGENCE ARTHURIMMO BAZAS VOUS PROPOSE : Maison familiale de charme en plein cœur de ville – 161 m² avec jardin paysager et garage Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale idéalement située, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, le charme opère avec un magnifique couloir habillé de carreaux de ciment, apportant caractère et authenticité à la maison. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables ainsi que de combles aménagés comprenant une douche et des toilettes, offrant un espace supplémentaire parfait pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo vous invite à des moments de détente et de confort. La cuisine équipée, les nombreux rangements et le garage attenant viennent compléter ce bien fonctionnel et chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager, très intime, véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Son emplacement privilégié permet un quotidien facilité avec commerces, écoles, gare et transports en commun accessibles à pied. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !

Iad France - Christophe De Meyer vous propose : cette très agréable maison de ville ancienne en pierre et moellon, entièrement rénovée en 2025 dans la délicatesse du charme de l'ancien et du confort moderne. Maison située au cOEur de la commune de Marmande, proche de toutes les commodités accessibles à pied  : commerces, pharmacie, gare, transports en commun. Rénovation intégrale de haute qualité  : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, carrelages, climatisation réversible dans toute la maison. tout est neuf, vous offrant ainsi un bien être cosy, allié à un coût de fonctionnement extrêmement faible. La rénovation à été réalisée de façon évolutive, afin de s'adapter à votre contexte familial (pièces modulables). Composition rez-de-chaussée  : pièce de vie avec mezzanine, cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC séparés, cellier. Patio à l'entrée, idéal pour garer votre 2 roues. Niveau 1  : 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, la seconde avec placard intégré. Niveau 2  : une grande pièce modulable, pouvant être aménagée selon vos besoins et inspirations, chambre, salle de jeux. Superficie totale de 130 m² environ + entrée patio 6 m² environ. Profitez du calme, de la tranquillité et du bon vivre, à moins d'une heure de Bordeaux et seulement 30 mn d'Agen en train. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme venez découvrir cette maison de plain pied actuellement louée. Elle dispose d'un agréable séjour, une cuisine, 3 chambres et un garageUn agréable jardin sans vis à vis Ref 4448 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en centre ville de Marmande (47200), maison de ville en pierre avec jardin à découvrir sans tarder ! D'une surface habitable d'environ 157 m² environ, elle se compose d'une entrée, agréable pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur le jardin, bureau, cellier. Au premier étage, palier, deux chambres, wc avec lave mains et salle de bains. Au deuxième étage, palier, deux chambres et salle d'eau / wc. Cette maison dispose également d'une cave d'environ 33 m² et d'un espace terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. .