Vente maison 5 pièces 160 m² Marly-le-Roi (78160)

Iad France - Caroline Haddab vous propose : Au cOEur du village de Marly-le-Roi, dans une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie privilégié. Située au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, cette maison développe 104 m² habitables (155 m² au total ). L’entrée s’ouvre sur un séjour parqueté donnant directement sur un charmant patio exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi qu’une seconde chambre. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend des wc, une buanderie, un cellier et une cave. Un double garage fermé avec accès direct à la maison complète ce bien. Maison en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. À proximité immédiate de la gare, des écoles, restaurants et du Parc Royal, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.3€ par mois (soit 1995.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Haddab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Marly-le-Roi, cOEur de village - Au sein d’une petite copropriété de standing, intimiste, sécurisée et parfaitement au calme, cette élégante maison de ville vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Développant 155 m² habitables (123 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie rare, alliant confort et qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’une cuisine, prolongés par un charmant patio et une cour pavée, véritables cocons à l’abri des regards. Le premier étage accueille deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains et des toilettes complètent harmonieusement l’espace nuit. Le sous-sol total, parfaitement optimisé, propose un bureau, des toilettes indépendantes, un cellier, une buanderie et un double garage avec accès direct à la maison, idéal pour véhicules électriques. Parfaitement entretenue, cette maison clé en main ne nécessite aucuns travaux. À moins de 5 minutes à pied de la gare, des écoles et du Parc Royal, elle conjugue avec élégance emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 6 pièces et de 139 m² habitables, 5 chambres édifiée sur trois niveaux, se situe à Marly-le-Roi et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 4 chambres, ses espaces de vie bien distincts et son terrain d'environ 550 m², elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace, de lumière et de verdure. Dès l'entrée, on découvre une maison bien entretenue, de qualité, pensée pour concilier vie de famille, télétravail et moments conviviaux. Au RDC, le séjour profite d'une belle luminosité, renforcée par la double exposition sur le jardin situé à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin joliment arboré constitue un véritable havre de paix, invitant autant à la détente qu'aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. La cuisine, indépendante peut aussi s'ouvrir sur la grande pièce de vie. La présence d'un bureau offre un espace dédié pour travailler ou pour une chambre selon les besoins. Au premier étage, La maison dispose d'un couloir permettant une circulation fluide entre les pièces, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains, et un espace parents au dernier niveau avec leur propre baignoire. Au sous-sol, une cave et un espace d'environ 50 m² idéal pour le rangement ou des aménagements complémentaires. À l'extérieur de la maison vous bénéficierez d'espaces annexes fonctionnels dont un grand bureau avec vue sur le jardin idéal pour le télétravail au calme de la maison. Réparties sur les étages, les 5 chambres permettent à chacun de trouver son intimité. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes indépendantes facilitent la vie de tous les jours. Le confort se prolonge avec un système de chauffage au gaz, complété par un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse. La maison bénéficie en outre de la fibre optique pour un accès internet performant, ce qui rend le télétravail particulièrement agréable. À l'extérieur, deux stationnements sur parking complètent l'ensemble et assurent un accueil aisé pour les véhicules. Le jardin, présent à l'avant comme à l'arrière de la maison, renforce cette impression de cocon familial tourné vers la nature. Arboré, lumineux et intime, il crée une atmosphère enchantée propice à la détente au fil des saisons. Ce cadre verdoyant, associé à la bonne tenue générale de la maison, en fait un lieu de vie où l'on se projette facilement, que ce soit pour une famille déjà constituée ou pour un projet à plus long terme. À proximité, le Parc des coteaux se trouve à environ 150 m, offrant un espace de promenade très accessible. Plusieurs établissements scolaires accompagnent la vie de quartier : l'école élémentaire du Champ des Oiseaux à environ 400 m, Trillium École Internationale à 500 m, la micro-crèche Plic & Ploc Clos des Vignes à 600 m, ainsi que l'école élémentaire Jean Rostand à environ 600 m également. Pour les moments de plein air supplémentaires, le Parc du Val Flory se situe à environ 700 m. La gare de L'Étang-la-Ville, à environ 800 m, assure enfin une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2162 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin, située au cœur de L'Étang-la-Ville. Sur un terrain généreux de 750 m², cette propriété de 180 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un espace détente modulable en salle de cinéma. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la relaxation. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, est un lieu parfait pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix, offrant un espace de détente privilégié pour petits et grands. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 100 mètres de la gare de L'Étang-la-Ville, vous pouvez rejoindre facilement La Défense et Saint-Lazare. Le parc Fontana, situé à environ 500 mètres, est parfait pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme la Micro-Crèche Plic & Ploc Clos Des Vignes, à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2249 € - DPE : C (consommation énergétique de 154 kWh) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique - Année de construction : 1958 - Type de vitrage : Double - Accès internet : Fibre optique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques sont consultables sur . Ces éléments apportent un complément d'information au dossier de vente et ne se substituent pas aux vérifications réglementaires. Il est recommandé aux acquéreurs de faire réaliser, si nécessaire, tous diagnostics, expertises et contrôles par des professionnels habilités. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Mareil-Marly, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété développe 180 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine dinatoire, pensée pour les moments du quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose aujourd'hui quatre chambres de plain-pied, une configuration rare et idéale pour une vie familiale confortable. À l'étage, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de loisirs, bureau ou salle TV, selon vos envies et vos projets. Un sous-sol total complète l'ensemble, apportant un confort précieux au quotidien (rangement, buanderie, atelier, salle de sport…). Après quelques travaux de rénovation, ce bien pourra révéler tout son potentiel et devenir une magnifique maison familiale, alliant espace, confort et cadre de vie verdoyant. À proximité des écoles, des commerces, des transports (gare T13 à 500m) et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Les honoraires agence sont de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 826 200 € Honoraires charge acquéreur : 23 800 € soit 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : * Maison familiale avec jardin et sous-sol total – 210 m² – L’Étang-la-Ville * Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de 8 pièces, offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d' espace et de tranquillité. Les points clés de la propriété : • Espaces de vie lumineux : la pièce de vie de 50 m², lumineuse et dotée d'une grande cheminée, ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée Sud Est. La cuisine fermée est entièrement équipée et aménagée. • 5 Chambres spacieuses : la configuration est idéale avec 2 chambres de plain-pied dont 1 suite parentale. L'étage offre 3 chambres dont une avec dressing et une seconde bénéficiant d'un espace attenant pouvant être utilisé comme atelier ou bureau. • Confort et sanitaires : la maison dispose au total de 2 salles de bain / douche et 2 WC. • Équipements : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, alarme, porte de garage et portail électriques avec interphone. Un extérieur protégé et fonctionnel : • Jardin arboré et paysager de 1 000 m² : légèrement pentu, il est entièrement protégé et sans vis-à-vis. Arboré et parfaitement entretenu, il bénéficie de belles terrasses. Un sous-sol total fonctionnel et spacieux : . Il offre plus de 100 m² de stockage (cave à vins sur graviers, buanderie, atelier, chaufferie. ) et permet de garer 4 véhicules à l'abri. Plusieurs places de parking extérieur privatives, sont également disponibles et sécurisées par le portail. Une localisation stratégique : • Écoles : maternelle et primaire à 6 min à pied. • Transports : Gare (Ligne L, T13) à 16 minutes à pied. Bus pour St Germain en Laye et son Lycée International à 5min à pied. • Commerces de proximité à 10 min à pied et marché à 5 minutes. Plusieurs supermarchés à 3 kms et CC de Parly 2 à 10 kms. • 20 kms de Paris par l A13 et 12 kms du Château de Versailles. Cette maison, saine et lumineuse, bénéficie d'un fort potentiel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un beau volume dans un environnement préservé. Contactez moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.