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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Chavannaz (74270)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Chavannaz (74270)
680 000 €

Maison 5 pièces Chavannaz (74270)

Maison bbc ossature bois - chavannaz réf st1797 : située au bout d'une impasse, au calme, dans un cadre naturel verdoyant traversé par un petit ruisseau, swixim international vous propose cette belle maison équipée d'une pompe à chaleur réversible, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres en triple vitrage et d'une vmc double flux (dpe classé a / a). Elle se compose d'un grand et lumineux séjour / cuisine donnant accès à une terrasse de 50 m² avec pergola, un jacuzzi et un joli jardin clôturé. À l'étage une grande suite parentale avec sa salle de douche privée, un espace dressing et un coin bureau, 3 chambres avec placards et une salle de bain et douche. Un spacieux garage, une buanderie / cellier, un abri de jardin, et un espace de parking extérieur (5 places) où un car port est envisageable complètent ce bien. Possibilité d'agrandissements au rdc validé par la mairie : une chambre de 25 m², d'un sas d'entrée et l'extérieur un carport. Une opportunité à ne surtout pas manquer ! École primaire à 5 min, présence de bus scolaire, entrée d'autoroute de copponex à 10min, commerces et commodités à 15min. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - sophie thomé - agent commercial - ei - rsac 848 153 102 / thonon les bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 50 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 680 000 € (soit 4 823 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : ST1797
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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