Vente maison 5 pièces 119 m² Malintrat (63510)

Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de 115 m², idéalement située sur la commune d'Aulnat, sur une parcelle de 512 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m², ouvert sur le terrain à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Ce bien est équipé de panneaux solaires pour une auto consommation (9kw). D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique E (256kWh / m² / an) et de classe climat D (43Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2290€ et 3160€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Prenez contact avec Henrique PEREIRA pour convenir d'une visite de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 191.

Domaine des Lumières, la NOUVELLE RESIDENCE à Aulnat ! Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Porté par le projet d'aménagement INSPIRE, qui connectera Aulnat à la Place de Jaude en 30 minutes via la ligne B, le secteur gagne en dynamisme et en attractivité. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre nouvelle résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues pour répondre à tous les besoins du quotidien. Chaque maison dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement ou d'un box fermé. Une adresse idéale à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aulnat, où vous profiterez de tous les commerces essentiels et des services de proximité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée Sud. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Un garage individuel situé à l'entrée de la parcelle vient compléter cette maison. Classe énergétique : C (82 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : C (14 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€. (année de référence 2023) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Henriqué Pereira de l'agence ORPI MGImmobilier AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 203.

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : Maison T3 récente de 73 m² sur grand terrain d’environ 900 m² située à Gerzat Construite en 2017, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable Elle se compose de : -Une chambre parentale, disposant de sa propre salle de bain et d’un petit dressing, offrant un espace nuit confortable -Une cuisine indépendante, pouvant facilement être transformée en seconde chambre selon vos besoins -Un grand salon lumineux de 30 m², permettant l’installation d’une cuisine ouverte pour créer une belle pièce de vie moderne -Une pièce chaufferie / bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace de rangement fonctionnel -Portail motorisé -Chauffe eau thermodynamique -Une salle d’eau équipée d’un WC. -Doté d’un système de sécurité, apportant confort et tranquillité -Un grand garage d'environ 30 m² -La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année. Récente et bien entretenue, cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution grâce à sa distribution modulable et à son vaste terrain, parfait pour profiter de l’extérieur, un jardin, une terrasse ou envisager des aménagements supplémentaires. -Construction récente (2017) -Beaux volumes -Fort potentiel d’aménagement - Grand terrain d’environ 900 m² Idéal pour un premier achat, un couple ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre chambel-carranca vous propose : en exclusivité maison traditionnelle avec jardin et garage à pont-du-château au coeur d'un environnement verdoyant, cette magnifique maison s'érige sur une parcelle de 924 m² et propose un triple garage de 70 m² ainsi qu'une surface habitable de 132 m² répartie sur 3 étages. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, un bureau et des espaces conviviaux comme le salon / séjour, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, chacun trouvera son espace de vie idéal. Luminosité, fonctionnalité et charme caractérisent cette propriété. Vous apprécierez le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un cadre paisible pour se détendre en toute intimité. La présence d'un balcon et d'une terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cette demeure offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et d'élégance. Pour vos véhicules, un garage triple et des places de stationnement sont à disposition. Une cave permet également de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Enfin, l'ensemble est en très bon état général, vous n'aurez plus qu'à profiter de votre nouvelle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chambel-carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.