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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Malestroit (56140)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Malestroit (56140)
156 750 €

Maison 5 pièces Malestroit (56140)

Au cœur de malestroit "petite cité de caractère" - a 25 min de vannes venez découvrir cette maison de ville mitoyenne, commodités à proximité. Qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse ! Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un garage de 17 m², un atelier, une chaufferie et un ascenseur aux normes actuelles desservant les niveaux supérieurs. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de 26 m², un salon avec insert donnant sur une véranda lumineuse de 29 m² avec accès direct à un jardin clos de 800 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et wc séparés. Au deuxième étage : 2 chambres sur parquet, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable d'environ 28 m². Huisseries : double vitrage - bois assainissement : tout à l'égout chauffage : insert bois - fioul (possibilité de se raccorder au gaz de ville) une situation idéale - travaux à prévoir contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 911 687 - greffe de vannes) aurélien le gal entrepreneur individuel 06 42 25 40 99 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859691).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 861 m²
  • Surface jardin : 730 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 156 750 € (soit 1 599 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 868 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340935150562
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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