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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Malesherbes (45330)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Malesherbes (45330)
239 000 €
-3.24 %

Maison 5 pièces Malesherbes (45330)

Iad france - virginie menguy-serrao (07 60 03 20 12) vous propose : 45330 malesherbes, à 10min à pied du rer d, à 5min des commerces, services, écoles et collège. 20min de l'a6 / ury. Maison de 110 m² environ + dépendance + abri + garage sur une parcelle de 718 m² environ, située au calme malgré la proximité du centre ville, à quelques pas de la forêt de buthiers. Au rdc : pièce de vie de 39 m² environ avec un espace cuisine et le salon. Fenêtres et portes fenêtres donnant sur le jardin des 2 cotés. Le poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à ce séjour cosy qui invite à la détente. Au 1er étage : 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au dernier étage : la 3ème chambre ainsi qu'une belle pièce ouverte pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. À l'extérieur : une dépendance qui peut être transformée en studio, un abri pour stationner un 1er véhicule et un garage supplémentaire. Fenêtres double vitrage, portes et poêle à granulés récents. Le jardin, très agréable, est sans vis à vis. Une pépite en coeur de ville, à ne pas rater. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy-serrao ei (id 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 718 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 173 € / m²)
    -3.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.24 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1415369
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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