Maison à vendre à Le Malesherbois (45300)

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À vendre maison Familiale récente de 84 m² habitables de plain-pied avec Jardin clos de 714 m² à Manchecourt. Situation géographique : à 10 min de Malesherbes et gare RER D, à 10 min de Pithiviers. Construite en 2017 et de plain-pied, cette maison individuelle dispose de 4 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, une salle de bain, un wc séparé, une chaufferie et un garage attenant de 8 m². Jardin clos et arboré de 714 m² avec terrasse et pergola. Chauffage par pompe à chaleur air / air, alarme, portail coulissant, DPE B. Assainissement individuel en cours de validation. Cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique à Le Malesherbois, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianne Maia vous propose : À MANCHECOURT, un village à seulement 10 minutes en voiture du RER, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Organisée autour d'une cour intérieure, la propriété comprend de nombreuses dépendances, dont une grange, un atelier, une ancienne étable, une cave voûtée ainsi que plusieurs autres espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chaufferie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Système de chauffage : Pompe a chaleur Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre de belles possibilités pour créer une résidence de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Maison de 128 m² à vendre à Villiers Martin LE MALESHERBOIS Situation géographique : 10 min RER D de Malesherbes, 30 min autoroutes A6 et A19,10 min de Pithiviers, 15 min Milly la Forêt, 35 min de Etampes, 35 min de Fontainebleau. Transports scolaires sur place. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un placard de rangement, un bureau, un grand garage attenant de 74 m². À l'étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une terrasse donnant sur un vaste jardin arboré et paysagé sur lequel se trouve un poulailler un potager et plusieurs arbres fruitiers, l'ensemble aménagé avec soin offre un espace de verdure très agréable. L'ensemble de la maison est en bon état et habitable de suite, de plus il y a une grange de 48 m² au sol avec une belle hauteur et une écurie de 24 m² qui offrent un réel potentiel d'aménagement supplémentaire afin de créer cette maison à votre image. Un studio indépendant de 22 m² avec mezzanine vous permettra de recevoir en toute sérénité ou d'y pratiquer une profession libérale ou autre selon vos besoins. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet endroit, loin du bruit de la ville. DPE D, Assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de potentiel : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Manchecourt (45300), cette maison bénéficie d'un environnement champêtre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. La présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement, et la proximité d'écoles ajoute un côté pratique pour les parents. À l'extérieur, cette propriété comprend un grand terrain de 783 m² entièrement clos de murs, agrémenté de petites dépendances et d'une vaste grange en bout de terrain et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur 122 m² et se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Climatisée, elle offre des pièces lumineuses et spacieuses. La toiture en ardoise et tuiles platesl, les façades en parpaing et en pierre confèrent du cachet à cette demeure. Avec ses caractéristiques uniques et son grand terrain, cette propriété à Manchecourt offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Laissez-vous séduire par le parfait compromis entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de campagne n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée (75 m² – Prêt à vivre) - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. - Un poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses. - Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L'étage (75 m² – À personnaliser) - Volumes déjà distribués : 3 chambres (dont une avec dressing) et une vaste salle d’eau. - Votre mission : Terminer l'aménagement à votre goût et doubler votre surface habitable ! Les extérieurs & Dépendances Une cour entièrement sans vis-à-vis. Un ensemble rare de 3 granges et un préau : le potentiel parfait pour stocker ou aménager. Mon avis : Un havre de paix évolutif et rare sur le marché. Une opportunité unique de façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ornella bucci vous propose : le malesherbois – maison familiale – 198 m² – 6 chambres possibles – sous-sol total – garage double à seulement quelques minutes du centre du malesherbois, découvrez cette maison familiale de 198 m² habitables (222 m² au sol), parfaitement entretenue, offrant jusqu'à 6 chambres, un sous-sol total avec garage double, une pompe à chaleur air / eau et un terrain clos de 551 m², à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare rer d. Le niveau principal comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 19 m² donnant accès à une terrasse, une chambre, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert trois chambres, dont une avec une pièce attenante aménagée en dressing / salle de sport (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une avec mezzanine et une avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total accueille une buanderie, un atelier, une cave et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un balcon-terrasse et d'une seconde terrasse pour apprécier pleinement les beaux jours. Les + : jusqu'à 6 chambres sous-sol total pompe à chaleur air / eau cheminée avec insert bonne performance énergétique maison parfaitement entretenue une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, dans un village du malesherbois avec écoles et à seulement 3kms du rer d direct paris. Joli pavillon des années 1980 de construction traditionnelle niché sur un terrain clos d'env. 1000 m². La maison dispose d'une vie spacieuse de plain pied avec ses 2 chambres de 11et 13 m², son séjour de près de 47 m² équipé d'un poêle à bois récent et de sa salle de bain. À l'étage, un bel espace pour la suite de la famille avec 3 autres chambres de 15,24 et 27 m² ! Mais aussi avec une seconde salle d'eau, et un dressing. Pour profiter des extérieurs, 2 terrasses à l'exposition différente, une cabane d'été d'env. 16 m² pour entreposer la matériel de jardin. Mais encore ? Un sous-sol complet réparti entre un espace pour double ou triple stationnement, un atelier de 27 m², une lingerie et une cave ! Isolation du plafond du garage et combles toiture en 2020. Revêtement résine extérieur refait en 2022. Portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 924422.

Aux Portes de Paris, en limite de la Seine et Marne, située dans la charmante commune de Le Malesherbois (45330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie agréable, à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts, invitant à la promenade et à la détente. À deux pas du RED D, construite en 1999, cette maison sur un terrain de 1063 m² offre 136 m² de confortable espace de vie réparti sur 8 pièces comprenant une salle d'eau, 2 toilettes, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, idéal pour accueillir une famille. S'ajoute une salle à manger, un salon chaleureux avec son poêle à pellets, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse climatisée donnant sur une terrasse et son jardin arboré, fleuri et agrémenté de deux abris, cette propriété répond aux besoins du quotidien. De plus, elle dispose d'un garage et d'un grand espace de stationnement. Idéalement situé, sans vis à vis, avec une superficie de surface intérieur et extérieur généreuse ce bien offre une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, suite parentale et véranda lumineuse. Prestations de qualité. Cette maison avec vie de plain-pied, parfaitement soignée et entretenue, offre un cadre de vie harmonieux où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Une véranda prolonge cet ensemble et invite à profiter de la lumière en toute saison. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, véritable cocon d'intimité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau avec praticité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, desservant une troisième chambre ainsi qu'un WC séparé, parfait pour accueillir famille ou amis. Côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'une buanderie, facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 567 m² permet de profiter d'un agréable espace de vie en plein air, idéal pour les moments en famille. Les prestations techniques viennent compléter ce bien avec des fenêtres en aluminium et un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés neuve, alliant confort thermique et économies d'énergie. Une maison clé en main, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : À deux pas de la nature, une maison de 137 m² sur un terrain de 3 967 m² avec un sous-sol total. Un garage de 29 m². En lisière de forêt, cette maison de 141 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre rare, où chaque espace raconte une histoire de confort, de sérénité, et de convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : le séjour lumineux s'articule autour d'une cheminée ouverte, parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger, baignée de lumière, prolonge l'espace de vie avec élégance. La cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, n'attend que vos recettes préférées. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau / salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant assurent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail ou les devoirs, et une salle d'eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total offre un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies (atelier, salle de jeux, cave à vin ? ). Un garage attenant de 29 m² complète le tout. Et le meilleur pour la fin : une piscine chauffée et sécurisée, nichée au cœur d'un jardin arboré de 3 970 m², où petits et grands pourront savourer pleinement les beaux jours. Une maison pensée pour les familles, les amoureux de la nature, ou ceux qui rêvent simplement d'un quotidien plus doux, à quelques minutes seulement des commodités. Pour votre confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR / EAU avec un plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. À quelques minutes de Malesherbes, cette maison en pierre rénovée de 71 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 329 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Propriété contemporaine – Secteur Malesherbes À seulement 8 minutes en voiture de la gare RER de Malesherbes, cette maison familiale de 2007 offre un cadre de vie rare dans l'environnement préservé du massif de Fontainebleau : espace, lumière et nature. Ici, tout est prêt : vous arrivez, vous posez vos meubles et vous profitez. Développant 194 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 611 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et de généreux volumes. Le cœur de la maison : une pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse avec jacuzzi. Côté nuit, 3 chambres et 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse en bois perchée dans les arbres et une dépendance avec chambre et salle d'eau complètent l'ensemble. Deux doubles garages motorisés, buanderie, cave et chalet viennent parfaire cette propriété rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad france - charlotte najdek vous propose : situé à 2 min en voiture de malesherbes et de sa gare rer, filay cet hameau desservit par les bus scolaires, à quelque pas du bien. Maison en pierre de 123 m² loi carrez renovee en 2020 édifiée sur une parcelle de 400 m². Je vous propose ce bien avec du cachet avec du potentiel d' amenagement, il se compose d'une entrée sur le salon avec poêle à bois, salle à manger, buanderie, cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage un couloir desservant : une suite parentale (salle d'eau attenante), wc séparé, deux chambres ainsi qu' un grenier amenageable en 4e chambre. Un terrain clos et une grange complètent le bien. Les + du bien sont : doubles vitrages pvc, poêle à bois, pièces de vie spacieuses. N'attendez plus et contactez-moi pour plus de renseignements et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces entièrement Rénovée Vous recherchez une oasis de paix loin de l'agitation de la ville ? Cette maison traditionnelle construite en 2012, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 666 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon de 38 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire tout en restant connecté au reste de la pièce. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale comprenant sa proche salle d'eau, chacune offrant une ambiance unique grâce à leur décoration personnalisée. Vous trouverez également une salle de bain et 2 toilettes pour plus de confort et d'intimité au quotidien. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Les expositions Est et Ouest de la maison vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage individuel combinant l'électricité et les poêles à pellet assure un confort thermique optimal, tout en optimisant les dépenses énergétiques. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de savourer des repas en famille sur la terrasse et de laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. Cette maison en pierre rénovée de 76 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 331 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : LE MALESHERBOIS – Maison de caractère atypique 145 m² | Terrain 6 000 m². Amoureux de la nature, des grands espaces et des projets uniques, découvrez une propriété au cachet singulier qui allie parfaitement calme verdoyant et excellente accessibilité ! Située sur la commune du Malesherbois, cette magnifique maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique. Implantée sur un véritable écrin de verdure de 6 000 m², elle offre un havre de paix rare sur le marché, tout en profitant d'une proximité immédiate avec Malesherbes, sa gare et ses accès autoroutiers. Les points forts qui vont vous séduire : Une accessibilité totale : Rejoignez facilement vos trajets du quotidien grâce à la gare de Malesherbes (Terminus RER D) pour vos déplacements vers Paris, et profitez de la proximité des grands axes autoroutiers pour rayonner rapidement dans la région. Une vie de famille facilitée : Écoles et commerces à deux pas. Un volume de vie remarquable : Un salon-séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le confort technique déjà présent : Chauffage performant et économique par pompe à chaleur couplé au charme d'un foyer ouvert au bois. Un terrain d'exception : 6 000 m² pour donner vie à tous vos projets (potager, piscine, animaux, grands espaces de jeux. ). Une distribution fonctionnelle à fort potentiel : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie de 50 m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine attenante (un cellier / espace de travail très pratique), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres aux volumes variés (une chambre principale spacieuse avec terrasse privative et deux chambres fonctionnelles pour les enfants). Une salle de bain, une buanderie et un second WC complètent ce niveau. Un emplacement de parking privatif vient parfaire les prestations de ce bien. L'avis de votre conseiller : Cette propriété est un bien résolument atypique qui se distingue par ses volumes et son environnement hors normes. Une enveloppe travaux est à prévoir afin de réveiller tout le potentiel de cette maison centenaire et la façonner entièrement au goût de sa nouvelle famille. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à votre image, à la fois proche de la nature et parfaitement connecté (écoles, bus, commerces, autoroutes et gare RER D de Malesherbes). Prêt pour le coup de cOEur ? Les biens associant un tel caractère, un terrain de plus d'un demi-hectare et une telle facilité d'accès (Gare / Autoroutes) sont extrêmement rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. Cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 329 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À MALESHERBES, dans un quartier calme, 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 104 m² avec : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès à la véranda, le tout offrant un espace de vie de plus de 45 m², un wc, un garage, une cuisine d'été. À l'étage, un palier desservant une salle de bains, 3 chambres et un bureau pouvant recevoir une 4ème chambre. Menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre, tout à l'égout. Cette maison est un parfait cocon familial et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme sur une commune du Malesherbois, à moins de 10mn du RER de Malesherbes, cette maison familiale des années 70, rénovée, et avec sous sol complet offre environ 171 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Elle se compose de 5 chambres de 10,10, 16,21 et 27 m² dont 3 de plain-pied ! , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bel espace de vie lumineux de 36 m² avec insert et poêle à pellets ainsi que d'un monte charge apportant un véritable confort au quotidien pour atteindre le sous sol. Cuisine spacieuse équipée et aménagée séparée de 15 m². Etage rénové il y a environ 5 ans. Sous sol complet avec chaufferie, garages dont le 1er en RDC, et avec un très vaste espace de stockage. Des possibilités sont envisageables pour étendre l'étage, puisque 2 greniers de 40 et 23 m² viennent compléter ce niveau. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité mais proche des principaux axes et transports en commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 955344.

Iad France - Amandine Lair vous propose : Rare sur le marché sur MALESHERBES même, coup de coeur assuré pour cette maison de 136 m² (sur 2 niveaux) bâtie sur 1063 m² de terrain qui allie le charme de la campagne tout en étant proche de la gare et de tous les services ! Idéale pour une famille souhaitant le calme de la campagne tout en étant proche du 91 et du 77, cette charmante maison de 8 pièces sur 136 m² vous offre tout le confort sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, une salle à manger avec poele à pellets (idéal pour vos soirées d'hiver), un salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, des toilettes, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une très belle véranda climatisée lumineuse qui mène à une terrasse et sur le splendide jardin. - au 1 er étage, le palier vous donne accès à un espace de rangements, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Laissez vous séduire par le jardin séparé en 2 espaces : un espace surelévé consacré au potager : en été profitez des fruits issus des nombreux arbres fruitiers ainsi que des herbes aromatiques. La véranda vous donne accès à la plus grande partie du jardin : une terrasse, 3 abris de jardin dont un chalet, idéaux pour vos stockages, ce jardin est arboré et ombragé, sans aucun vis-à-vis Vous disposez d'un garage attenant à la maison, mais aussi d'un gran espace de stationnement devant la maison. Cette maison est sécurisée par le portail électrique et grâce à un système de vidéo-surveillance. Malesherbes est une ville agréable qui allie le calme de la campagne avec ses espaces naturels (Coulée verte, île de loisirs de Buthiers à 5 minutes en voiture. ) tout en étant situé à 5 minutes du 77 et du 91. La maison est à proximité de la gare de Malesherbes, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent en Ile de France. Les écoles (de la maternelle au collège) sont sur place. Les hypermachés au nombre de 3 sont accessibles à pied ou en voiture. Les + : - beau jardin arboré et sans vis-à-vis de 1063 m² : rare sur le secteur - 4 chambres + un bureau - salon et belle véranda climatisée - très bonne isolation DPE C grâce au poele à pellets, véritable gain d'energie, - écoles sur place, - proche du 91 et 77, proche de la gare de Malesherbes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Havre de paix familial : maison lumineuse avec cheminée, piscine sécurisée et grand jardin. En lisière de forêt, laissez-vous séduire par cette maison de 140 m², véritable havre de paix où confort et sérénité se conjuguent à chaque pièce. Ici, chaque espace invite à la convivialité et au bien-être. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour lumineux s'ouvre sur une cheminée, idéale pour des soirées cocooning en hiver. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La cuisine équipée, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, n'attend que vos talents culinaires. Au rez-de-chaussée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau / salle de bain et un WC indépendant offrent tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et une salle d'eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total propose un vaste espace modulable selon vos envies : atelier, salle de jeux, cave à vin ? Un garage attenant de 29 m² complète cette maison fonctionnelle et pratique. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée et sécurisée s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré de 3 968 m², offrant un cadre exceptionnel pour petits et grands. Pensée pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un quotidien plus doux, cette maison se situe à seulement quelques minutes des commodités. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur AIR / EAU et un plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un écrin de verdure proche des commodités : maison soignée avec beau jardin arboré, sous-sol et garage. Dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison entretenue de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse conviviale invitant aux repas en extérieur et aux moments de détente. La cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, accompagné d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille, enfants ou espace télétravail. Une salle de bain ainsi qu'un second WC apportent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total de 42 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace complémentaire selon vos besoins. Un garage de 17 m² vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin clos de murs de 594 m², soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix. Un espace rare où profiter des beaux jours en toute intimité, dans une ambiance verdoyante et apaisante. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, réunissant tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable à proximité des transports et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Si vous cherchez une maison de ville avec du cachet, bien rénovée et bien placée, arrêtez-vous ici. Au Malesherbois, cette maison de 91 m² a été refaite de manière exceptionnelle et ça se voit dès que l'on franchit la porte. Vrais parquets au sol, finitions soignées dans chaque pièce, volumes agréables et une vraie personnalité qui la distingue des rénovations classiques. On sent tout de suite qu'il y a eu une vraie réflexion derrière chaque choix, dans les matériaux comme dans l'agencement, et le résultat est une maison dans laquelle on se sent bien immédiatement. Les 5 pièces sont réparties de manière intelligente avec deux chambres suffisamment spacieuses pour une vie de famille confortable, un bureau fermé qui permet de s'isoler pour travailler au calme et une pièce d'appoint de 8 m² qui fera tout aussi bien office de troisième chambre pour accueillir des proches ou de second espace de travail selon les besoins du moment. L'isolation intérieure a été entièrement refaite, le double vitrage PVC phonique est posé sur toutes les ouvertures et la fibre optique est installée, trois points essentiels qui garantissent un confort au quotidien sans mauvaise surprise. En dessous, un sous-sol complet offre un espace supplémentaire précieux, que ce soit pour du rangement, un atelier, une cave ou même un futur aménagement. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul individuel, ce qui explique le DPE classé F, mais tout est déjà préparé pour évoluer puisqu'un devis pour le changement de système est en main et prêt à être lancé. C'est le genre de transition simple qui permettra de gagner à la fois en confort thermique et en performance énergétique, tout en valorisant encore davantage le bien. Dehors, le terrain clos de 395 m² est un vrai atout. Le jardin a été paysagé avec soin et donne à l'ensemble un côté soigné et agréable à vivre dès le premier regard. À l'arrière, une terrasse bien exposée invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Le portail électrique facilite l'accès et deux véhicules trouvent leur place sans difficulté sur la propriété. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Et puis il y a cet atout que beaucoup recherchent sans toujours le trouver, la gare RER est à cinq minutes à peine, ce qui met Paris à portée de main tout en profitant au quotidien du calme et de l'espace d'une vraie maison avec jardin. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 104 m² avec 4 chambres, garage, terrasse sans vis-à-vis et jardin de 225 m². À Malesherbes, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 104 m² habitables offrant un beau potentiel pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis et idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 225 m² facile d'entretien, agrémenté d'un garage et d'un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Luciano Martins vous propose : Maison bourgeoise comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / wc, salon, salle à manger, sous -sol total, garage, cave. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, le tout sur un terrain clos de 916 m² environ. Proches gare RER D et écoles a pieds. Possibilitée de revendre une partie du terrain (constructible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.