* visite virtuelle sur demande ! * points forts : * maison individuelle de 2018 (excellente isolation) * 3 chambres dont suite parentale (douche et dressing) * jardin avec terrasse * lotissement calme * garage * 4 minutes de la gare de maizières-les-metz * 4 minutes de toutes les écoles * 4 minutes a31 et a4 (metz / thionville / luxembourg) vous êtes à la recherche de l’endroit idéal, du cocon où votre famille pourra s’épanouir en toute tranquillité ? Vous cherchez le confort d’une maison récente où absolument aucun travaux ne sont à prévoir tout en ayant tout à proximité ? Ne cherchez pas plus loin ! Gaëtan aleo - optimhome - vous propose en exclusivité, dans un petit lotissement calme à maizières-les-metz cette magnifique maison individuelle super récente (2018) de 99,50 m² environ, parfaitement située. En effet, difficile de faire mieux : vous avez à proximité la gare de maizières-les-metz, toutes les écoles de la maternelle au collège ainsi que les axes autoroutiers pour aller à metz et thionville / luxembourg. C’est certain, c’est la localisation rêvée. Que dire de la maison ? Individuelle, synonyme de tranquillité, cette maison sur un terrain de 320 m² pourra facilement accueillir votre famille et amis avec la possibilité de stationner jusqu’à trois voitures devant la maison en plus du garage (12,73 m² environ). De plus vous disposez d’un petit parking à proximité pour être sûr d’inviter tout vos proches. Passé la porte, une belle entrée d’environ 6,65 m² avec dressing vous permet de parfaitement accueillir ces derniers, avec un accès également à des toilettes séparées. L’entrée vous amènera au coeur de la maison; un magnifique séjour avec cuisine ouverte (38,11 m² environ en tout), cette dernière est entièrement équipée (four, micro onde, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle…) et vous promet des beaux moments de convivialité. Cerise sur le gâteau, vous avez accès au jardin par le séjour. Vous avez également une buanderie (6,17 m²) accessible par la cuisine, de là vous pouvez ensuite accéder d’une part au garage (porte sectionnelle motorisée) et d’autre part au jardin. Les escalier à l’entrée vous mèneront à une belle salle de bain (6,41 m² avec wc) ainsi qu’aux 3 chambres. Selon vos envie une des deux chambres de 10,13 m² et 10,22 m² pourra servir de bureau, et vous serez séduit par la suite parentale avec son propre dressing et sa douche italienne (15,74 m² en tout). Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrez par vous-même le confort et le charme de cette maison unique à maizières-les-metz. Votre futur chez-vous vous attend ! Autres équipements : - volets électriques - vmc hygroréglable - chaudière gaz / ballon eau chaude thermodynamique - adoucisseur d'eau les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëtan aleo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 787 285 greffe de metz) 07 72 77 78 94 (réf. 555163 ).